Typ, cel, rynek
W województwie lubelskim dużą popularnością cieszą się nowe mieszkania. Lublin to ponad 400-tysięczne miasto o rosnącym znaczeniu w skali kraju. Już dzisiaj jest to miejscowość zaliczana do pierwszej dziesiątki największych miast w Polsce. Jednak Lublin imponuje nie tylko liczbą mieszkańców. Miasto intensywnie się rozwija w obszarze edukacji, kultury czy sportu. Ponadto w Lublinie przybywa miejsc pracy, a przestrzeń publiczna staje się coraz bardziej estetyczna. Nie powinno zatem dziwić, że na rynku pierwotnym w Lublinie z każdym rokiem zauważalny jest coraz większy ruch.
Od wielu lat w Polsce prowadzone są działania mające na celu wyrównanie różnic ekonomicznych pomiędzy zachodnimi a wschodnimi obszarami kraju. Historyczne uwarunkowania sprawiają bowiem, że wschodnia część Polski jest nieco słabiej rozwinięta ekonomicznie. Niemniej jednak różnice te w wielu miejscach zaczęły się już zacierać. Tak jest choćby w przypadku Lublina, w którym wysokie bezrobocie przeszło już w zapomnienie. Obecnie w mieście obecnych jest wiele prężnie funkcjonujących przedsiębiorstw. Część z nich działa w ramach Lubelskiego Parku Naukowo-Technologicznego.
Pracownicy firm działających w Lubelskim Parku Naukowo-Technologicznym to w dużej mierze absolwenci lubelskich uczelni. W mieście działa między innymi znana w całym kraju Wyższa Szkoła Ekonomii i Innowacji. Wielu studentów zachęcają również renomowany Uniwersytet Marii Skłodowskiej-Curie czy Politechnika Lubelska. Absolwenci lubelskich uczelni to zarówno rodowici lublinianie, jak i przyjezdni z mniejszych miejscowości, którzy po zakończeniu edukacji decydują się osiąść w stolicy województwa lubelskiego. Młodzi ludzie pracujący w renomowanych firmach stanowią duży odsetek nabywców nowych mieszkań na sprzedaż w Lublinie. Tym samym rozwój miasta wpływa również na rozwój rynku pierwotnego w Lublinie.
Obecnie Lublin rozwija się w wielu kierunkach. Dlatego też nowe mieszkania i nowe domy w Lublinie można kupić w różnych częściach miasta. Jednak gdzie najlepiej to zrobić? Ekskluzywne, eleganckie apartamenty często powstają na Starym Mieście. Niewątpliwie jest to bardzo kusząca propozycja, jednak dla wielu niedostępna cenowo. Natomiast atrakcyjne, a jednocześnie tanie mieszkania deweloperskie w Lublinie powstają w takich dzielnicach, jak: Węglin Południowy i Północny, Czechów Północny czy też Czuby Południowe. Są to najwyżej cenione przez mieszkańców dzielnice Lublina. Uważane są one za bezpieczne oraz wyposażone we wszelką niezbędną infrastrukturę.
Tym, co przyciąga uwagę nabywców nowe mieszkania w Lublinie, są przede wszystkim ich ceny. W tym mieście, gdzie zainteresowanie nowymi lokalami wzrasta w wyjątkowo szybkim tempie, głównym magnesem są stosunkowo niskie ceny nieruchomości w porównaniu do innych dużych miast w Polsce. To wschodnie miasto, chociaż pełne uroku i możliwości, wydaje się być jeszcze nieco niedoceniane na rynku nieruchomości. Jednak z każdym rokiem Lublin zyskuje na popularności, co w przyszłości może wpłynąć na wzrost cen.
Rywalizacja między deweloperami, którzy intensywnie inwestują w budowę nowych mieszkań, jest jednym z kluczowych czynników wpływających na utrzymanie niższych cen. Liczba dostępnych lokali rośnie, co sprawia, że nabywcy mają większy wybór i możliwość negocjacji warunków zakupu. Taka sytuacja jest korzystna zarówno dla kupujących, jak i dla miasta, które dzięki temu dynamicznie się rozwija.
