1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer c.1.13.06 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 13. piętro, 30,09 m² – jasny salon, loggia i wschodnia ekspozycja.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 19,03 m², korytarz z aneksem kuchennym 5,80 m², łazienkę 4,40 m² oraz loggię 1,78 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i jedzenie, co w kawalerii pozwala skupić życie codzienne w jednym, większym metrażu, zamiast dzielić go na dwa mniejsze, mniej wygodne pokoje. Mieści sofę trzyosobową (ok. 100×235 cm) ze stolikiem 60×60 cm oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm dla dwóch osób, zapewniając wygodę gościnności i codziennej pracy bez poczucia ścisku.
-
Korytarz z aneksem kuchennym wykorzystuje metraż przechodni na pełnoprawną strefę gotowania, dzięki czemu więcej miejsca przypada salonowi z jadalnią. Zestaw: czteropalnikowa płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm i zlew 45×45 cm w blacie sprawia, że przygotowanie i serwowanie posiłków jest szybkie, a droga z wejścia do blatu skraca się do minimum.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię (wejście bezpośrednio z tego pokoju) tworzy poranny kącik kawowy z naturalnym światłem dzięki ekspozycji wschodniej i południowo‑wschodniej. Nawet niewielka 1,78 m² przestrzeń na 13. piętrze dodaje oddechu, wietrzenie jest proste, a pokój zyskuje przyjemne rozszerzenie strefy relaksu na świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z jadalnią poprawia komfort codziennych aktywności – z części wypoczynkowej do sanitariatów jest dosłownie kilka kroków. Gdy przychodzą goście, nie trzeba prowadzić ich przez całe mieszkanie; domownicy korzystają wygodnie, a reszta strefy dziennej pozostaje uporządkowana i gotowa do odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią z korytarza z aneksem kuchennym ułatwia rytm dnia: od drzwi wejściowych, przez blat, prosto do stołu i sofy. Mniej zbędnych przejść oznacza szybsze serwowanie posiłków, lepszy przepływ osób i łatwiejszą komunikację, co sprzyja wygodzie pozostałej części mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym zapewnia prywatność i wygodę – goście nie wchodzą do części wypoczynkowej, a nocą droga z sypialnianej części salonu jest krótka i bezkolizyjna. To ważne dla komfortu wszystkich domowników, zwłaszcza przy intensywnym trybie dnia.
-
Szerokie otwarte przejście 1,84 m pomiędzy salonem z jadalnią a korytarzem z aneksem kuchennym poprawia doświetlenie obu stref i swobodę ruchu. Znika wrażenie korytarza‑tunelu, a pokój dzienny zyskuje lepszy oddech, łatwiejsze ustawienie mebli i płynne przenikanie światła z okien o ekspozycji wschodniej i południowo‑wschodniej.
-
Ekspozycja okien salonu z jadalnią na wschód oraz południowy‑wschód daje jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania popołudniami, co sprzyja pracy z domu i relaksowi. 13. piętro to dodatkowa prywatność, szerszy widok z loggii i lepsza cyrkulacja powietrza, doceniana zwłaszcza latem.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza z aneksem kuchennym, a tuż obok jest łazienka – po powrocie z zakupami zakładasz je od razu na blat, a po treningu szybki prysznic masz dosłownie za rogiem. Taki układ porządkuje ruch domowników i nie narusza spokoju salonu z jadalnią.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasny pokój dzienny z porannym słońcem, wygodne gotowanie i mały balkon na kawę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących sprawnego układu komunikacji, prywatności łazienki i piętra zapewniającego lepszy widok oraz ciszę.
