1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.14.01, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 – 28,76 m², 14. piętro (ostatnie), loggia, zachodnie światło, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, większym wnętrzu, co przy tym metrażu daje więcej światła zachodniego i swobody ruchu niż kilka drobnych pokoi. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny z czterema palnikami i lodówką działają tu wygodnie obok stolika śniadaniowego, ułatwiając codzienność i spotkania towarzyskie bez ścian ograniczających kontakt domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 1,59 m² to atut, bo nawet niewielkie dopełnienie na świeżym powietrzu rozszerza funkcję dziennej strefy o kącik na kawę, zioła w donicach czy szybkie wietrzenie. Jedyny dostęp do loggii właśnie z dziennego pokoju sprawia, że łatwo przenieść tam rozmowę, oddech po pracy lub chwilę relaksu przy zachodzącym słońcu.
-
Łazienka 4,18 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc mycie rąk podczas gotowania, szybkie prysznice i obsługa gości są wyjątkowo wygodne. Taka bliskość ogranicza zbędne chodzenie po mieszkaniu, poprawia rytm dnia dla całej części dziennej i jednocześnie pozwala utrzymać porządek, bo pralka i umywalka są „pod ręką”.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,18 m, co ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem dziennym. Brak skrzydeł drzwiowych w tym miejscu likwiduje kolizje, a szerokość przejścia sprawia, że oba pomieszczenia korzystają z wygodniejszego układu komunikacyjnego.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,61 m², z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienka. Taki klarowny układ pomaga sprawnie obsłużyć codzienne czynności – od zawieszenia kurtki po szybkie skorzystanie z łazienki zaraz po przekroczeniu progu – i ogranicza przenoszenie wilgoci czy brudu w głąb części dziennej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia przytulny klimat popołudniami, a promienie słońca podkreślają stół jadalniany i kącik wypoczynkowy. Dzięki temu po pracy lub zajęciach wnętrze sprzyja odprężeniu, a wieczorny posiłek lub film na sofie zyskują przyjemne, naturalne światło do ostatnich godzin dnia.
-
Położenie na 14., ostatnim piętrze wzmacnia komfort akustyczny, bo nie ma sąsiadów nad głową, a jednocześnie gwarantuje wyższy poziom prywatności. To ustawienie sprzyja też lepszemu przewietrzaniu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przez drzwi na loggię, co jest cenne zwłaszcza podczas gotowania lub upałów.
-
Łazienka o wygodnych gabarytach mieści prysznic z odpływem liniowym, toaletę, umywalkę oraz pralkę, zapewniając pełen komfort bez kompromisów. Funkcjonalny układ sanitariatów pozwala swobodnie korzystać z prysznica i jednocześnie przygotować się do wyjścia, co ma znaczenie w dni, gdy liczy się szybkie tempo poranka.
-
Korytarz wejściowy z miejscem na szafę porządkuje wejście i nie przeciąża dziennej strefy dodatkowymi elementami. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje czytelną częścią relaksu i gotowania, a hol przejmuje obowiązki związane z przyjmowaniem gości, odkładaniem okryć i wygodnym przemieszczaniem się po mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę dziennego życia w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu oraz zachodnie światło. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na cichym, ostatnim piętrze i małej, ale użytecznej loggii do krótkich przerw w ciągu dnia.
