Twoje oferty
0
0

Ceny mieszkań Kraków

Pierwotny i wtórny
Filtry
  Prezentowane dane obejmują rynek pierwotny i wtórny i są obliczone tylko i wyłącznie na podstawie ofert publikowanych w portalu i mają charakter orientacyjny. Profesjonalne analizy cen mieszkań na rynku pierwotnym dostępne są w Dziale Analiz Tabelaofert.pl. Zapraszamy do kontaktu, aby poznać ofertę - trends.tabelaofert.pl

Kraków

Średnia cena za m² (lipiec 2025)

16 890 zł/m²

0.14%
  r/r
domek-ceny-mieszkan
Ostatnie 6 miesięcy

Kraków - ceny mieszkań według liczby pokoi

Ceny mieszkań w Krakowie – sprawdź, gdzie warto szukać nieruchomości

Szukasz własnych czterech kątów w stolicy Małopolski? Jeśli tak, z pewnością interesują Cię ceny mieszkań w Krakowie. Nie musisz przeszukiwać wielu portali ani korzystać z pomocy pośredników – wszystko, co potrzebne do podjęcia świadomej decyzji, znajdziesz na Tabelaofert.pl. Dzięki naszej wyszukiwarce szybko porównasz dostępne oferty i znajdziesz mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu.

Kraków – jedno z najchętniej wybieranych miast do życia

Kraków to miasto o wyjątkowym charakterze, które od lat znajduje się w czołówce najatrakcyjniejszych lokalizacji mieszkaniowych w Polsce. Historyczne centrum, rozwinięta infrastruktura, bogata oferta edukacyjna i szerokie możliwości zatrudnienia sprawiają, że popyt na mieszkania w Krakowie utrzymuje się na wysokim poziomie. To z kolei przekłada się na stopniowy wzrost cen oraz dużą różnorodność ofert – zarówno dla kupujących, jak i inwestorów.

Rynek pierwotny Kraków – nowoczesne mieszkania w topowych lokalizacjach

Na rynku pierwotnym w Krakowie dominują nowoczesne inwestycje mieszkaniowe zlokalizowane w prestiżowych rejonach, takich jak Zabłocie, Kazimierz, Grzegórzki czy okolice Starego Miasta. Deweloperzy stawiają na jakość, funkcjonalność i wysoki standard wykończenia, oferując lokale wyposażone w nowoczesne udogodnienia i zlokalizowane blisko centrum.

Nowe mieszkania w Krakowie cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród osób, które szukają komfortowych warunków do życia oraz dobrej lokalizacji z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, uczelni i centrów biznesowych.

Rynek wtórny Kraków – klasyka z charakterem

Mieszkania z rynku wtórnego w Krakowie to szeroki wybór lokali w starszych kamienicach i budynkach o unikalnym charakterze. Dzielnice takie jak Podgórze, Zwierzyniec czy Krowodrza oferują nieruchomości o niepowtarzalnym klimacie, które często mają większy metraż lub ciekawszy układ niż nowe inwestycje.

Ceny mieszkań w Krakowie na rynku wtórnym są bardziej zróżnicowane i zależą od wielu czynników: wieku budynku, stanu technicznego, lokalizacji oraz atrakcyjności okolicy. To dobra opcja dla osób, które szukają nieruchomości z duszą lub planują zakup do remontu i aranżacji według własnych potrzeb.

Porównywarka cen mieszkań w Krakowie – znajdź najlepszą ofertę z Tabelaofert.pl

Zakup mieszkania to ważna decyzja, dlatego warto korzystać z narzędzi, które ułatwią porównanie ofert i podejmowanie świadomych wyborów. Tabelaofert.pl to nowoczesna porównywarka, która umożliwia:

  • szybkie porównanie cen mieszkań w Krakowie na rynku pierwotnym i wtórnym,

  • filtrowanie wyników według dzielnicy, metrażu, standardu czy ceny,

  • dostęp do aktualnych ogłoszeń i informacji o dostępnych inwestycjach.

Bez względu na to, czy szukasz mieszkania w nowym apartamentowcu, czy interesuje Cię klasyczna kamienica w centrum Krakowa – z pomocą Tabelaofert.pl z łatwością odnajdziesz nieruchomość, która spełni Twoje wymagania.

Ceny mieszkań Kraków – gdzie warto szukać?

