1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.1.03, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, I piętro, 29,57 m² – loggia i aneks w korytarzu, szerokie przejście 1,63 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz z aneksem kuchennym, salon, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Umieszczenie gotowania w korytarzu z aneksem kuchennym (4,47 m²) uwalnia salon od zapachów i pary, dzięki czemu strefa wypoczynku pozostaje czysta i spokojna. Zestaw: płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, jednokomorowy zlew ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem – wszystko pod ręką od razu po wejściu. Wejścia z tego korytarza są czytelne: do salonu, do łazienki oraz drzwi wejściowe do mieszkania, co skraca drogę z zakupami i ułatwia codzienną organizację.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu na bardzo małą loggię (1,75 m²) daje miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie i mini ziołnik, a jedyne wejście na loggię właśnie z salonu zwiększa prywatność tej strefy. Wschodnie i północno‑wschodnie okna w salonie dostarczają przyjemnego porannego światła bez nadmiernego nagrzewania w południe, co poprawia komfort o każdej porze roku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,46 m²) tuż obok salonu oznacza minimalną liczbę kroków podczas codziennych czynności – zarówno w dzień, jak i w nocy. To wygodne dla gości i domowników: można szybko skorzystać z toalety lub prysznica bez przemieszczania się przez całe mieszkanie, a krótka droga ogranicza hałas i ruch w innych częściach, podnosząc ogólny komfort.
-
Bezpośrednie wejście do salonu (16,12 m²) z korytarza z aneksem kuchennym usprawnia serwowanie posiłków i komunikację między gotowaniem a odpoczynkiem. W salonie wygodnie mieści się sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm oraz stolik kawowy ok. 60×65 cm, co zapewnia pełnowartościową strefę relaksu. Sam salon ma dwa kluczowe kierunki dostępu: wchodzi się do niego z korytarza i wychodzi na loggię, co porządkuje układ i upraszcza użytkowanie reszty mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki (3,46 m²) z korytarza z aneksem kuchennym podnosi prywatność w salonie i pozwala gościom skorzystać z toalety bez wchodzenia w strefę wypoczynku. Mimo niewielkich rozmiarów, łazienka mieści kabinę prysznicową 80×80 cm z odpływem liniowym, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, umywalkę ok. 45×60 cm i pralkę ok. 45×60 cm. Jedno, czytelne wejście z korytarza sprzyja higienie po powrocie do domu i ogranicza wilgoć oraz odgłosy w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym zapewnia lepsze doświetlenie obu stref, naturalny przewiew oraz swobodę ruchu z tacą, zakupami czy większymi przedmiotami. Takie otwarcie ułatwia rozmowę i kontakt wzrokowy, dzięki czemu osoba przygotowująca posiłek pozostaje w stałej relacji z odpoczywającymi w salonie. Salon zyskuje wizualną głębię, a aneks kuchenny mniej odczuwa ograniczenia swojej wielkości.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących poranne słońce, małą loggię i wygodny układ z aneksem przy wejściu. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu lub nastawionej na najem miejski, szukającej poręcznego metrażu na pierwszym piętrze.
