1-pokojowy nowy lokal numer c.2.10.06, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 10. piętro, 36,95 m² – południowe słońce, loggia, kuchnia w korytarzu.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz z aneksem kuchennym 4,83 m² (wejście do mieszkania), salon 16,22 m², łazienkę 3,90 m² oraz loggię 1,78 m² dostępną bezpośrednio z salonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 4,83 m² – gotowanie ulokowane przy wejściu oznacza, że salon pozostaje przejrzystą strefą wypoczynku, wolną od intensywnych zapachów i sprzętów AGD. Blisko od drzwi do lodówki 60×60 cm, płyty czteropalnikowej 60×60 cm, zlewu jednokomorowego 45×45 cm zintegrowanego z blatem oraz blatu ok. 50×60 cm skraca codzienne czynności. To wygodne strefowanie funkcji w małym metrażu, mniejszy hałas w części dziennej i sprawna obsługa gości już od progu.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,78 m² – jedyne i bezpośrednie, dzięki czemu strefa wypoczynku naturalnie zyskuje miejsce na kawę, zieleń i wietrzenie bez opuszczania pokoju. Ekspozycja okien na południe i południowy wschód zapewnia długie godziny słońca, co podnosi komfort lektury na sofie trzyosobowej ok. 100×235 cm z siedziskami ok. 80×70 cm. 10. piętro to lepsze widoki i więcej światła, a zadaszona forma loggii pozwala korzystać z niej także przy gorszej pogodzie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,90 m² tuż obok salonu ułatwia codzienne rytuały – od porannego prysznica w kabinie 80×80 cm z odpływem liniowym po szybkie skorzystanie w trakcie seansu filmowego. Wpływa to korzystnie na cały układ: ogranicza chodzenie przez część z aneksem, zmniejsza ryzyko roznoszenia wilgoci i wody, a goście mają wygodny dostęp, nie naruszając spokoju w strefie odpoczynku. To konkretna oszczędność kroków i czasu w codziennym funkcjonowaniu.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym daje płynny, wygodny ruch domowników i gości – od progu trafia się do serca mieszkania. Naturalne światło z okien o ekspozycji południowej i południowo‑wschodniej doświetla korytarz, co poprawia odbiór całej części wejściowej. Bliskość blatu kuchennego ułatwia serwowanie przekąsek na stolik kawowy ok. 60×55 cm, a brak zbędnych drzwi oznacza mniej barier oraz szybkie wyjście na loggię bez krążenia po mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym zwiększa komfort wszystkich domowników: po powrocie z zewnątrz można od razu umyć ręce, nie ingerując w toczące się aktywności w salonie. Intymność strefy wypoczynku pozostaje zachowana, a wilgoć i para wodna zostają zawrócone w łazience z toaletą 70×45 cm, pralką 60×40 cm i umywalką 45×60 cm. To także lepsza logistyka przy przyjmowaniu gości – każdy intuicyjnie trafi tam bez pytania o kierunek.
-
Otwarte przejście 1,16 m pomiędzy salonem a korytarzem z aneksem kuchennym zapewnia swobodne mijanie się, wygodny ruch z zakupami i wózkiem sklepowym oraz lepszą cyrkulację powietrza i światła. Ułatwia ustawienie dużej sofy oraz stolika kawowego bez kolizji z ciągiem komunikacyjnym, a także szybkie podawanie dań z aneksu do strefy wypoczynku. Szerokość prześwitu poprawia bezpieczeństwo, eliminuje trzaskanie drzwiami i pozwala elastycznie dostosowywać aranżację do zmieniających się potrzeb.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią kompaktowy metraż, dobrą organizację funkcji i mocne doświetlenie z południa. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć jasny salon z wyjściem na loggię oraz wygodne, szybkie dojścia do kuchni i łazienki.