Różnice w cenach mieszkań w Krakowie zależą głównie od lokalizacji:

  • Najbardziej prestiżowe i centralne dzielnice, takie jak Stare Miasto, Kazimierz, Dębniki czy Grzegórzki, przyciągają osoby szukające komfortu i bliskości miejskich atrakcji.

  • Dzielnice takie jak Bieżanów-Prokocim, Nowa Huta czy Swoszowice oferują bardziej przystępne cenowo mieszkania i zyskują na popularności wśród osób szukających większych metraży lub bardziej spokojnej okolicy.

Krakowski rynek mieszkań rozwija się w różnych kierunkach, dlatego warto regularnie śledzić nowe inwestycje oraz oferty z rynku wtórnego, by nie przegapić korzystnych okazji.

Interesują Cię mieszkania w innych miastach?

Sprawdź również aktualne oferty w innych lokalizacjach:

Najczęściej zadawane pytania o ceny w Krakowie

Jaka jest aktualna średnia cena mieszkania w Krakowie?

W lipcu 2025 średnia cena mieszkania w Krakowie wynosi 748 621 zł.

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Krakowie?

W lipcu 2025 średnia cena metra kwadratowego w Krakowie wynosi 16 890 zł. Stanowi to wzrost o 0,14% rok do roku.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Krakowie w zależności od liczby pokoi?

  • kawalerki w Krakowie - średnia cena w lipcu 2025 wynosi 602 038 zł.
  • 2 pokoje w Krakowie - średnia cena w lipcu 2025 wynosi 739 037 zł.
  • 3 pokoje w Krakowie - średnia cena w lipcu 2025 wynosi 962 735 zł.
  • 4 pokoje w Krakowie - średnia cena w lipcu 2025 wynosi 1 213 417 zł.
  • 5+ pokoi w Krakowie - średnia cena w lipcu 2025 wynosi 2 287 171 zł.

Czy ceny mieszkań różnią się w zależności od dzielnicy w Krakowie?

Najtańsze mieszkania w Krakowie znajdują się w dzielnicach:

  • Wzgórza Krzesławickie - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2025 wynosi 12 156 zł - wzrost o 13,09% rok do roku.
  • Nowa Huta - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2025 wynosi 12 561 zł - wzrost o 1,55% rok do roku.
  • Swoszowice - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2025 wynosi 13 203 zł - spadek o 10,84% rok do roku.

Najdroższe mieszkania w Krakowie znajdują się w dzielnicach:

  • Stare Miasto - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2025 wynosi 23 070 zł - spadek o 3,96% rok do roku.
  • Grzegórzki - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2025 wynosi 21 632 zł - wzrost o 1,10% rok do roku.
  • Prądnik Czerwony - średnia cena metra kwadratowego w lipcu 2025 wynosi 18 928 zł - wzrost o 17,81% rok do roku.

Gdzie mogę znaleźć aktualne oferty mieszkań na sprzedaż w Krakowie?

Nowe oferty mieszkań w Krakowie

  • Apartamenty Smętna Garden Kraków Bronowice ul. Smętna 1E/F
    od 15 700 zł/m²
    NOWOŚĆ
    info-icon
    Smętna Garden
    • Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 200 m
    • Park położony nieopodal osiedla - 450 m
    • Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
    • Pod budynkiem hala garażowa
    • Nowość w ofercie dewelopera
    • Prywatne ogródki na parterze
    więcej »
    Smętna Garden
    info-icon

    Dom-Bud M.Szaflarski

    Mieszkanie, Kraków, Bronowice, Bronowice Wielkie, ul. Smętna 1E/F

    listopad 2025

    1 - 4 pok.

    29,99 - 88,32

  • Apartamenty Punkt Wola Kraków Podgórze Duchackie ul. Trybuny Ludów 15
    NOWOŚĆ
    info-icon
    Punkt Wola
    • Osiedle zlokalizowane blisko przystanku - 150 m
    • Blisko osiedla park - 350 m
    • Cichobieżna winda w budynku
    • Garaż podziemny w budynku
    • Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
    • Dostępne mieszkania z ogródkami (do 115,57 m²)
    więcej »
    Punkt Wola
    info-icon

    Excon

    Mieszkanie, Kraków, Podgórze Duchackie, Wola Duchacka, ul. Trybuny Ludów 15

    I kwartał 2027

    1 - 4 pok.

