
Lokum Deweloper S.A.
od 14 626 zł /m²
Wrocław, Stare Miasto, ul. Góralska
1 - 5 pok.
25,46 – 220,79 m²
Ceny mieszkań Wrocław
– ile kosztuje m² (Listopad 2026)
Średnia cena za m²
14 986 zł/m²
↑3.75% r/r
↑0.77% m/m
Średnia cena całkowita
706 806 zł
↑2.50% r/r
↑0.99% m/m
Liczba aktywnych ofert
7093
↓6.63% r/r
↓3.31% m/m
We Wrocławiu w październiku 2026 średnia cena za m² wynosi 14 986 zł/m², to o 3,75% więcej rok do roku i o 0,77% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 7093 aktywne oferty w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 1 listopada 2026)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
Dzielnice Dzielnice | Cena za m² Cena za m² | r/r r/r |
|---|---|---|
| Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice | 15 549 zł/m² | 2.27% |
| Borek | 22 149 zł/m² | 88.88% |
| Brochów | 11 588 zł/m² | 3.57% |
| Gaj | 14 567 zł/m² | 1.11% |
| Gajowice | 15 254 zł/m² | 0.36% |
| Gądów-Popowice Południowe | 14 852 zł/m² | 2.22% |
| Grabiszyn-Grabiszynek | 12 677 zł/m² | 11.98% |
| Huby | 13 567 zł/m² | 8.57% |
| Jagodno | 12 125 zł/m² | 2.52% |
| Karłowice-Różanka | 15 242 zł/m² | 11.41% |
| Klecina | 14 596 zł/m² | 14.43% |
| Kleczków | 16 629 zł/m² | 6.28% |
| Kowale | 14 571 zł/m² | 1.66% |
| Krzyki-Partynice | 14 014 zł/m² | 3.95% |
| Księże | 12 759 zł/m² | 15.2% |
| Kuźniki | 13 570 zł/m² | 25.8% |
| Leśnica | 11 651 zł/m² | 20.78% |
| Lipa Piotrowska | 11 367 zł/m² | 1.66% |
| Maślice | 12 423 zł/m² | 3.85% |
| Muchobór Mały | 16 194 zł/m² | 12.21% |
| Muchobór Wielki | 12 762 zł/m² | 13.71% |
| Nadodrze | 14 672 zł/m² | 4.16% |
| Nowy Dwór | 13 851 zł/m² | 0.87% |
| Ołbin | 13 439 zł/m² | 5.14% |
| Ołtaszyn | 12 330 zł/m² | 2% |
| Oporów | 14 180 zł/m² | 2.98% |
| Osobowice-Rędzin | 15 556 zł/m² | 2.03% |
| Pawłowice | 10 167 zł/m² | 0% |
| Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne | 13 935 zł/m² | 9.46% |
| Plac Grunwaldzki | 13 433 zł/m² | 27.95% |
| Polanowice-Poświętne-Ligota | 12 380 zł/m² | 5.29% |
| Powstańców Śląskich (Południe) | 18 330 zł/m² | 4.19% |
| Przedmieście Oławskie | 14 979 zł/m² | 0.66% |
| Psie Pole-Zawidawie | 12 400 zł/m² | 1.68% |
| Sołtysowice | 13 123 zł/m² | 2.12% |
| Stare Miasto | 16 762 zł/m² | 4.68% |
| Swojczyce-Strachocin-Wojnów | 16 633 zł/m² | 0% |
| Szczepin | 21 457 zł/m² | 31.09% |
| Świniary | 9 500 zł/m² | 0% |
| Tarnogaj | 13 858 zł/m² | 2.51% |
| Widawa | 12 892 zł/m² | 0% |
| Wojszyce | 13 934 zł/m² | 2.97% |
| Żerniki | 13 142 zł/m² | 0.73% |
| Typ | Śr. cena zł/m² | r/r | Śr. cena całkowita | r/r |
|---|---|---|---|---|
| kawalerki | 17 380 zł/m² | 3.78% | 574 855 zł | 6.79% |
| 2 pokoje | 15 457 zł/m² | 2.98% | 671 564 zł | 3.94% |
| 3 pokoje | 13 767 zł/m² | 3.21% | 833 928 zł | 2.84% |
| 4 pokoje | 14 190 zł/m² | 7.06% | 1 231 783 zł | 15.87% |
| 5+ pokoi | 14 373 zł/m² | 15% | 1 837 215 zł | 36.33% |
Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.
Planujesz zakup nieruchomości na Dolnym Śląsku? Zastanawiasz się, jak kształtują się ceny mieszkań we Wrocławiu? Jesteś w dobrym miejscu. Dzięki wyszukiwarce na Tabelaofert.pl możesz łatwo sprawdzić dostępne oferty, porównać ceny i znaleźć mieszkanie dopasowane do Twojego budżetu i oczekiwań.
