1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.1.09, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, piętro pierwsze, 30,95 m², słoneczny salon i loggia.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,31 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,06 m² z oknami na południe i wyjściem na loggię 3,44 m² oraz łazienkę 4,75 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,06 m² łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym południem oknie, co daje więcej realnej wygody niż rozdzielone pokoje. Trzyosobowa sofa około 235 cm, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym oraz stół około 131×90 cm z czterema krzesłami mieszczą się swobodnie, pozwalając organizować życie towarzyskie, pracę z laptopem i gotowanie bez tracenia miejsca na dodatkowe ściany i drzwi.
-
Łazienka 4,75 m² jest duża jak na jednopokojowe mieszkanie, co przekłada się na codzienny komfort: wygodnie mieści długą wannę 170×75 cm, toaletę stojącą, szeroką umywalkę i pralkę około 45×60 cm, zostawiając zapas na wygodne poruszanie się. Taki metraż ułatwia wieczorne kąpiele, pielęgnację i prace domowe bez ciasnoty, a także sprawdza się, gdy odwiedzają Cię goście – wejście do niej jest blisko strefy dziennej i od razu przy drzwiach wejściowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,44 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy relaksu i jadalni, szczególnie cenne przy południowej ekspozycji – słońce doświetla wnętrze i pozwala wygodnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Wejście do loggii jest jedno, bezpośrednio z salonu, co upraszcza komunikację, poprawia wietrzenie kuchni po gotowaniu i latem umożliwia jedzenie posiłków przy otwartym skrzydle, bez przecinania innych części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to konkretna korzyść: kiedy gotujesz, pracujesz przy stole lub oglądasz film, masz dosłownie kilka kroków do zaplecza higienicznego, co przyspiesza codzienne rytuały. Jednocześnie usytuowanie łazienki zaraz przy wejściu ogranicza ruch gości w głębi mieszkania i porządkuje obieg domowników, dzięki czemu komfort użytkowania całej przestrzeni – od korytarza po część dzienną – pozostaje wysoki o każdej porze dnia.
-
Otwarte przejście 0,69 m między korytarzem wejściowym 5,31 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność przemieszczania się i doświetla korytarz światłem z południowych okien. Brak skrzydeł drzwiowych nie zabiera miejsca przy wchodzeniu z zakupami, a w korytarzu wygodnie mieści się szafa około 112×64 cm na okrycia. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, obok łazienki, dzięki czemu szybko ogarniasz ręce po powrocie do domu i kierujesz się prosto do strefy dziennej, bez zbędnych przystanków.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, funkcjonalny układ i możliwość korzystania z osłoniętej loggii przez większą część roku. Sprawdzi się także dla młodego profesjonalisty lub studenta, łączącego pracę z nauką przy stole w salonie i relaks na zewnątrz, z szybkim dostępem do wygodnej łazienki.