    26,31 - 94,07

  • Apartamenty Nowa Myśliwska Kraków Podgórze ul. Myśliwska 55A
    NOWOŚĆ
    info-icon
    Nowa Myśliwska
    • Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 100 m
    • Park położony nieopodal osiedla - 200 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Kameralny budynek
    • Podziemna hala garażowa
    • Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
    • Miejsce przeznaczone na rowery
    więcej »
    Nowa Myśliwska
    info-icon

    Heimstaden Poland

    Mieszkanie, Kraków, Podgórze, Płaszów, ul. Myśliwska 55A

    gotowe do odbioru

    2 - 4 pok.

    33,30 - 65,75

  • Apartamenty Fredry 6 Kraków Łagiewniki-Borek Fałęcki ul. Aleksandra Fredry 6
    NOWOŚĆ
    info-icon
    Fredry 6
    • W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
    • Park położony nieopodal osiedla - 150 m
    • Cichobieżna winda w budynku
    • Osiedle strzeżone przez ochronę
    • Plac zabaw na terenie osiedla
    • Mieszkania w kameralnym budynku
    • Podziemna hala garażowa
    • Nowy projekt w ofercie dewelopera
    • Miejsce przechowywania rowerów
    więcej »
    Fredry 6
    info-icon

    Heimstaden Poland

    Mieszkanie, Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Aleksandra Fredry 6

    gotowe do odbioru

    2 - 4 pok.

    36,33 - 75,74

  • Domy Trzy po trzy Kraków Prądnik Biały ul. Władysława Łokietka
    NOWOŚĆ
    info-icon
    Trzy po trzy
    • W pobliżu osiedla przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
    • Nowość w ofercie dewelopera
    więcej »
    Trzy po trzy
    info-icon

    Vistula Invest

    Dom, Kraków, Prądnik Biały, Tonie, ul. Władysława Łokietka

    II kwartał 2026

    5 pok.

    107

  • Apartamenty Murapol GreenCity Kraków Bieżanów-Prokocim ul. Agatowa
    NOWOŚĆ
    info-icon
    Murapol GreenCity
    • Osiedle z własnym parkiem, alejkami spacerowymi i strefą chilloutu z leżakami
    • Nowoczesna siłownia Murapol Gym z urządzeniami do treningu siłowego
    • Wysokie okna i dwustronna ekspozycja zapewniają dobre doświetlenie wnętrz
    • Mieszkania wyposażone w pakiet antysmogowy i system smart home
    • Energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych
    • Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
    • Kameralna, niska zabudowa – tylko dwa 4-piętrowe budynki
    • Osiedle zlokalizowane blisko parku - 450 m
    • Do mieszkań na parterze przynależą ogródki o powierzchni nawet do 91 m²
    • Stacja ładowania samochodów elektrycznych na osiedlu
    • Winda w budynku
    • Plac zabaw na terenie osiedla
    • Pod budynkiem hala garażowa
    • Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
    więcej »
    Murapol GreenCity
    info-icon

    Murapol S.A.

    Mieszkanie, Kraków, Bieżanów-Prokocim, Osiedle Złocień, ul. Agatowa

    III kwartał 2027

    2 - 4 pok.

    37,93 - 64,50

  • Domy Nadzieja 31 Kraków Podgórze Duchackie ul. Nadzieja 29/31
    NOWOŚĆ
    info-icon
    Nadzieja 31
    • Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 250 m
    • Osiedle zlokalizowane blisko parku - 100 m
    • Nowy projekt w ofercie dewelopera
    więcej »
    Nadzieja 31
    info-icon

    Progresja

    Segment, Kraków, Podgórze Duchackie, Osiedle Na Kozłówce, ul. Nadzieja 29/31

    czerwiec 2025

    6 pok.

    149,64 - 149,96

  • Apartamenty City Vibe etap VI Kraków Podgórze ul. Myśliwska
    AI
    NOWOŚĆ
    info-icon
    City Vibe etap VI
    • W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej - 50 m
    • Park położony nieopodal osiedla - 250 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Ochrona na terenie osiedla
    • Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
    • Garaż podziemny w budynku
    • Nowość w ofercie dewelopera
    • Teren rekreacyjny na osiedlu
    • W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 61,86 m²)
    więcej »
    City Vibe etap VI
    info-icon

    DEVELIA S.A.

    Mieszkanie, Kraków, Podgórze, ul. Myśliwska

    IV kwartał 2026

    2 - 4 pok.

    28,43 - 65,08

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE