
Hanco
1 529 000 – 1 749 000 zł
Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Kanarkowa 13
5 pok.
110,00 m²
Ceny mieszkań Kraków
– ile kosztuje m² (Sierpień 2026)
Średnia cena za m²
16 885 zł/m²
↑2.57% r/r
↑0.34% m/m
Średnia cena całkowita
791 917 zł
↑1.15% r/r
↑0.93% m/m
Liczba aktywnych ofert
8686
↑15.02% r/r
↓1.83% m/m
W Krakowie w sierpniu 2026 średnia cena za m² wynosi 16 885 zł/m², to o 2,57% więcej rok do roku i o 0,34% więcej miesiąc do miesiąca,
na podstawie 8686 aktywnych ofert w portalu Tabelaofert. (Data aktualizacji: 31 sierpnia 2026)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
źródło: Narodowy Bank Polski (NBP)
Dzielnice Dzielnice | Cena za m² Cena za m² | r/r r/r |
|---|---|---|
| Bieńczyce | 14 448 zł/m² | 5.77% |
| Bieżanów-Prokocim | 15 394 zł/m² | 16.64% |
| Bronowice | 17 725 zł/m² | 0.09% |
| Czyżyny | 14 816 zł/m² | 3.39% |
| Dębniki | 16 398 zł/m² | 4.75% |
| Grzegórzki | 25 287 zł/m² | 22.83% |
| Krowodrza | 20 583 zł/m² | 8.24% |
| Łagiewniki-Borek Fałęcki | 15 958 zł/m² | 6.33% |
| Mistrzejowice | 15 276 zł/m² | 4.14% |
| Nowa Huta | 12 675 zł/m² | 0.91% |
| Podgórze | 16 974 zł/m² | 0.13% |
| Podgórze Duchackie | 15 304 zł/m² | 3.5% |
| Prądnik Biały | 15 659 zł/m² | 1.97% |
| Prądnik Czerwony | 18 098 zł/m² | 1.01% |
| Stare Miasto | 23 415 zł/m² | 8.63% |
| Swoszowice | 12 884 zł/m² | 4.28% |
| Wzgórza Krzesławickie | 12 846 zł/m² | 1.02% |
| Zwierzyniec | 19 725 zł/m² | 9.78% |
| Typ | Śr. cena zł/m² | r/r | Śr. cena całkowita | r/r |
|---|---|---|---|---|
| kawalerki | 20 774 zł/m² | 10.84% | 716 543 zł | 19.11% |
| 2 pokoje | 16 996 zł/m² | 1.18% | 736 709 zł | 0.13% |
| 3 pokoje | 15 848 zł/m² | 1.91% | 978 715 zł | 1.96% |
| 4 pokoje | 15 711 zł/m² | 3.28% | 1 283 175 zł | 5.53% |
| 5+ pokoi | 17 000 zł/m² | 5.15% | 1 910 869 zł | 15.11% |
Dane pokazują orientacyjny obraz cen mieszkań w danej lokalizacji. Analiza opiera się na ofertach z portalu Tabelaofert oraz danych o cenach transakcyjnych publikowanych przez NBP.
Szukasz własnych czterech kątów w stolicy Małopolski? Jeśli tak, z pewnością interesują Cię ceny mieszkań w Krakowie. Nie musisz przeszukiwać wielu portali ani korzystać z pomocy pośredników – wszystko, co potrzebne do podjęcia świadomej decyzji, znajdziesz na Tabelaofert.pl. Dzięki naszej wyszukiwarce szybko porównasz dostępne oferty i znajdziesz mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu.
Kraków to miasto o wyjątkowym charakterze, które od lat znajduje się w czołówce najatrakcyjniejszych lokalizacji mieszkaniowych w Polsce. Historyczne centrum, rozwinięta infrastruktura, bogata oferta edukacyjna i szerokie możliwości zatrudnienia sprawiają, że popyt na mieszkania w Krakowie utrzymuje się na wysokim poziomie. To z kolei przekłada się na stopniowy wzrost cen oraz dużą różnorodność ofert – zarówno dla kupujących, jak i inwestorów.
