1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.3.02, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 3. piętro, 28,39 m² – zachodnie okna, loggia i wygodny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,95 m²), łazienkę (3,98 m²), korytarz wejściowy (3,89 m²) oraz bardzo małą loggię (1,62 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólne wnętrze salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (19,95 m²) daje w jednopokojowym mieszkaniu wyraźne strefy dziennie bez ścian i drzwi, które w małym metrażu zabrałyby metry na komunikację i ograniczyły światło. W jednej przestrzeni wygodnie ustawisz trzyosobową sofę, stolik kawowy, kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób – wszystko pod zachodnimi oknami, sprzyjającymi popołudniowemu wypoczynkowi i wspólnym posiłkom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo małą loggię (1,62 m²) zapewnia szybkie przewietrzanie podczas gotowania, kącik na poranną kawę lub zioła oraz miłe, wieczorne światło od zachodu. Nawet kompaktowa loggia mieści dwa składane krzesła i niewielki stolik, a szerokie drzwi balkonowe optycznie poszerzają pokój dzienny i ułatwiają kontakt z zewnętrzem bez opuszczania mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,98 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego życia: z części dziennej i sypialnianej funkcji tego pokoju trafisz do niej w kilka kroków, co jest szczególnie ważne nocą i podczas przyjmowania gości. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta stojąca, umywalka i pralka są pod ręką, więc skracasz domowe trasy, ograniczasz wilgoć w strefie dziennej i zachowujesz komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,18 m, które usprawnia komunikację, doświetla korytarz i ułatwia wnoszenie większych gabarytów. Dla pokoju dziennego to więcej swobody ustawienia mebli bez kolizyjnych skrzydeł drzwi, dla korytarza – wygodny dostęp do stołu, kuchni i sofy, gdy wracasz z zakupami lub prowadzisz gości.
-
Korytarz wejściowy (3,89 m²) jest centralnym punktem komunikacji: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a z salonu wychodzisz na bardzo małą loggię. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok – po powrocie z miasta szybko umyjesz ręce, bez przechodzenia przez część dzienną. Miejsce przy drzwiach przewidziano na wysoką szafę, dzięki czemu okrycia i obuwie zostają w strefie wejściowej, a pokój dzienny zachowuje ład.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja relaksowi po pracy oraz popołudniowym posiłkom przy naturalnym świetle, a wieczorem pozwala cieszyć się ciepłymi kolorami nieba z loggii. W ciągu dnia mieszkanie mniej się nagrzewa niż przy wschodniej lub południowej ekspozycji, co poprawia komfort i ogranicza potrzebę chłodzenia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią kompaktowy metraż, wygodny układ dzienny i możliwość wyjścia na własną loggię. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem dla osób pracujących w centrum Katowic, lubiących popołudniowe słońce i funkcjonalną komunikację wewnątrz.
