1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.12.02, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 12. piętro, 29,16 m² – z loggią, zachodnim słońcem i widokiem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,14 m²) sprzyja wygodzie na co dzień i oszczędza cenne metry, które w osobnych pomieszczeniach pochłonęłyby ścianki i ciągi komunikacyjne. Część wypoczynkowa z dużą, trzyosobową sofą (ok. 100×235 cm) i stolikiem 60×65 cm harmonijnie koresponduje z ciągiem kuchennym z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem, a strefa jadalniana ze stolikiem śniadaniowym ok. 85×90 cm ułatwia posiłki przy zachodnim świetle i widoku z 12. piętra.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię (1,62 m²) daje dodatkową, kameralną przestrzeń na poranną kawę, zioła w donicach i krótkie oddechy w słońcu po pracy. Drzwi na loggię wzmacniają doświetlenie strefy dziennej, a możliwość uchylenia skrzydła podczas gotowania pomaga szybciej wietrzyć kuchnię bez wychładzania całego mieszkania. Zachodnia ekspozycja plus wysokość 12. piętra zapewniają złote popołudniowe światło i przyjemny kadr miasta, co podnosi jakość czasu spędzanego w pokoju dziennym.
-
Łazienka (4,14 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy – od strefy dziennej i miejsca do spania do prysznica dzieli tylko kilka kroków, co docenisz o poranku oraz przy wizycie gości. Wygodę zwiększa pełne wyposażenie: kabina z odpływem liniowym 110×85 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, umywalka 45×60 cm i pralka 45×60 cm, dzięki czemu cała „strefa mokra” jest skoncentrowana i nie rozprasza aktywności w części dziennej; domownicy nie przecinają długich korytarzy, a rytm życia w mieszkaniu pozostaje płynny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wejściowym (3,99 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przemieszczanie się z zakupami i wniesienie większych elementów wyposażenia, a przy tym wpuszcza światło z zachodnich okien w głąb strefy wejściowej. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki – co porządkuje ruch domowników zaraz po przekroczeniu progu; szafa 218×64 cm mieści garderobę sezonową, a bliskość łazienki przy wejściu sprawdza się po treningu czy spacerze, zanim przejdzie się do części dziennej lub na loggię.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących światło popołudniowe, funkcjonalny układ i kompaktową wygodę w dobrym adresie. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub komfortowa baza w mieście dla osób pracujących hybrydowo, potrzebujących zgranej strefy dziennej i szybkiego dostępu do wszystkich funkcji.
