1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer c.2.3.08 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85; 25,11 m², 3. piętro, z loggią i funkcjonalnym aneksem.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym o pow. 16,42 m² (okna na północ), łazienkę 4,33 m², korytarz wejściowy 4,54 m² oraz bardzo małą loggię 1,62 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,11 m² oznacza niższy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i energię oraz mniej czasu poświęcanego na sprzątanie, a jednocześnie pełen program funkcjonalny, jaki zapewnia jednopokojowe mieszkanie: wyraźna strefa dzienna z gotowaniem, wygodna łazienka i praktyczny korytarz wejściowy z miejscem na szafę. To korzystny bilans dla singla, studenta lub inwestora szukającego niskich kosztów utrzymania przy pełnej użyteczności.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,42 m² integruje wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej strefie: mieści sofę trzyosobową o długości około 235 cm, stolik kawowy około 60×65 cm oraz kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą około 60×60 cm, lodówką około 60×60 cm, zlewem jednokomorowym około 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym około 70×60 cm. Taka wspólna aranżacja ogranicza straty metrażu na ściany i komunikację, ułatwia codzienne życie i spotkania, a okna na północ zapewniają równomierne światło bez przegrzewania latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo małą loggię 1,62 m² to dodatkowa, użyteczna strefa na świeżym powietrzu wprost z części dziennej: idealna na poranną kawę, szybkie wietrzenie mieszkania, miniogród ziołowy czy suszenie niewielkich tkanin. Nawet skromny metraż loggii daje oddech i poprawia komfort użytkowania salonu, poszerzając jego funkcje o krótki relaks na zewnątrz bez wychodzenia z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,33 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę codziennych czynności i przyjmowania gości, a wejście do łazienki z korytarza wejściowego działa jak bufor dla zapachów i wilgoci. W łazience przewidziano komfortowy prysznic z odpływem liniowym około 125×80 cm, toaletę stojącą około 70×45 cm, pralkę kompaktową około 60×40 cm oraz umywalkę około 45×60 cm, co w tej skali mieszkania daje pełną funkcjonalność bez kompromisów i poprawia ogólny komfort całego mieszkania.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,16 m, które usprawnia komunikację, lepiej rozprowadza dzienne światło w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Po wejściu do mieszkania od razu trafiamy do korytarza wejściowego (obok łazienki), gdzie szafa około 152×64 cm wygodnie mieści garderobę i domowe akcesoria, a następnie szerokie przejście prowadzi prosto do części dziennej, co sprzyja wygodnej organizacji codziennych czynności.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących niskie koszty utrzymania i funkcjonalny układ z wyjściem na loggię. Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem dla osób pracujących lub studiujących w Katowicach, szukających małego, wygodnego adresu na 3. piętrze.
