Twoje oferty
0
0

Ceny mieszkań Gdańsk

Pierwotny i wtórny
Filtry
  Prezentowane dane obejmują rynek pierwotny i wtórny i są obliczone tylko i wyłącznie na podstawie ofert publikowanych w portalu i mają charakter orientacyjny. Profesjonalne analizy cen mieszkań na rynku pierwotnym dostępne są w Dziale Analiz Tabelaofert.pl. Zapraszamy do kontaktu, aby poznać ofertę - trends.tabelaofert.pl

Gdańsk

Średnia cena za m² (lipiec 2025)

16 506 zł/m²

11.59%
  r/r
domek-ceny-mieszkan
Ostatnie 6 miesięcy

Gdańsk - ceny mieszkań według liczby pokoi

Ceny mieszkań w Gdańsku – sprawdź, co warto wiedzieć przed zakupem nieruchomości

Ceny mieszkań w Gdańsku należą do najwyższych w kraju, co wynika z dynamicznego rozwoju miasta, jego atrakcyjnego położenia nad Bałtykiem i stale rosnącego zainteresowania zarówno ze strony mieszkańców, jak i inwestorów. Nowoczesna infrastruktura, rozwój sektora usług i turystyki, a także wysoka jakość życia sprawiają, że popyt na mieszkania w Gdańsku nie słabnie.

Rynek nieruchomości w Gdańsku jest bardzo zróżnicowany – cena za m² mieszkania zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, typ rynku (pierwotny lub wtórny), standard wykończenia oraz dostępność nowych inwestycji.

Co wpływa na ceny mieszkań w Gdańsku?

Największy wpływ na ceny mieszkań w Gdańsku ma lokalizacja. Nieruchomości położone blisko plaży, w centrum lub w prestiżowych dzielnicach – takich jak Wrzeszcz, Oliwa, Zaspa czy Przymorze – osiągają najwyższe wartości. Mieszkania na rynku pierwotnym są zwykle droższe niż te z rynku wtórnego, ze względu na wyższy standard i nowoczesne rozwiązania architektoniczne.


Na cenę wpływa również:

  • bliskość komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych,

  • wiek i stan techniczny budynku,

  • perspektywy rozwoju dzielnicy,

  • popyt inwestycyjny – szczególnie w rejonach atrakcyjnych turystycznie.


Gdzie ceny mieszkań w Gdańsku są najwyższe?

Do najdroższych dzielnic należą przede wszystkim lokalizacje nadmorskie i centralne. Apartamenty z widokiem na morze oraz nowoczesne inwestycje w Śródmieściu cieszą się dużym zainteresowaniem, szczególnie wśród osób szukających nieruchomości na wynajem krótkoterminowy lub jako lokaty kapitału.

Wysokie ceny mieszkań można również spotkać w dzielnicach o rozwiniętej infrastrukturze i prestiżowym charakterze – gdzie nowoczesne osiedla często łączą się z zabytkową zabudową i klimatem miejskiego życia.

Gdzie szukać tańszych mieszkań w Gdańsku?

Osoby dysponujące mniejszym budżetem często wybierają dzielnice Gdańska położone dalej od centrum, takie jak Ujeścisko, Łostowice, Chełm czy Orunia. W tych rejonach dostępne są zarówno mieszkania z rynku wtórnego, jak i nowe inwestycje w bardziej przystępnych cenach.

Deweloperzy coraz częściej realizują projekty w południowych dzielnicach miasta, gdzie powstają nowoczesne osiedla z dostępem do usług, szkół i terenów zielonych. To dobry kierunek dla tych, którzy chcą połączyć niższy koszt zakupu z komfortem nowego budownictwa.

Jak zmieniają się ceny nieruchomości w Gdańsku?

Rynek nieruchomości w Gdańsku od kilku lat utrzymuje tendencję wzrostową. Rosnący popyt, ograniczona liczba dostępnych gruntów i rosnące koszty realizacji inwestycji wpływają na stopniowy wzrost cen, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach.


Szczególną popularnością cieszą się:

  • mieszkania w dzielnicach nadmorskich,

  • lokale o podwyższonym standardzie,

  • nieruchomości inwestycyjne przeznaczone pod wynajem.


Czy warto inwestować w mieszkania w Gdańsku?

