1‑pokojowe mieszkanie, numer c.2.12.01 – nowe, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 26,17 m², 12. piętro – otwarta strefa 20,50 m² i loggia.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na loggię), łazienkę, oraz kompaktowy przedsionek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,17 m². Jedno wygodne wnętrze z niezbędnymi funkcjami oznacza mniejszy koszt zakupu i codziennego utrzymania: niższe rachunki, mniej elementów do sprzątania i umeblowania. Wejście prowadzi prosto do przedsionka, skąd od razu wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, bez marnowania metrów na zbędne korytarze. Na 12. piętrze zyskuje się ciszę ponad ruchem ulicznym i przyjemniejsze widoki.
-
Zintegrowana wspólna strefa 20,50 m²: salon z aneksem kuchennym + przedsionek. De facto jedno większe pomieszczenie działa lepiej niż rozdzielone pokoje: ciągłość posadzki i szerokie otwarcie optycznie powiększa całość, światło z północnych okien dociera aż do wejścia, a aranżacyjnie łatwo wydzielić kącik wypoczynkowy z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym oraz część jadalno‑roboczą przy blacie 80×60. Z tej wspólnej strefy są trzy wygodne wejścia: do łazienki, na loggię oraz do drzwi wejściowych w przedsionku.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie. Umieszczenie sofy trzyosobowej (około 100×235) i stolika kawowego obok pełnego zestawu kuchennego (płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zlew 45×45 zintegrowany z blatem, blat 80×60) oszczędza metry i budżet, które pochłonęłyby osobne pomieszczenia. Domownicy lub goście mogą rozmawiać z osobą przygotowującą posiłek, a północne okna dają stabilne, nieprzegrzewające światło sprzyjające pracy, czytaniu i codziennym aktywnościom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 2,51 m². Jedno, bezpośrednie przejście tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz: poranna kawa, zioła w skrzynkach, szybkie wietrzenie czy chwila oddechu z wysokości 12. piętra. Drzwi na loggię ułatwiają doświetlenie wnętrza i poprawiają mikroklimat podczas gotowania, a sezonowo zwiększają funkcjonalność mieszkania bez zajmowania dodatkowych metrów wewnątrz.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym. Krótka droga oznacza wygodę na co dzień i w nocy, szczególnie gdy korzysta się z części dziennej. W kompaktowej łazience mieści się kabina prysznicowa z odpływem liniowym 80×80, toaleta stojąca ok. 70×45, pralka około 60×40 i umywalka 45×60 – wszystko pod ręką, bez wędrówek przez dodatkowe przejścia. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje funkcjonalna także podczas wizyty gości.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i codzienną cyrkulację, do przedsionka mieści się praktyczna szafa ok. 64×50, a światło z pokoju doświetla wejście. Brak drzwi poprawia wygodę wchodzenia do mieszkania, skraca drogę do kuchni i strefy wypoczynku, a jednocześnie pozwala łatwo zaaranżować wieszaki czy siedzisko przy drzwiach bez kolizji komunikacyjnych.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalność, niskie koszty i elastyczne aranżacje w ramach jednego, wygodnego wnętrza. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących mieć loggię do relaksu i stabilne, północne światło przez cały dzień.
