1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.5.02 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 5. piętro, 24,94 m² – z loggią, jasnym salonem i wygodnym układem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon 15,70 m², korytarz z aneksem kuchennym 9,14 m², łazienkę 4,22 m² oraz loggię 1,78 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń przy 24,94 m² oznacza mniejsze koszty zakupu i późniejszego utrzymania (media, opłaty, sprzątanie), a jednocześnie pełny zestaw stref: wygodny salon, funkcjonalny korytarz z aneksem kuchennym, praktyczną łazienkę i przydatną loggię. Im więcej użytecznych pomieszczeń na mniejszym metrażu, tym wyższa użyteczność na każdą wydaną złotówkę i niższe koszty życia bez rezygnacji z komfortu.
-
Korytarz z aneksem kuchennym umieszczony przy wejściu do mieszkania porządkuje codzienność: łatwo odłożyć zakupy, szybko przygotować posiłek i ograniczyć rozchodzenie się zapachów do salonu. Północne doświetlenie sprzyja stałemu, chłodniejszemu światłu roboczemu, a komunikacja od drzwi bezpośrednio do kuchennej części ułatwia codzienne czynności i gościnę.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż powierzchnia korytarza z aneksem kuchennym 9,14 m² mieści pełny zestaw: czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz podręczny blat roboczy. Dodatkowo uwzględniono szafę kuchenną około 84×64 cm, co pozwala wygodnie ustawić sprzęty i bez kolizji poruszać się między wejściem, łazienką i salonem.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,78 m² to prywatny kącik kawowy z porannym słońcem dzięki ekspozycji wschodniej i północno‑wschodniej. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co wzmacnia intymny charakter tej strefy relaksu, poprawia wietrzenie mieszkania, dodaje miejsca na rośliny i pozwala cieszyć się świeżym powietrzem bez wychodzenia z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu zwiększa wygodę w ciągu dnia i wieczorem: droga jest krótka, a dostęp szybki dla domowników i gości. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje uporządkowana funkcjonalnie, bez konieczności przechodzenia przez strefę wypoczynku w kapciach czy z ręcznikiem, co ogranicza hałas i utrzymuje komfort odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym podnosi wygodę codziennego życia: łatwo serwować posiłki na stolik kawowy 65×80 cm, a trzyosobowa sofa o długości około 235 cm ma dogodny dostęp. Użytkownicy docenią płynny ruch między gotowaniem a relaksem, co skraca dystanse, usprawnia spotkania i poprawia komfort całego mieszkania.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z korytarza z aneksem kuchennym (zaraz przy drzwiach wejściowych) gwarantuje prywatność i wygodę dla gości oraz domowników wracających z treningu czy pracy. To dobre miejsce na szybki prysznic w kabinie 80×80 cm, bez przecinania strefy odpoczynku; krótsza trasa ogranicza wilgoć w części dziennej i wspiera codzienną ergonomię.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,98 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym wzmacnia odczucie światła i ułatwia aranżację. Zapewnia swobodny ruch podczas gotowania i przyjmowania gości, umożliwia przenoszenie większych elementów wyposażenia, a także lepiej wykorzystuje naturalne doświetlenie z północy i wschodu, przez co cała strefa dzienna pracuje spójnie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią funkcjonalny układ, niskie koszty utrzymania i wygodę codziennego życia z jasnym salonem i przydatną loggią. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla studentów lub osób pracujących w centrum Katowic.