Gdańsk to jeden z najbardziej perspektywicznych rynków nieruchomości w Polsce. Szybki rozwój miasta, silna pozycja w regionie Trójmiasta i duże zainteresowanie ze strony deweloperów sprawiają, że inwestycje mieszkaniowe w Gdańsku są atrakcyjne zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.


Powstające osiedla często oferują:

  • nowoczesną architekturę,

  • dobre skomunikowanie z centrum i innymi dzielnicami,

  • dostęp do terenów zielonych i usług.

Zakup mieszkania w Gdańsku to dziś nie tylko sposób na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, ale również rozsądna forma lokowania kapitału – zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i turystyczny.

Szukasz mieszkania w Gdańsku? Sprawdź Tabelaofert.pl

Aby znaleźć najlepsze oferty, skorzystaj z naszej porównywarki na Tabelaofert.pl. Dzięki intuicyjnej wyszukiwarce możesz szybko porównać:

  • mieszkania w Gdańsku z rynku pierwotnego i wtórnego,

  • dostępne lokalizacje i udogodnienia,

  • ogłoszenia dopasowane do Twojego budżetu.

Zobacz, jak wygląda rynek nieruchomości w Gdańsku i znajdź ofertę, która spełni Twoje oczekiwania – bez wychodzenia z domu.

Sprawdź także ceny mieszkań w innych miastach:

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Gdańsku

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Gdańsku?

W lipcu 2025 średnia cena mieszkania w Gdańsku wynosi 707 742 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Gdańsku?

W lipcu 2025 średnia cena metra kwadratowego w Gdańsku wynosi 16 506 zł. Stanowi to wzrost o 11,59% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Gdańsku w zależności od liczby pokoi?

  • kawalerki w Gdańsku - średnia cena w lipcu 2025 wynosi 654 024 zł.
  • 2 pokoje w Gdańsku - średnia cena w lipcu 2025 wynosi 696 356 zł.
  • 3 pokoje w Gdańsku - średnia cena w lipcu 2025 wynosi 913 502 zł.
  • 4 pokoje w Gdańsku - średnia cena w lipcu 2025 wynosi 1 316 268 zł.
  • 5+ pokoi w Gdańsku - średnia cena w lipcu 2025 wynosi 1 887 545 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Gdańsku?

Najtańsze mieszkania w Gdańsku znajdują się w dzielnicach:

  • Kokoszki - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2025 wynosi 9 314 zł - wzrost o 0,95% rok do roku.
  • Rudniki - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2025 wynosi 9 746 zł - cena utrzymała się na tym samym poziomie rok do roku.
  • Jasień - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2025 wynosi 11 126 zł - spadek o 10,84% rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Gdańsku znajdują się w dzielnicach:

  • Śródmieście - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2025 wynosi 22 631 zł - wzrost o 9,11% rok do roku.
  • Oliwa - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2025 wynosi 21 450 zł - wzrost o 4,58% rok do roku.
  • Przymorze - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2025 wynosi 20 723 zł - wzrost o 23,04% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Gdańsku?

Nowe oferty mieszkań w Gdańsku

  • Apartamenty OFF Miasto Gdańsk Śródmieście ul. Toruńska
    NOWOŚĆ
    info-icon
    OFF Miasto
    • Przystanek komunikacji blisko osiedla (250 m)
    • Osiedle zlokalizowane blisko parku - 150 m
    • Osiedle zlokalizowane blisko centrum - 1100 m
    • Winda w budynku
    • Ochrona na terenie osiedla
    • Mieszkania w kameralnym budynku
    • Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
    • Jest to nowa oferta dewelopera
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 26,50 m²)
    więcej »
    OFF Miasto
    info-icon

    Invest Komfort Spółka Akcyjna sp. k.

    Apartament, Gdańsk, Śródmieście, ul. Toruńska

    III kwartał 2027

    2 - 4 pok.

    41,30 - 99,20

  • Apartamenty Ukryte Gdańsk Aniołki ul. Dantyszka
    NOWOŚĆ
    info-icon
    Ukryte
    • Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (300 m)
    • Osiedle zlokalizowane blisko parku - 400 m
    • Osiedle zlokalizowane blisko centrum - 1700 m
    • Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
    • Mieszkania w kameralnym budynku
    • Pod budynkiem hala garażowa
    • Jest to nowa oferta dewelopera
    • Prywatne ogródki na parterze
    więcej »
    Ukryte
    info-icon

    Invest Komfort Spółka Akcyjna sp. k.

