1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.1.04, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, pierwsze piętro, 28,90 m² – zachodnie okna, loggia i wygodny układ dzienny.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,95 m², łazienkę 4,46 m², korytarz wejściowy 3,89 m² oraz loggię 1,62 m².
Najważniejsze atuty funkcji i komunikacji w mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma wygodną skalę do codziennego życia: mieści sofę trzyosobową o długości około 235 cm ze stolikiem kawowym, pełnowymiarową zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową i lodówką 60 cm, zlewem 45x45 cm oraz stolik śniadaniowy około 85x90 cm dla dwóch osób. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, doświetlonej zachodnimi oknami przestrzeni ogranicza zbędne ściany i drzwi, dzięki czemu w mieszkaniu jednopokojowym łatwiej o swobodę ruchu, lepsze doświetlenie i elastyczne aranżacje niż w wariancie z oddzielnymi, małymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 1,62 m² (wejście na zewnątrz jest dostępne wyłącznie z tego pomieszczenia) daje codzienny komfort wietrzenia i szybkiego kontaktu z otwartym powietrzem bez opuszczania mieszkania. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, co optycznie powiększa strefę dzienną i tworzy idealne miejsce na filiżankę kawy, mini ziołownik lub krótką przerwę w pracy z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza krótką drogę w codziennym użytkowaniu – zarówno w trakcie gotowania, jak i podczas spotkań ze znajomymi. To ważne dla komfortu całego mieszkania: goście i domownicy mają szybki dostęp bez przecinania innych stref, a ciche wyposażenie (pralka 45x60 cm, kabina prysznicowa 150x85 cm z odpływem liniowym, toaleta i umywalka) sprzyja wygodzie również podczas wieczornego relaksu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym działa jak szeroki łącznik: ułatwia przenoszenie większych elementów, takich jak sofa czy urządzenia 60 cm, poprawia cyrkulację powietrza i wpuszcza światło dzienne do holu. Brak skrzydeł drzwiowych ogranicza ciasne miejsca, a wygodna szerokość zapewnia intuicyjny ruch domowników między strefą dzienną a wejściem.
-
Korytarz wejściowy jako pierwsza strefa po wejściu (obok znajduje się łazienka) tworzy czytelny układ dnia: po przekroczeniu progu można od razu odwiesić okrycia w szafie 214x64 cm i w razie potrzeby szybko skorzystać z toalety. Z holu są wszystkie wejścia do pozostałych pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki), co porządkuje ruch domowników i gości, zwiększa prywatność strefy dziennej i chroni ją przed hałasem klatki schodowej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściu na loggię sprzyja rytmowi dnia osób wracających po pracy: popołudniowe słońce ociepla klimat wnętrza, podbija barwy i wspiera odpoczynek. Światło naturalne sięga głębiej, zwłaszcza przy otwartym przejściu 1,17 m do korytarza wejściowego, dzięki czemu hol nie jest ciemnym tunelem, a całość zyskuje na przyjaznej atmosferze.
-
Proporcje łazienki 4,46 m² z kabiną 150x85 cm i umywalką 45x60 cm pozwalają na wygodne użytkowanie bez ścisku charakterystycznego dla mniejszych metraży. Miejsce na pralkę 45x60 cm umożliwia kompletację funkcji higienicznych w jednym pomieszczeniu, co porządkuje codzienną rutynę i ogranicza konieczność suszenia rzeczy w strefie dziennej, zachowując jej estetykę.
Ten lokal jest idealny dla singla lub pary, którzy cenią popołudniowe słońce, praktyczny układ dzienny oraz szybki dostęp do balkonu i łazienki. Świetnie sprawdzi się także u osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje jasnej strefy do pracy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kameralnego holu jako bufora od wejścia.
