1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.8.05 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 8. piętro, 25,77 m² – otwarta strefa dzienna 31,48 m², loggia i południowe słońce.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w skali całego mieszkania oznacza niższe koszty zakupu, ogrzewania i sprzątania przy zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego: obszernej strefy dziennej, wygodnej łazienki oraz czytelnego korytarza wejściowego. Mniej przegród i drzwi to mniejsze wydatki wykończeniowe, a zarazem więcej swobody w ustawieniu mebli bez konieczności rezygnacji z żadnej potrzebnej funkcji.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 31,48 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy podziale na osobne pomieszczenia. Jedno, płynne miejsce życia dziennego łatwiej doświetlić, podzielić na strefy (wypoczynek, jadalnia, home office) oraz elastycznie meblować, co szczególnie w jednopokojowym mieszkaniu zwiększa możliwości aranżacji bez kompromisów.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym pomieszczeniu, co ułatwia codzienność: można gotować, rozmawiać z gośćmi na trzyosobowej sofie i jednocześnie korzystać z pełnowymiarowych sprzętów (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie, odcinek blatu roboczego). Brak drugiego, wydzielonego pomieszczenia oszczędza metraż i koszty, a życie towarzyskie toczy się w jednym wygodnym miejscu.
-
Duża, jak na ten typ mieszkania, powierzchnia salonu z aneksem kuchennym 27,03 m² umożliwia komfortowe ustawienie sofy około 235 cm, fotela i stolika kawowego, a jednocześnie pełnej zabudowy kuchennej. Taka skala gwarantuje swobodę ruchu, miejsce na stół lub biurko oraz naturalne światło z dwóch kierunków (południe i południowy wschód), co poprawia nastrój i ergonomię codziennego użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 3,19 m² to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na poranną kawę i wietrzenie. Wejście prowadzi bezpośrednio z pokoju dziennego, dzięki czemu korzystanie jest intuicyjne, a ekspozycja południowa i południowo‑wschodnia zapewnia dużo słońca od wczesnych godzin, co sprzyja uprawie ziół i miłemu relaksowi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt gości: szybki dostęp bez konieczności przecinania całego mieszkania. W łazience mieści się obszerna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, umywalka oraz pralka, co tworzy kompletną strefę higieny tuż przy części dziennej, przydatną zarówno podczas pracy z domu, jak i wieczornego wypoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia płynność komunikacji, doświetla hol światłem z okien południowych i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Taka szerokość pozwala także na zastosowanie lekkich podziałów mobilnych, jeśli zajdzie potrzeba, bez utraty wygody przejścia i bez poczucia odcięcia stref.
-
Korytarz wejściowy 4,45 m² z szafą około 84×64 cm to praktyczny bufor, w którym swobodnie zdejmiesz odzież i obuwie tuż po wejściu do mieszkania; stąd prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki. Taki układ porządkuje codzienne rytuały, ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci do części dziennej i pozwala szybko skorzystać z łazienki przy wychodzeniu lub powrocie.
-
Okna skierowane na południe i południowy wschód oraz usytuowanie na 8. piętrze dają więcej światła dziennego, ładniejsze widoki i mniejszy hałas uliczny. W połączeniu z otwartą strefą 31,48 m² i wyjściem na loggię otrzymujesz jasne, przyjemne w użytkowaniu mieszkanie, w którym łatwo utrzymać dobry klimat i domowy rytm dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących światło, wygodę i elastyczną aranżację dziennej strefy. Spodoba się też inwestorom szukającym funkcjonalnego, łatwego w wynajmie układu z atrakcyjną loggią i korzystną ekspozycją.