    Apartament, Gdańsk, Aniołki, ul. Dantyszka

    I kwartał 2027

    2 - 5 pok.

    45,30 - 145,50

  • Apartamenty Apartamenty Kapitanat bud. A Gdańsk Śródmieście ul. Stępkarska / Wiosny Ludów
    od 23 410 zł/m²
    NOWOŚĆ
    info-icon
    Apartamenty Kapitanat bud. A
    • Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 350 m
    • Park w pobliżu osiedla - 100 m
    • Osiedle zlokalizowane blisko centrum - 1300 m
    • Cichobieżna winda w budynku
    • Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
    więcej »
    Apartamenty Kapitanat bud. A
    info-icon

    Budlex

    Mieszkanie, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosny Ludów

    IV kwartał 2026

    1 - 5 pok.

    33,70 - 148,43

  • Apartamenty Unikat Apartamenty D Gdańsk Piecki-Migowo ul. Belgradzka 114C
    NOWOŚĆ
    info-icon
    Unikat Apartamenty D
    • Przystanek komunikacji w pobliżu osiedla - 150 m
    • Blisko osiedla park - 350 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
    • Pod budynkiem hala garażowa
    • Nowość w ofercie dewelopera
    • Miejsce przeznaczone na rowery
    • W ofercie mieszkania z tarasami (do 88,32 m²)
    więcej »
    Unikat Apartamenty D
    info-icon

    Rutkowski Development

    Mieszkanie, Gdańsk, Piecki-Migowo, Morena, ul. Belgradzka 114C

    III kwartał 2027

    1 - 5 pok.

    29,94 - 88,44

  • Apartamenty Rytelska Gdańsk Orunia-Św. Wojciech-Lipce ul. Rytelska
    NOWOŚĆ
    info-icon
    Rytelska
    • Park w pobliżu osiedla - 500 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Plac zabaw na osiedlu
    • Nowość w ofercie dewelopera
    • Teren rekreacyjny na osiedlu
    • Rowerownia w budynku
    więcej »
    Rytelska
    info-icon

    Budner Inwestycje

    Mieszkanie, Gdańsk, Orunia-Św. Wojciech-Lipce, ul. Rytelska

    lipiec 2027

    1 - 4 pok.

    27,65 - 81,38

  • Apartamenty NOVO 30 Gdańsk Jasień ul. Leszczynowa 30
    od 9 776 zł/m²
    NOWOŚĆ
    info-icon
    NOVO 30
    • W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 100 m
    • Park w pobliżu osiedla - 250 m
    • Cichobieżna winda w budynku
    • Mieszkania w kameralnym budynku
    • Podziemna hala garażowa
    • Jest to nowa oferta dewelopera
    • Dostępne mieszkania z ogródkami (do 28,76 m²)
    więcej »
    NOVO 30
    info-icon

    Litus Invest

    Mieszkanie, Gdańsk, Jasień, ul. Leszczynowa 30

    sierpień 2025

    3 - 4 pok.

    62,44 - 76,89

  • Apartamenty Nowe Południe - budynek 9  Gdańsk Orunia Górna-Gdańsk Południe ul. Starogrodzka / Borkowska
    NOWOŚĆ
    info-icon
    Nowe Południe - budynek 9
    • Przystanek komunikacji blisko osiedla (100 m)
    • W sąsiedztwie osiedla położony park - 100 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
    • Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
    • Teren rekreacyjny na osiedlu
    • W ofercie mieszkania z ogródkami
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami
    więcej »
    Nowe Południe - budynek 9
    info-icon

    DOMESTA

    Mieszkanie, Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Maćkowy, ul. Starogrodzka / Borkowska

    16.11.2026

    2 - 3 pok.

    35,99 - 67,47

  • Apartamenty Apartamenty Klimatyczna Gdańsk Wyspa Sobieszewska ul. Klimatyczna 88
    NOWOŚĆ
    info-icon
    Apartamenty Klimatyczna
    • Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (200 m)
    • W sąsiedztwie osiedla położony park - 350 m
    • Jest to nowość w ofercie dewelopera
    więcej »
    Apartamenty Klimatyczna
    info-icon

    Futuro Invest

    Apartament, Gdańsk, Wyspa Sobieszewska, ul. Klimatyczna 88

    sierpień 2025, wrzesień 2025

    1 - 3 pok.

    30,14 - 48,56

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE