1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.4.03, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 — 4. piętro, 28,62 m²: zachodnie słońce, loggia i szerokie przejście 1,16 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,95 m² skutecznie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w jednopokojowym mieszkaniu eliminuje konieczność wydzielania ciasnych, osobnych pokoi i korytarzy. Zmieści się sofa trzyosobowa z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową i lodówką 60 cm oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób, a zachodnie okna doświetlą wszystko popołudniami.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: loggię 1,62 m² daje codzienny mikro‑taras wprost z głównej strefy życia. Choć niewielka, loggia staje się miejscem na kawę, zioła w doniczkach i szybkie wietrzenie; jedno, bezpośrednie wejście z pokoju upraszcza korzystanie, a ekspozycja zachodnia zapewnia przyjemne światło wieczorem.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,46 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę podczas gotowania, pracy czy seansów filmowych — wszystko jest „pod ręką”. Komfort podnosi pełnowymiarowa kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, umywalka i pralka; krótsza droga z części dziennej ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu, co ważne zwłaszcza przy przyjmowaniu gości.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,16 m, które ułatwia swobodny ruch, wniesienie zakupów i wózka z bagażem. Szerokość poprawia wentylację i doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien, a brak drzwi ogranicza potencjalne kolizje skrzydeł i hałas w strefie dziennej.
-
Korytarz wejściowy 3,58 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wejście jest bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, dzięki czemu komunikacja jest czytelna od progu. Szafa o dużej pojemności pozwala odłożyć okrycia i obuwie, a bliskość łazienki umożliwia szybkie umycie rąk po powrocie; to praktyczne przy codziennym rytmie życia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią popołudniowe słońce, kompaktową loggię i wygodną, wspólną strefę dzienną. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego układu z dobrą ekspozycją i prostą komunikacją wewnątrz.
