
Arche
od 18 200 zł /m²
Wrocław, Karłowice-Różanka, Psie Pole, al. Jana Kasprowicza 66 ABC
2 - 4 pok.
49,21 – 105,09 m²
Ceny mieszkań Wrocław
– ile kosztuje m² (Sierpień 2026)
Średnia cena za m²
14 345 zł/m²
↓2.15% r/r
↑0.40% m/m
Średnia cena całkowita
693 242 zł
↓1.33% r/r
↑0.19% m/m
Liczba aktywnych ofert
6767
↓10.75% r/r
↓0.92% m/m
We Wrocławiu w sierpniu 2026 średnia cena za m² wynosi 14 345 zł/m², to o 2,15% mniej rok do roku i o 0,40% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 6767 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 sierpnia 2026)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
Dzielnice Dzielnice | Cena za m² Cena za m² | r/r r/r |
|---|---|---|
| Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice | 15 766 zł/m² | 1.96% |
| Borek | 22 906 zł/m² | 98.57% |
| Brochów | 11 725 zł/m² | 8.36% |
| Gaj | 14 692 zł/m² | 1.36% |
| Gajowice | 15 197 zł/m² | 0% |
| Gądów-Popowice Południowe | 14 624 zł/m² | 0.58% |
| Grabiszyn-Grabiszynek | 11 946 zł/m² | 12.51% |
| Huby | 15 255 zł/m² | 1.51% |
| Jagodno | 12 024 zł/m² | 5.22% |
| Karłowice-Różanka | 15 092 zł/m² | 8.85% |
| Klecina | 13 863 zł/m² | 8.45% |
| Kleczków | 16 401 zł/m² | 5.56% |
| Kowale | 14 695 zł/m² | 1.63% |
| Krzyki-Partynice | 14 018 zł/m² | 1.1% |
| Księże | 12 479 zł/m² | 16.48% |
| Kuźniki | 12 500 zł/m² | 9.72% |
| Leśnica | 11 584 zł/m² | 27.95% |
| Lipa Piotrowska | 11 325 zł/m² | 1.47% |
| Maślice | 12 543 zł/m² | 9.37% |
| Muchobór Mały | 15 914 zł/m² | 0.15% |
| Muchobór Wielki | 12 965 zł/m² | 19.01% |
| Nadodrze | 16 334 zł/m² | 6.88% |
| Nowy Dwór | 13 923 zł/m² | 1.52% |
| Ołbin | 13 955 zł/m² | 3.94% |
| Ołtaszyn | 12 148 zł/m² | 1.22% |
| Oporów | 13 867 zł/m² | 3.22% |
| Osobowice-Rędzin | 15 492 zł/m² | 2.09% |
| Pawłowice | 10 167 zł/m² | 0% |
| Pilczyce-Kozanów-Popowice Północne | 14 063 zł/m² | 7.59% |
| Plac Grunwaldzki | 13 300 zł/m² | 27.67% |
| Polanowice-Poświętne-Ligota | 12 486 zł/m² | 6.23% |
| Powstańców Śląskich (Południe) | 18 070 zł/m² | 1.7% |
| Przedmieście Oławskie | 14 533 zł/m² | 2.66% |
| Psie Pole-Zawidawie | 12 663 zł/m² | 3.19% |
| Sołtysowice | 13 110 zł/m² | 3.72% |
| Stare Miasto | 17 373 zł/m² | 3.29% |
| Swojczyce-Strachocin-Wojnów | 16 627 zł/m² | 0% |
| Szczepin | 18 344 zł/m² | 10.93% |
| Świniary | 9 500 zł/m² | 0% |
| Tarnogaj | 13 853 zł/m² | 3.55% |
| Widawa | 10 790 zł/m² | 0% |
| Wojszyce | 13 925 zł/m² | 3.57% |
| Zacisze-Zalesie-Szczytniki | 38 121 zł/m² | 51.26% |
| Żerniki | 13 042 zł/m² | 5.73% |
| Typ | Śr. cena zł/m² | r/r | Śr. cena całkowita | r/r |
|---|---|---|---|---|
| kawalerki | 16 586 zł/m² | 2.75% | 545 762 zł | 0.9% |
| 2 pokoje | 14 701 zł/m² | 2.82% | 631 594 zł | 3.7% |
| 3 pokoje | 13 398 zł/m² | 1.74% | 810 468 zł | 3.14% |
| 4 pokoje | 13 446 zł/m² | 1.2% | 1 089 577 zł | 1.35% |
| 5+ pokoi | 14 530 zł/m² | 8.22% | 1 782 299 zł | 27.85% |
Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.