Inwestowanie w mieszkania od dewelopera w Lublinie wydaje się więc być obiecującą opcją, zwłaszcza teraz, kiedy ceny mieszkań w Lublinie są jeszcze na relatywnie przystępnym poziomie. Przyszli właściciele mogą spodziewać się, że w miarę jak miasto będzie kontynuować swój rozwój i zyskiwać na popularności, wartość ich nieruchomości wzrośnie. Prognozuje się, że za kilka lat ceny za metr kwadratowy mogą osiągnąć poziomy zbliżone do tych w innych miastach wojewódzkich.
Biorąc pod uwagę te wszystkie czynniki, decyzja o zakupie mieszkania w Lublinie z rynku pierwotnego wydaje się być rozsądną inwestycją, zarówno dla osób szukających domu, jak i dla inwestorów zainteresowanych lokowaniem kapitału w nieruchomościach. Oczywiście, tak jak w każdej decyzji inwestycyjnej, warto dokładnie przeanalizować rynek i dostępne inwestycje deweloperskie w Lublinie, by wybrać ofertę najlepiej odpowiadającą indywidualnym potrzebom i oczekiwaniom.
Zależność im dalej od centrum, tym niższa cena ma swoje potwierdzenie na rynku nowych mieszkań na sprzedaż w Lublinie.
Najtańsze mieszkania oferowane są na Ponikwodzie, na Dziesiątej, na Wrotkowie.
W ostatnich latach najwięcej nowych mieszkań na sprzedaż powstaje na Ponikwodzie, na Czechowie Północnym, na Wieniawie.
Na własne potrzeby najczęściej kupowane są mieszkania 2-pokojowe z aneksem kuchennym w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Od lat czołówkę największych firm deweloperskich w Lublinie stanowią: Lalak Development, Murapol S.A., Mota-Engil Real Estate Management
Średnia cena kawalerki w Lublinie wynosi obecnie 443 193 zł.
Średnia cena mieszkania 2-pokojowego w Lublinie wynosi obecnie 475 059 zł.
Średnia cena mieszkania 3-pokojowego w Lublinie wynosi obecnie 620 409 zł.
Średnia cena mieszkania 4-pokojowego w Lublinie wynosi obecnie 720 097 zł.
Średnia cena mieszkania z ogródkiem w Lublinie wynosi obecnie 478 689 zł.
Średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania na sprzedaż w Lublinie wynosi obecnie 11 349 zł/m².
Ucieknij od miejskiego hałasu i znajdź spokój na łonie natury, korzystając z zalet nowoczesnej technologii. Zapraszamy do Revita 21 by Hvile Park – miejsca, gdzie nowoczesność splata się z pięknem przyrody, oferując niezrównany komfort i wygodę życia. Odkryj swoje idealne miejsce, zanurzone w sercu ...
Choiny 3 to nowoczesne osiedle zlokalizowane w północnej części Lublina, z doskonałą komunikacją do centrum miasta. Inwestycja ta łączy elegancką architekturę z innowacyjnymi rozwiązaniami, oferując lokale zarówno dla rodzin, singli, jak i inwestorów. Osiedle składać się będzie z pięciu budynków mie...
Architektonicznie budynek to sześciokondygnacyjna konstrukcja na planie prostokąta, która tworzy kameralną atmosferę z wyraźnym akademickim klimatem. W naszej ofercie znajdują się 34 funkcjonalne mieszkania z jednym, dwoma lub trzema pokojami o powierzchni od 37 m² do 65,5 m². Każde piętro mieści je...
Przemysłowa 10Projekt architektoniczny oparty na planie wieloboku z częściowo otwartym dziedzińcem wewnętrznym obejmuje budynek o czterech kondygnacjach nadziemnych. Budynek wyposażony jest w trzy klatki schodowe, które zapewniają bezkolizyjną komunikację. Główne wejścia do budynku usytuowane są od ...
Budynek Aurum Residence, zlokalizowany w centralnej części Lublina, stanowi przykład nowoczesnej architektury miejskiej. Obiekt ten, wyróżniający się pięcioma kondygnacjami nadziemnymi oraz przestrzeniami usługowymi na parterze, harmonijnie wkomponowuje się w otoczenie śródmieścia. Projekt zawiera w...