Wrocław to jedno z najbardziej rozwijających się miast w Polsce. Jego zabytkowa architektura, bogata oferta edukacyjna i kulturalna oraz prężnie działający rynek pracy sprawiają, że coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania właśnie tutaj. To miasto, które łączy nowoczesność z historią, oferując szeroki wybór nieruchomości dla różnych grup kupujących.
Rosnące zainteresowanie mieszkaniami przekłada się na stały wzrost popytu, a co za tym idzie – również na zróżnicowanie cen. W zależności od lokalizacji, standardu i typu rynku, ceny mieszkań we Wrocławiu mogą się znacznie różnić.
Rynek pierwotny we Wrocławiu cieszy się dużym zainteresowaniem, zwłaszcza wśród osób szukających nowoczesnych rozwiązań i wysokiego standardu. Nowe inwestycje powstają zarówno w centralnych dzielnicach, jak i w rozwijających się rejonach, np. wzdłuż Odry czy na obrzeżach miasta. Dużym atutem takich mieszkań są nowoczesna architektura, energooszczędność, udogodnienia osiedlowe oraz łatwy dostęp do terenów zielonych.
Deweloperzy oferują szeroki wybór metraży i układów pomieszczeń, dzięki czemu można znaleźć mieszkanie dostosowane do różnych potrzeb – zarówno singli, jak i rodzin z dziećmi.
Z kolei mieszkania z rynku wtórnego we Wrocławiu to dobra propozycja dla tych, którzy szukają nieruchomości w dogodnej lokalizacji, ale niekoniecznie zależy im na najnowszych rozwiązaniach technologicznych. Wrocławski rynek wtórny obejmuje zarówno mieszkania w nowszych budynkach, jak i lokale w zabytkowych kamienicach, które często oferują unikalny klimat i większy metraż.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym zależą od wielu czynników – lokalizacji, stanu technicznego, wieku budynku i otoczenia. Dobrze utrzymane mieszkania w sprawdzonych dzielnicach mogą stanowić atrakcyjną alternatywę wobec nowych inwestycji.
Podjęcie decyzji o zakupie mieszkania to poważny krok. Aby mieć pewność, że wybierasz najlepiej, skorzystaj z nowoczesnych narzędzi. Tabelaofert.pl to porównywarka cen mieszkań, która pozwala:
analizować ceny mieszkań we Wrocławiu na rynku pierwotnym i wtórnym,
filtrować oferty według lokalizacji, metrażu, standardu czy budżetu,
śledzić nowe inwestycje i oferty dodane przez sprzedających.
Nasze narzędzie pozwala szybko ocenić sytuację na rynku i ułatwia znalezienie mieszkania, które spełni Twoje oczekiwania.
We Wrocławiu znajdziesz zarówno prestiżowe dzielnice z wyższymi cenami (np. Stare Miasto, Krzyki, Biskupin), jak i bardziej przystępne lokalizacje (np. Psie Pole, Fabryczna, Gądów). Miasto nieustannie się rozbudowuje, dlatego warto śledzić również nowe osiedla powstające na obrzeżach – często oferują one nowoczesne mieszkania w atrakcyjniejszych cenach.
Niezależnie od tego, czy interesuje Cię apartament blisko centrum, czy spokojna okolica z dobrą komunikacją, Wrocław oferuje wiele możliwości.
W październiku 2026 średnia cena mieszkania we Wrocławiu wynosi 706 806 zł.
W październiku 2026 średnia cena metra kwadratowego we Wrocławiu wynosi 14 986 zł. Stanowi to wzrost o 3,75% rok do roku.
kawalerki we Wrocławiu - średnia cena w październiku 2026 wynosi 574 855 zł.
2 pokoje we Wrocławiu - średnia cena w październiku 2026 wynosi 671 564 zł.
3 pokoje we Wrocławiu - średnia cena w październiku 2026 wynosi 833 928 zł.
4 pokoje we Wrocławiu - średnia cena w październiku 2026 wynosi 1 231 783 zł.
5+ pokoi we Wrocławiu - średnia cena w październiku 2026 wynosi 1 837 215 zł.
Najtańsze mieszkania we Wrocławiu znajdują się w dzielnicach:
Świniary - średnia cena metra kwadratowego w październiku 2026 wynosi 9 500 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.
Pawłowice - średnia cena metra kwadratowego w październiku 2026 wynosi 10 167 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.
Lipa Piotrowska - średnia cena metra kwadratowego w październiku 2026 wynosi 11 367 zł - wzrost o 1,66% rok do roku.
Najdroższe mieszkania we Wrocławiu znajdują się w dzielnicach:
Borek - średnia cena metra kwadratowego w październiku 2026 wynosi 22 149 zł - wzrost o 88,88% rok do roku.
Szczepin - średnia cena metra kwadratowego w październiku 2026 wynosi 21 457 zł - wzrost o 31,09% rok do roku.
Powstańców Śląskich (Południe) - średnia cena metra kwadratowego w październiku 2026 wynosi 18 330 zł - wzrost o 4,19% rok do roku.
Najnowsze wiadomości z rynku nieruchomości
Szukaj mieszkań we Wrocławiu
Ceny Mieszkań w Polsce