Na rynku pierwotnym w Krakowie dominują nowoczesne inwestycje mieszkaniowe zlokalizowane w prestiżowych rejonach, takich jak Zabłocie, Kazimierz, Grzegórzki czy okolice Starego Miasta. Deweloperzy stawiają na jakość, funkcjonalność i wysoki standard wykończenia, oferując lokale wyposażone w nowoczesne udogodnienia i zlokalizowane blisko centrum.
Nowe mieszkania w Krakowie cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród osób, które szukają komfortowych warunków do życia oraz dobrej lokalizacji z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, uczelni i centrów biznesowych.
Mieszkania z rynku wtórnego w Krakowie to szeroki wybór lokali w starszych kamienicach i budynkach o unikalnym charakterze. Dzielnice takie jak Podgórze, Zwierzyniec czy Krowodrza oferują nieruchomości o niepowtarzalnym klimacie, które często mają większy metraż lub ciekawszy układ niż nowe inwestycje.
Ceny mieszkań w Krakowie na rynku wtórnym są bardziej zróżnicowane i zależą od wielu czynników: wieku budynku, stanu technicznego, lokalizacji oraz atrakcyjności okolicy. To dobra opcja dla osób, które szukają nieruchomości z duszą lub planują zakup do remontu i aranżacji według własnych potrzeb.
Zakup mieszkania to ważna decyzja, dlatego warto korzystać z narzędzi, które ułatwią porównanie ofert i podejmowanie świadomych wyborów. Tabelaofert.pl to nowoczesna porównywarka, która umożliwia:
szybkie porównanie cen mieszkań w Krakowie na rynku pierwotnym i wtórnym,
filtrowanie wyników według dzielnicy, metrażu, standardu czy ceny,
dostęp do aktualnych ogłoszeń i informacji o dostępnych inwestycjach.
Bez względu na to, czy szukasz mieszkania w nowym apartamentowcu, czy interesuje Cię klasyczna kamienica w centrum Krakowa – z pomocą Tabelaofert.pl z łatwością odnajdziesz nieruchomość, która spełni Twoje wymagania.
Różnice w cenach mieszkań w Krakowie zależą głównie od lokalizacji:
Najbardziej prestiżowe i centralne dzielnice, takie jak Stare Miasto, Kazimierz, Dębniki czy Grzegórzki, przyciągają osoby szukające komfortu i bliskości miejskich atrakcji.
Dzielnice takie jak Bieżanów-Prokocim, Nowa Huta czy Swoszowice oferują bardziej przystępne cenowo mieszkania i zyskują na popularności wśród osób szukających większych metraży lub bardziej spokojnej okolicy.
Krakowski rynek mieszkań rozwija się w różnych kierunkach, dlatego warto regularnie śledzić nowe inwestycje oraz oferty z rynku wtórnego, by nie przegapić korzystnych okazji.
Sprawdź również aktualne oferty w innych lokalizacjach:
W sierpniu 2026 średnia cena mieszkania w Krakowie wynosi 791 917 zł.
W sierpniu 2026 średnia cena metra kwadratowego w Krakowie wynosi 16 885 zł. Stanowi to wzrost o 2,57% rok do roku.
kawalerki w Krakowie - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 716 543 zł.
2 pokoje w Krakowie - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 736 709 zł.
3 pokoje w Krakowie - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 978 715 zł.
4 pokoje w Krakowie - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 1 283 175 zł.
5+ pokoi w Krakowie - średnia cena w sierpniu 2026 wynosi 1 910 869 zł.
Najtańsze mieszkania w Krakowie znajdują się w dzielnicach:
Nowa Huta - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 12 675 zł - wzrost o 0,91% rok do roku.
Wzgórza Krzesławickie - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 12 846 zł - wzrost o 1,02% rok do roku.
Swoszowice - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 12 884 zł - spadek o 4,28% rok do roku.
Najdroższe mieszkania w Krakowie znajdują się w dzielnicach:
Grzegórzki - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 25 287 zł - wzrost o 22,83% rok do roku.
Stare Miasto - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 23 415 zł - wzrost o 8,63% rok do roku.
Krowodrza - średnia cena metra kwadratowego w sierpniu 2026 wynosi 20 583 zł - wzrost o 8,24% rok do roku.
Szukaj mieszkań w Krakowie
Ceny Mieszkań w Polsce