Osiedle Willowy Jastków to prawdziwa oaza spokoju, oddalona zaledwie 15 minut jazdy od tętniącego życiem centrum Lublina. Usytuowana w malowniczej Gminie Jastków, między urokliwymi dolinami rzeki Ciemięgi i Czechówki, ta okolica jest nie tylko przepiękna pod względem przyrody, ale również bogata w p...
Odkryj Saski Point – Twój klucz do bezpiecznej inwestycji w epoce wysokiej inflacji. W obliczu malejącej wartości pieniądza, Saski Point przy ul. Długosza 6B w Lublinie, to inwestycja, która nie tylko zabezpiecza Twoje środki, ale również oferuje szansę na pasywny dochód. Położony w sercu miasta, t...
Nowoczesne Osiedle Wojciechowska Square: Komfortowe Mieszkania w Doskonałej Lokalizacji Wojciechowska Square – Inwestycja na Czasie Rozważając inwestycję w nieruchomości, warto zwrócić uwagę na nowoczesne osiedle Wojciechowska Square, znajdujące się w prestiżowej lokalizacji Lublina, przy ul. Wojcie...
Kiedy zafascynowanie architekturą spotyka się z pasją do przeszłości, rodzi się coś niezwykłego. Tak narodziła się koncepcja osiedla Garbarska Urban Koncept, przynosząc ze sobą unikalną odsłonę na mapie Lublina. To nie tylko kolejna inwestycja, to hołd dla historii i duch miejsca, które odcisnęło pi...
Przedstawiamy Państwu naszą najnowszą inwestycję o nazwie "Choiny 3", zlokalizowaną przy ulicy Choiny 3 i 3A w Lublinie. W ramach pierwszego etapu tego projektu, stworzyliśmy budynek B1, który oferuje 73 komfortowe mieszkania usytuowane na piętrach od 1 do 10. Na parterze znajdują się również lokale...
Firma Willa Developer Chabrowa Sp. z o.o. Sp.k rozpoczęła realizację swojego najnowszego projektu inwestycyjnego pod nazwą "Rezydencja Chabrowa". Ta ambitna inwestycja składa się z budowy dwóch eleganckich budynków mieszkalnych z garażem podziemnym, które znajdują się w atrakcyjnej części Lublina, w...
OSTATNI ETAP INWESTYCJI osiedla Leonówka Osiedle Leonówka wyrasta w sercu doskonale skomunikowanego obszaru Lublina, który stanowi oazę komfortu i harmonii, szczególnie cenioną przez rodziny z dziećmi. Miejsce to nie tylko oferuje przytulny kąt dla życia, lecz również przemyślaną inwestycję, która p...
Diamentowe Tarasy to jeden budynek składający się z 6 kondygnacji nadziemnych i 2 podziemnych. Łącznie znajduje się w nim 237 funkcjonalnych mieszkań i apartamentów 2-, 3-, 4-, 5-pokojowych o metrażach od 34 do 103 m².Budynek zaprojektowano w eleganckiej tonacji kolorystycznej z wykorzystaniem mater...
Niecała Prestige Residence zlokalizowana przy ul. Niecałej 20 w Lublinie to wyjątkowa inwestycja, która łączy historyczny urok architektury secesyjnej z nowoczesnymi udogodnieniami. Ponadstuletni budynek przeszedł kompleksową rewitalizację, przywracając mu dawną świetność i dostosowując do współczes...
Mieszkania przy ul. Koncertowej w Lublinie wyróżniają się wysoką jakością wykonania budynków, starannym wykończeniem wnętrz oraz otoczeniem pełnym zieleni, które sprzyja relaksowi i kontaktowi z naturą.Apartamenty zaprojektowane przez DOMLUBLIN to niska, kameralna zabudowa, w której uwzględniono win...
