1‑pokojowe mieszkanie, numer c.1.11.08 – nowe, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 11. piętro, 24,87 m² – wschodnie światło, loggia, szerokie przejście 1,82 m.
To jednopokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 24,87 m² na 11. piętrze obejmuje: korytarz z aneksem kuchennym, salon, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 24,87 m² mieści się pełny program funkcjonalny: w salonie 14,60 m² wygodnie zaplanujesz sofę trzyosobową o długości około 235 cm i stolik 60×60 cm, w korytarzu z aneksem kuchennym 5,61 m² działa pełnowymiarowa płyta czteropolowa 60 cm, lodówka 60 cm i zlew 45×45 w blacie, a w łazience 3,77 m² mieszczą się kabina 80×85, toaleta, pralka 60×40 i umywalka. Dodatkowym atutem jest loggia 1,78 m². Tak bogaty zestaw funkcji na małym metrażu obniża koszt zakupu i miesięczne rachunki, a także skraca czas sprzątania i konserwacji.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 5,61 m² – gotowanie tuż przy wejściu
Umieszczenie strefy przygotowywania posiłków w korytarzu z aneksem kuchennym to oszczędność każdego metra w części dziennej; blaty i sprzęty skupiają się przy wejściu, zostawiając salon wolny dla wypoczynku. Zestaw kuchenny z szafą na odzież o szerokości około 126 cm, płytą 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem zintegrowanym z blatem działa ergonomicznie w wąskim pasie, ułatwiając logistykę dnia: wchodzisz, odkładasz torby i od razu możesz gotować. Taka lokalizacja ogranicza rozchodzenie się zapachów do części rekreacyjnej i ułatwia wietrzenie.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,78 m²
Bezpośrednie wyjście z salonu na loggię zapewnia dodatkową, naturalną strefę oddechu: poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie mieszkania i miejsce na zioła. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, co wzmacnia intymny, wypoczynkowy charakter tego pokoju. Ekspozycja okien na wschód i południowy‑wschód daje dużo światła o poranku, a 11. piętro sprzyja lepszemu widokowi i mniejszemu hałasowi ulicznemu, bez nadmiernego nagrzewania w godzinach południowych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu
Umiejscowienie łazienki obok salonu, przy jednoczesnym wejściu z korytarza z aneksem kuchennym, zapewnia idealny kompromis między dostępnością a dyskrecją. Domownicy i goście docenią krótką drogę w ciągu dnia, a nocą minimalny dystans zwiększa wygodę. Ponieważ drzwi znajdują się w korytarzu, życie towarzyskie w salonie przebiega bez skrępowania, a korzystanie z sanitariów nie zaburza rytmu całej części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym
Próg mieszkania prowadzi prosto do korytarza z aneksem kuchennym, z którego bezpośrednio wchodzi się do salonu – to klarowna komunikacja bez zbędnych korytarzyków. Dzięki temu poranne światło z okien wschodnich zaprasza już od wejścia, a droga z kuchennego blatu do sofy i stolika jest najkrótsza możliwa. Wejścia są intuicyjne: z korytarza wchodzisz do salonu i do łazienki, zaś z salonu wychodzisz na loggię, co upraszcza codzienne czynności i ruch domowników.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym
Wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym podnosi komfort wszystkich użytkowników: goście nie muszą przechodzić przez salon, a gdy ktoś odpoczywa na sofie, pozostali swobodnie skorzystają z prysznica. Taka lokalizacja ogranicza wilgoć i odgłosy w części wypoczynkowej, a po powrocie do domu umożliwia szybkie umycie rąk czy odświeżenie bez wchodzenia do głównego pokoju. Układ poprawia kulturę użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym
Przejście o szerokości 1,82 m zapewnia wygodny ruch między gotowaniem a wypoczynkiem, ułatwia aranżację większej, trzyosobowej sofy i wstawienie mebli bez gimnastykowania się w drzwiach. Szeroki światłociąg przenosi poranne słońce z okien wschodnich i południowo‑wschodnich w głąb korytarza, przez co część wejściowa jest jaśniejsza i przyjemniejsza w codziennym użyciu. Lepsza cyrkulacja powietrza pomaga też szybciej odprowadzać zapachy kuchenne.
Idealne dla singla lub pary ceniących jasny poranek, sprawną komunikację i niskie koszty utrzymania w dobrze skomunikowanej części Katowic. Świetny wybór dla osoby pracującej zdalnie lub jako pierwsze mieszkanie z funkcjonalnym układem i dodatkową loggią.
