1-pokojowe, nowe mieszkanie numer c.1.12.04 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 – 12. piętro, 29,81 m², zachodnie słońce, loggia, duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,14 m²) łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja lepszemu wykorzystaniu metrów i światła zachodniego, które doświetla całość, zamiast kilku mniejszych, słabiej oświetlonych wnętrz. W wygodnej strefie relaksu mieści się sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm z trzema siedziskami oraz stolik kawowy, a kuchenny zestaw z płytą czteropalnikową i lodówką 60x60 cm oraz zlewem 45x45 cm zapewnia pełną funkcjonalność. Stolik śniadaniowy ok. 85x90 cm z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie pozwala swobodnie zjeść posiłek, a brak dodatkowych ścian ułatwia aranżację i codzienne poruszanie się.
-
Łazienka o powierzchni 4,65 m², jak na jednopokojowe mieszkanie, jest wyjątkowo duża, co przekłada się na realny komfort: obszerna kabina 155x85 cm z odpływem liniowym pozwala na wygodny prysznic, a toaleta stojąca, umywalka 45x60 cm i pralka 45x60 cm mieszczą się bez ścisku. Taka skala oznacza wygodę w codziennych rytuałach, łatwiejsze utrzymanie porządku i możliwość komfortowego korzystania przez gości bez kolizji z aktywnościami w części dziennej. Większa przestrzeń sanitarna w tej klasie metrażu to rzadkość i wyraźny atut długoterminowy.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo małą loggię (1,62 m²) zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: można szybko przewietrzyć wnętrze po gotowaniu, wyjść na chwilę odpoczynku czy ustawić zioła. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło i widoki z 12. piętra, które budują klimat podczas kolacji przy stoliku wewnątrz, blisko drzwi balkonowych. Jedno, czytelne przejście z części dziennej na zewnątrz poprawia wygodę użytkowania i tworzy dodatkową oś widokową, dzięki czemu wnętrze zyskuje na odbiorze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę z najczęściej używanej strefy, co docenisz podczas pracy na sofie, seansu filmowego czy gotowania. Umieszczenie wejścia do mieszkania bezpośrednio w korytarzu wejściowym (obok łazienki) ułatwia szybkie skorzystanie z toalety zaraz po powrocie do domu, bez przechodzenia przez całą część dzienną. To ważne dla komfortu całego jednopokojowego mieszkania, bo porządkowuje ruch, minimalizuje niepotrzebne krążenie i pozwala gościom korzystać z zaplecza sanitarnego bez ingerencji w prywatność użytkownika strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,17 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (3,99 m²) poprawia komunikację w obu kierunkach: od drzwi wejściowych łatwo wniesiesz zakupy prosto do aneksu, a z części dziennej szybciej wyjdziesz na klatkę. Dzięki tej szerokości korytarz zyskuje doświetlenie zachodnim światłem wpadającym z okien salonu, a ruch jest płynny i intuicyjny. Z korytarza wejściowego jest tylko dwoje wejść: do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co upraszcza orientację i ogranicza straty miejsca na zbędne wnęki.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę oraz możliwość korzystania z loggii przy zachodnim słońcu. Bardzo dobrze sprawdzi się także jako zakup dla osób pracujących hybrydowo lub pod wynajem, którym zależy na wysokim piętrze, prostym układzie i sprawnej komunikacji wewnętrznej.