Planujesz zakup nieruchomości na Dolnym Śląsku? Zastanawiasz się, jak kształtują się ceny mieszkań we Wrocławiu? Jesteś w dobrym miejscu. Dzięki wyszukiwarce na Tabelaofert.pl możesz łatwo sprawdzić dostępne oferty, porównać ceny i znaleźć mieszkanie dopasowane do Twojego budżetu i oczekiwań.
Wrocław to jedno z najbardziej rozwijających się miast w Polsce. Jego zabytkowa architektura, bogata oferta edukacyjna i kulturalna oraz prężnie działający rynek pracy sprawiają, że coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania właśnie tutaj. To miasto, które łączy nowoczesność z historią, oferując szeroki wybór nieruchomości dla różnych grup kupujących.
Rosnące zainteresowanie mieszkaniami przekłada się na stały wzrost popytu, a co za tym idzie – również na zróżnicowanie cen. W zależności od lokalizacji, standardu i typu rynku, ceny mieszkań we Wrocławiu mogą się znacznie różnić.
Rynek pierwotny we Wrocławiu cieszy się dużym zainteresowaniem, zwłaszcza wśród osób szukających nowoczesnych rozwiązań i wysokiego standardu. Nowe inwestycje powstają zarówno w centralnych dzielnicach, jak i w rozwijających się rejonach, np. wzdłuż Odry czy na obrzeżach miasta. Dużym atutem takich mieszkań są nowoczesna architektura, energooszczędność, udogodnienia osiedlowe oraz łatwy dostęp do terenów zielonych.
Deweloperzy oferują szeroki wybór metraży i układów pomieszczeń, dzięki czemu można znaleźć mieszkanie dostosowane do różnych potrzeb – zarówno singli, jak i rodzin z dziećmi.
Z kolei mieszkania z rynku wtórnego we Wrocławiu to dobra propozycja dla tych, którzy szukają nieruchomości w dogodnej lokalizacji, ale niekoniecznie zależy im na najnowszych rozwiązaniach technologicznych. Wrocławski rynek wtórny obejmuje zarówno mieszkania w nowszych budynkach, jak i lokale w zabytkowych kamienicach, które często oferują unikalny klimat i większy metraż.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym zależą od wielu czynników – lokalizacji, stanu technicznego, wieku budynku i otoczenia. Dobrze utrzymane mieszkania w sprawdzonych dzielnicach mogą stanowić atrakcyjną alternatywę wobec nowych inwestycji.
Podjęcie decyzji o zakupie mieszkania to poważny krok. Aby mieć pewność, że wybierasz najlepiej, skorzystaj z nowoczesnych narzędzi. Tabelaofert.pl to porównywarka cen mieszkań, która pozwala:
analizować ceny mieszkań we Wrocławiu na rynku pierwotnym i wtórnym,
filtrować oferty według lokalizacji, metrażu, standardu czy budżetu,
śledzić nowe inwestycje i oferty dodane przez sprzedających.
Nasze narzędzie pozwala szybko ocenić sytuację na rynku i ułatwia znalezienie mieszkania, które spełni Twoje oczekiwania.
We Wrocławiu znajdziesz zarówno prestiżowe dzielnice z wyższymi cenami (np. Stare Miasto, Krzyki, Biskupin), jak i bardziej przystępne lokalizacje (np. Psie Pole, Fabryczna, Gądów). Miasto nieustannie się rozbudowuje, dlatego warto śledzić również nowe osiedla powstające na obrzeżach – często oferują one nowoczesne mieszkania w atrakcyjniejszych cenach.
Niezależnie od tego, czy interesuje Cię apartament blisko centrum, czy spokojna okolica z dobrą komunikacją, Wrocław oferuje wiele możliwości.
W sierpniu 2026 średnia cena mieszkania we Wrocławiu wynosi 693 242 zł.
W sierpniu 2026 średnia cena metra kwadratowego we Wrocławiu wynosi 14 345 zł. Stanowi to spadek o 2,15% rok do roku.
kawalerki we Wrocławiu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 545 762 zł.
2 pokoje we Wrocławiu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 631 594 zł.
3 pokoje we Wrocławiu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 810 468 zł.
4 pokoje we Wrocławiu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 1 089 577 zł.
5+ pokoi we Wrocławiu - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 1 782 299 zł.
Najtańsze mieszkania we Wrocławiu znajdują się w dzielnicach:
Świniary - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 9 500 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.
Pawłowice - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 10 167 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.
Widawa - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 10 790 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.
Najdroższe mieszkania we Wrocławiu znajdują się w dzielnicach:
Zacisze-Zalesie-Szczytniki - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 38 121 zł - wzrost o 51,26% rok do roku.
Borek - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 22 906 zł - wzrost o 98,57% rok do roku.
Szczepin - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 18 344 zł - wzrost o 10,93% rok do roku.
Szukaj mieszkań we Wrocławiu
Ceny Mieszkań w Polsce