Murapol Primo to przemyślany projekt osiedla mieszkaniowego, idealnie wkomponowanego w zielone tereny Bazylianówki. Jest to propozycja dla osób ceniących bliskość natury i możliwość korzystania z rozwiniętej infrastruktury pieszo-rowerowej, co sprzyja prowadzeniu aktywnego trybu życia, szczególnie w...
Osiedle Daliowa w Lublinie to nowoczesna inwestycja, która spełni oczekiwania zarówno rodzin, jak i singli, poszukujących wygodnych warunków życia w spokojnej, zielonej okolicy. W ramach II etapu powstanie czterokondygnacyjny budynek, w którym znajdzie się 118 mieszkań. Starannie zaprojektowana prze...
Osiedle Nova Daliova w Lublinie to wyjątkowy projekt, łączący nowoczesną technologię z komfortem życia codziennego. Mieszkańcy mają do dyspozycji bogate udogodnienia, w tym dedykowaną siłownię, przestronną rowerownię oraz podziemny garaż, który zapewnia bezpieczeństwo i wygodę. Dobrze zagospodarowan...
Jemiołuszki Park to nowoczesna inwestycja położona w kameralnej części Lublina, która z pewnością spełni wszelkie oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Dzięki doskonałej lokalizacji osiedle oferuje spokój i wytchnienie charakterystyczne dla podmiejskich okolic, a jednocześnie zapewnia...
Inwestycja przy ulicy Granatowej, położona w sąsiedztwie ulic Koralowej i Kwarcowej, wkracza w swój czwarty etap. Osiedle Granatowa, już znane z poprzednich etapów, rozszerza się o nowy budynek, który będzie obejmował 27 lokali mieszkalnych oraz 4 lokale usługowe. Projekt ten wyróżnia się przemyślan...
Gotowe mieszkania. Wysoka jakość części wspólnych budynków, eleganckie wnętrza, prywatne balkony.Rezydencja Ogród Saski zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Wieniawa w unikalnej lokalizacji przy Ogrodzie Saskim, prezentuje się jako kwintesencja nowoczesnego designu i komfortu. Projekt ten łączy w s...
Apartamenty Wyścigowa, zlokalizowane w Lublinie, reprezentują najwyższy standard współczesnego mieszkalnictwa. Ten innowacyjny kompleks budynków mieszkalnych wybija się na tle innych dzięki swojemu położeniu w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, co gwarantuje mieszkańcom bezpośredni dostęp do w...
Felin Park II stanowi drugą odsłonę udanego projektu mieszkaniowego na Felinie, który zyskał uznanie wśród nabywców dzięki swojej popularności. Przemyślana lokalizacja inwestycji gwarantuje komfortowe warunki życia w przyjaznej okolicy. Oferujemy Państwu mieszkania o zróżnicowanych metrażach – od 40...
Panorama Lublina Zyskuje Nowy Blask Dzięki Apartamentom Północna W Śródmieściu Lublina, na mapie nieruchomości, zagościł nowy symbol prestiżu - Apartamenty Północna. To wyjątkowa inwestycja, która wprowadza nową jakość i piękno w sercu miasta. Ten nowoczesny kompleks budynków przy ulicy Północnej to...
Inwestycja Koncertowe Wzgórza nie tylko spełni Twoje oczekiwania, ale stworzy dla Ciebie inspirujące środowisko już od pierwszego momentu. W tej wyjątkowej lokalizacji, ukrytej w urokliwej części Lublina, luksus wygody, oszczędności formy oraz swobodna elegancja harmonijnie współistnieją. Zaplanowan...
Osiedle Koncertowa na skraju miasta to nowoczesna inwestycja, która została zaprojektowana z myślą o wygodzie, funkcjonalności i estetyce. Znajdujące się w Lublinie osiedle położone jest w dzielnicy Czechów Północny, tuż przy granicy miasta. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieć łatwy dostęp ...
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej inwestycji Nałęczowska 177 by Hvile Park, która została zaprojektowana z myślą o zapewnieniu swoim mieszkańcom wyjątkowej jakości życia, komfortu i bezpieczeństwa. To drugi etap budowy, który oferuje 69 nowoczesnych mieszkań, zlokalizowanych w trzech eleganckich bud...
