1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer c.1.10.05 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 10. piętro, 27,28 m² – loggia, funkcjonalny układ, północne okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,69 m² z oknami na północ i wyjściem na loggię 1,62 m², łazienkę 4,39 m² oraz korytarz wejściowy 4,59 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,28 m². Na niewielkim metrażu mieszczą się pełnowymiarowe strefy: salon z aneksem kuchennym, osobna łazienka, praktyczny korytarz wejściowy oraz mała loggia. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, czynszu i ogrzewania oraz krótszy czas sprzątania, przy zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji potrzebnych singlowi lub parze.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,69 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu nie trzeba tworzyć dodatkowego pokoju i korytarzy. Zyskujesz jedną, wygodnie zaaranżowaną przestrzeń: trzyosobową sofę (około 235 cm szerokości) ze stolikiem kawowym oraz kompletną kuchnię z lodówką o szerokości 60 cm, czteropolową płytą 60 cm, zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem i odcinkiem roboczym około 65 cm. Wspólne ulokowanie tych funkcji zmniejsza koszty i ułatwia codzienną komunikację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 1,62 m². Nawet niewielka, osłonięta przestrzeń na świeżym powietrzu podnosi komfort wytchnienia, pozwala wietrzyć mieszkanie, wypić kawę na zewnątrz i stworzyć mini strefę zieleni. Wejście bezpośrednio z części dziennej zwiększa atrakcyjność wypoczynku i naturalnie wydłuża sezon na relaks przy otwartych drzwiach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,39 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Krótsza droga w ciągu dnia i w nocy podnosi wygodę użytkowania strefy dziennej oraz ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie, co docenią domownicy i goście. Pod ręką masz toaletę i umywalkę, co ułatwia przyjmowanie odwiedzających i szybkie ogarnięcie drobnych porządków po gotowaniu.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokość 1,19 m sprzyja płynnej komunikacji, wpuszcza światło dzienne do korytarza i ułatwia wniesienie większych zakupów oraz mebli. Brak drzwi w tym miejscu oznacza mniej przeszkód, szybsze poruszanie się i lepszą cyrkulację powietrza w obu pomieszczeniach, co przekłada się na codzienny komfort.
-
Korytarz wejściowy 4,59 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i do łazienki. Tuż przy wejściu znajduje się pojemna szafa o gabarytach około 162×64 cm, która pozwala uporządkować odzież wierzchnią, buty i akcesoria, dzięki czemu część dzienna pozostaje schludna. Usytuowanie drzwi do łazienki obok wejścia ułatwia szybkie odświeżenie się zaraz po powrocie do domu.
-
Dobrze zaprojektowana łazienka 4,39 m². Komfortowa kabina z odpływem liniowym (około 120×85 cm), toaleta o zgrabnych gabarytach, pralka około 60×40 cm i umywalka około 45×60 cm tworzą ergonomiczną kompozycję. Wygodna szerokość przejść i logiczne rozmieszczenie sprzętów ułatwiają poranny rytuał oraz sprawiają, że dwoje domowników może korzystać z pomieszczenia bez wzajemnego przeszkadzania.
-
- piętro i północne okna w salonie z aneksem kuchennym. Wyżej położone mieszkanie oferuje większą prywatność i mniejszy hałas uliczny, a ekspozycja północna daje stabilne, rozproszone światło idealne do pracy przy komputerze, czytania i oglądania filmów bez przegrzewania się w upały.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających kompaktowego metrażu z pełnią funkcji i wygodną strefą dzienną z wyjściem na loggię. Spodoba się również inwestorom poszukującym mieszkania o niskich kosztach utrzymania i wysokiej atrakcyjności najmu w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
