1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.11.05 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 11. piętro, 25,77 m² – loggia, południowe słońce i otwarta strefa 31,48 m².
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
W tym jednopokojowym mieszkaniu zmieszczono maksymalną liczbę funkcji na niewielkim metrażu: obszerny salon z aneksem kuchennym, wygodną łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy z szafą oraz słoneczną loggię. Taki układ ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, a jednocześnie zapewnia pełnię codziennej wygody bez nadmiaru nieużywanych metrów, ułatwiając sprzątanie i utrzymanie porządku.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 31,48 m²: salon z aneksem + korytarz wejściowy
Scalony układ tworzony przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje razem 31,48 m², co wizualnie działa jak jedno duże pomieszczenie. W porównaniu z wydzieleniem ich ścianami zyskujesz więcej swobody ustawienia mebli, możliwość wydzielenia kącika do pracy lub stołu, płynniejsze przejścia oraz lepsze doświetlenie całej strefy dziennej światłem płynącym z okien na południe i południowy‑wschód.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie
Zintegrowanie wypoczynku i gotowania w jednym miejscu sprzyja życiu towarzyskiemu i oszczędza metry, które musiałyby zająć oddzielne pomieszczenia. W salonie z aneksem kuchennym wygodnie zmieści się trzyosobowa sofa, fotel i stolik kawowy, a aneks oferuje pełny zestaw: zabudowę z czteropalnikową płytą, lodówkę i zlew z blatem, dzięki czemu gotujesz, rozmawiasz z gośćmi i odpoczywasz w jednym, komfortowym układzie.
-
Duża jak na ten metraż skala głównego pomieszczenia
Nieczęsto w mieszkaniu tej wielkości otrzymuje się tak okazały salon z aneksem kuchennym 27,03 m². Taka skala pozwala na swobodne ustawienie sofy, fotela i stolika, wprowadzenie stołu lub biurka bez poczucia ciasnoty, wygodne dojścia do loggii oraz łatwe przemieszczanie się nawet przy kilku osobach w mieszkaniu, co znacząco podnosi codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu na loggię 3,19 m²
Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny czy krótki relaks; dodatkowe drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie i doświetlenie, a ekspozycja na południe oraz południowy‑wschód daje przyjemne słońce od rana do popołudnia, wpływając korzystnie na nastrój i bilans energetyczny.
-
Łazienka 4,08 m² tuż obok salonu – wygoda na co dzień
Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym skraca codzienne dojścia i usprawnia funkcjonowanie całej części dziennej. Duża kabina prysznicowa, umywalka, toaleta i pralka mieszczą się komfortowo, a usytuowanie przy korytarzu sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia w głąb mieszkania, co jest szczególnie ważne w jednopokojowych układach.
-
Szerokie otwarte przejście 1,84 m: salon z aneksem ↔ korytarz wejściowy
Tak szerokie światło przejścia poprawia cyrkulację powietrza, przenikanie światła dziennego i wygodę komunikacji między strefami. Wniesiesz bez trudu większe elementy wyposażenia, łatwiej też ustawić meble zarówno w salonie z aneksem kuchennym, jak i w korytarzu wejściowym, a strefę można subtelnie dzielić dywanem lub konsolą bez utraty wrażenia lekkości.
-
Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym obok łazienki
Start komunikacji w korytarzu wejściowym porządkuje ruch i chroni część dzienną przed nanoszeniem zabrudzeń. Z korytarza masz bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki; bliskość łazienki przy drzwiach jest praktyczna po powrocie do domu, a szafa w korytarzu mieści garderobę wierzchnią, co upraszcza codzienną rutynę.
-
Słońce i widok: okna na południe i południowy‑wschód, 11. piętro
Ekspozycja na południe i południowy‑wschód zapewnia dużo naturalnego światła oraz przyjemne nasłonecznienie, które optycznie dodaje wnętrzu oddechu i ogranicza potrzebę używania sztucznego oświetlenia w ciągu dnia. Usytuowanie na 11. piętrze sprzyja prywatności, lepszym widokom oraz większej odległości od ulicznego zgiełku.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających jasnej, funkcjonalnej przestrzeni z loggią i dużą strefą dzienną w świetnej lokalizacji. Doskonale sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem dla osoby pracującej lub studenta ceniącego wygodę i dobre skomunikowanie.
