1 pokój, nowe mieszkanie, numer c.1.4.08 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, piętro czwarte, 24,11 m² — funkcjonalny układ, loggia i wschodnie światło.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z wyjściem na loggię, korytarz z aneksem kuchennym oraz łazienkę; całość na czwartym piętrze, z oknami na wschód i półudniowy‑wschód.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia — na 24,11 m² mieszkania mieszczą się trzy pełne strefy funkcjonalne: salon 14,36 m², korytarz z aneksem kuchennym 5,47 m² i łazienka 3,63 m², a do tego loggia 1,78 m². Taki rozkład oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze koszty ogrzewania i opłat miesięcznych oraz szybsze sprzątanie, przy zachowaniu komfortu codziennego życia oraz miejsca do odpoczynku, gotowania i higieny.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 5,47 m² — umieszczenie funkcji przygotowywania posiłków w strefie wejściowej oszczędza metraż salonu i skraca trasy domowe: wchodzisz, odkładasz zakupy od razu na blat. Mieści się tu pełny zestaw AGD: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, jednokomorowy zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz wysoka szafa 120×64 cm, co daje wygodę użytkowania bez zajmowania miejsca w części wypoczynkowej.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,78 m² — bezpośredni dostęp z głównego pokoju pozwala przenieść poranną kawę na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i zyskać przyjemny kącik na rośliny. Ekspozycja wschodnia i półudniowo‑wschodnia gwarantuje jasne poranki i łagodne światło w pierwszej części dnia, a czwarte piętro zapewnia lepszą prywatność i oddech nad ulicą.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,63 m² tuż obok salonu — to szybki dostęp w ciągu dnia i w nocy, ważny zwłaszcza przy odpoczynku na sofie. Goście mogą skorzystać z toalety bez długiego krążenia, a domownicy mają wszystko „pod ręką”. Takie zestawienie ogranicza zbędne przemieszczanie się po mieszkaniu, co podnosi wygodę także podczas pracy z domu czy wieczornego relaksu.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym — prosta droga z kuchennego blatu do strefy wypoczynku ułatwia serwowanie posiłków i napojów, a szerokie dojście poprawia ergonomię codziennych czynności. To ważne dla komfortu całego mieszkania: ruch jest intuicyjny, goście od razu trafiają do głównego pokoju, a domowe życie toczy się płynnie, bez zbędnych zawijasów komunikacyjnych.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym — to rozwiązanie dba o prywatność salonu i wygodę użytkowników, bo łazienka dostępna jest zaraz po przekroczeniu progu. Po powrocie z treningu czy z miasta można szybko skorzystać z prysznica 80×85 cm z odpływem liniowym; obok mieszczą się toaleta 70×45 cm, pralka 60×40 cm i wygodna umywalka 45×60 cm, co podnosi codzienny komfort całej przestrzeni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym — duża światłość przejścia poprawia doświetlenie aneksu promieniami wpadającymi przez wschodnie okna salonu i ułatwia komunikację podczas gotowania oraz odpoczynku. Przenoszenie większych elementów (np. sofy trzyosobowej ok. 100×235 cm czy stolika kawowego 60×60 cm) staje się bezproblemowe, a całość zyskuje na swobodzie użytkowania i elastyczności aranżacyjnej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, ceniących jasne poranki, kompaktowy metraż i niskie koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze własne „M” lub inwestycja na wynajem w dobrze skomunikowanej części Katowic.
