1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.8.03, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 – 8. piętro, 30,69 m², jasne, z loggią i szerokim przejściem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: kompaktowy salon 16,29 m² z oknami na wschód i północny wschód, korytarz z aneksem kuchennym 4,53 m², niewielką łazienkę 3,46 m² oraz bardzo małą loggię 1,75 m².
Najważniejsze zalety układu.
- Umieszczenie funkcji gotowania w korytarzu z aneksem kuchennym jest korzystne dla całego jednopokojowego mieszkania: wejście prowadzi wprost do blatu, więc zakupy odkładasz natychmiast, bez mijania salonu. Zwarty zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem 45×45 cm pozwala wygodnie przygotować posiłki, a ciepło i zapachy znajdują się z dala od strefy wypoczynku. Dzięki temu salon pozostaje czysty, cichy i gotowy na gości.
- Wyjście z salonu na bardzo małą loggię to dodatkowy oddech dla strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie i chwila relaksu ponad miastem z 8. piętra. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, więc naturalne światło i świeże powietrze łatwo wzmacniają komfort wypoczynku, a dodatkowe drzwi stanowią bufor akustyczny i termiczny. To użyteczne zaplecze także na drobne czynności, które lepiej wykonać na zewnątrz, bez zajmowania miejsca wewnątrz.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania: w nocy dojście zajmuje chwilę, a w ciągu dnia goście korzystają bez potrzeby przemierzania całego mieszkania. Wejście do łazienki znajduje się w korytarzu, co zachowuje prywatność strefy wypoczynku, jednocześnie skracając drogę z wejścia. Taki układ ogranicza ruch w głębi mieszkania i sprzyja spokojniejszej atmosferze w pokoju dziennym.
- Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym daje czytelną komunikację i wygodny rytm dnia: łatwo podać posiłki z blatu, wnieść zakupy, przywitać gości. Główne pomieszczenie korzysta z tego, że nie trzeba okrężnych dróg, a domownicy szybko docierają do sofy o długości około 235 cm i stolika kawowego około 60×65 cm. Krótsze trasy w mieszkaniu oznaczają mniej krzyżujących się przebiegów i bardziej komfortowe użytkowanie całej przestrzeni.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym poprawia ergonomię i higienę: wilgoć oraz odgłosy są oddalone od salonu, a dostęp pozostaje szybki z każdej części mieszkania. Mimo niewielkiego metrażu mieszczą się tu kabina z odpływem liniowym 80×80 cm, toaleta, umywalka oraz pralka około 45×60 cm, co ułatwia codzienną pielęgnację. Goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę wypoczynku, co podnosi komfort wszystkich domowników.
- Szerokie, otwarte przejście 1,67 m pomiędzy salonem a korytarzem z aneksem kuchennym daje więcej światła i lepszą cyrkulację powietrza, szczególnie przy oknach na wschód i północny wschód. Łatwiej wnieść większą sofę, ustawić stolik i swobodnie się mijać, a strefy dzienna i kuchenna działają harmonijnie bez barier. Ta szerokość sprzyja też pracy przy blacie i rozmowie z osobą wypoczywającą w pokoju.
Mieszkanie idealne dla singla lub pary, które cenią jasny poranek, kompaktowy rytm dnia i wygodne wyjście na loggię z wysokiego piętra. Sprawdzi się też dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem blisko centrum Katowic, z klarownym układem i niskimi kosztami utrzymania.
