1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.7.07 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 7. piętro, 25,71 m² – loggia i południowe światło.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon 15,68 m² z oknami na południe i południowy wschód oraz wyjściem na loggię 1,78 m², korytarz z aneksem kuchennym 5,09 m² i łazienkę 3,61 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 25,71 m² zawarto komplet funkcji dziennych i nocnych: salon do wypoczynku z sofą trzyosobową, kawowym stolikiem oraz wyjściem na loggię, korytarz z aneksem kuchennym do gotowania i łazienkę z prysznicem. Maksimum funkcji na minimalnym metrażu oznacza niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie (opłaty, ogrzewanie, wyposażenie), a jednocześnie pełną codzienną wygodę. Położenie na 7. piętrze daje więcej słońca i prywatności bez podnoszenia kosztów metrażu.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 5,09 m² – gotowanie od razu przy wejściu
Ulokowanie kuchni w korytarzu sprawia, że po wejściu do mieszkania zakupy trafiają bezpośrednio na blat, a droga do lodówki i zlewu jest najkrótsza. Czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka o szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy 45 cm i ciąg blatu roboczego zapewniają wygodne przygotowywanie posiłków bez zajmowania metrażu salonu. Oddzielenie strefy gotowania od strefy relaksu ogranicza rozchodzenie zapachów i hałasów, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu 15,68 m² na loggię 1,78 m²
Bezpośrednie przejście z salonu na loggię to przedłużenie strefy dziennej o plenerowy kącik na kawę i zieleń, świetny do wietrzenia i chwili oddechu. Wejście na loggię jest wyłącznie z salonu, co gwarantuje kameralność i wygodne korzystanie bez przecinania innych stref. Południowe i południowo‑wschodnie nasłonecznienie doświetla wnętrze, ociepla odbiór i wizualnie powiększa część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,61 m² tuż obok salonu 15,68 m²
Ustawienie łazienki obok salonu zwiększa wygodę na co dzień i podczas przyjmowania gości – dostęp jest szybki, a droga najkrótsza zarówno w dzień, jak i nocą. Wewnątrz mieści się kabina prysznicowa 80×80 cm z odpływem liniowym, miska WC, umywalka o szerokości około 45 cm oraz wąska pralka, co przy tak kompaktowym metrażu zapewnia pełną funkcjonalność. Bliskość tej strefy odciąża resztę mieszkania, bo nie trzeba wydzielać dodatkowych ciągów czy tworzyć długich przejść.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym
Wejście z holu z kuchnią prosto do salonu ułatwia serwowanie posiłków i organizację codziennych czynności – gotujesz, a po chwili siedzisz na sofie przy stoliku, bez zbędnych obejść. Taki układ sprzyja towarzyskości i płynnemu przepływowi między strefami, a jednocześnie pozwala utrzymać porządek, bo strefa wejścia przejmuje „robocze” funkcje. Lepszy komfort korzystania z pozostałej części mieszkania wynika z krótkich, logicznych tras i dobrego doświetlenia holu światłem z salonu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym
Wejście do łazienki z holu zwiększa prywatność – goście skorzystają z niej bez wchodzenia do salonu, a domownicy mają szybki dostęp zaraz po przekroczeniu progu. To także higiena i ergonomia: od razu można umyć ręce w umywalce, wrzucić rzeczy do pralki lub wskoczyć pod prysznic po powrocie. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje spokojna, czysta i bardziej komfortowa, bo ruch „techniczny” skupia się w strefie wejściowej.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym
Szerokie, otwarte przejście o 1,15 m zapewnia wygodną komunikację, swobodne mijanie się i lepszą cyrkulację powietrza. Światło z południowych okien salonu doświetla hol z kuchnią, co podnosi odczucie lekkości i sprzyja oszczędności energii. Łatwiej też utrzymać kontakt z domownikami – jedna osoba gotuje, druga odpoczywa na sofie – a całość pozostaje funkcjonalna bez konieczności stosowania dodatkowych drzwi.
To idealny lokal dla singla, studentki lub osoby pracującej w Katowicach, która chce mieszkać wygodnie, jasno i niedrogo w utrzymaniu. Sprawdzi się także jako pierwszy adres dla pary albo jako lokal pod wynajem, łącząc świetne światło, loggię i praktyczny aneks.
