1‑pokojowe, nowe, numer c.2.10.03 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 10. piętro, 30,69 m² – loggia, poranne słońce i szerokie przejście 1,67 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz z aneksem kuchennym 4,53 m² (wejścia do łazienki 3,46 m² i salonu 16,29 m²), a z salonu wyjście na loggię 1,75 m².
Najważniejsze atuty układu funkcjonalnego.
-
Umieszczenie funkcji gotowania w korytarzu z aneksem kuchennym to realny zysk miejsca w strefie dziennej. Po wejściu do mieszkania od razu masz blat roboczy, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm oraz zlew ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem, więc zakupy lądują w chłodziarce w kilka sekund. Korytarz działa jak bufor dla zapachów i pary, a usytuowanie tuż obok łazienki ułatwia szybkie umycie rąk przed gotowaniem. Dzięki temu salon pozostaje w pełni rekreacyjny.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,75 m² to codzienna dawka światła i świeżego powietrza. Nawet tak niewielka przestrzeń wystarczy na składane krzesło i mały stolik, idealne na poranną kawę w wschodnim i północno‑wschodnim słońcu. Jednoskrzydłowe drzwi balkonowe umożliwiają intensywne wietrzenie, co poprawia mikroklimat w części dziennej, a wysokość 10. piętra zapewnia przyjemny widok i większe poczucie prywatności. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, co wzmacnia jego charakter wypoczynkowy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu zwiększa wygodę codziennego użytkowania. W krótkim dystansie masz kabinę prysznicową ok. 80×80 cm z odpływem liniowym, toaletę ok. 70×45 cm, umywalkę ok. 45×60 cm oraz pralkę ok. 45×60 cm, więc wszystko jest „pod ręką”. Wejście do łazienki odbywa się z korytarza z aneksem kuchennym, co ogranicza przenikanie wilgoci i dźwięków do części wypoczynkowej oraz pozwala gościom korzystać z sanitariatów bez wchodzenia w strefę relaksu. To ważne dla komfortu całego jednopokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym upraszcza codzienną komunikację i ułatwia organizację życia domowego. Od progu trafiasz do strefy dziennej z wygodną trzyosobową sofą o długości około 235 cm i stolikiem kawowym około 60×65 cm, co sprzyja spontanicznym spotkaniom. Otwarcie od strony aneksu minimalizuje zbędne przebiegi między gotowaniem a wypoczynkiem, a poranne światło z okien wschodnich i północno‑wschodnich doświetla także aneks. Dzięki temu korzystanie z pozostałych części jednopokojowego mieszkania jest bardziej intuicyjne i mniej czasochłonne.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym to dyskrecja i higiena w praktyce. Domownicy i goście nie muszą przechodzić przez salon, co ogranicza krępację i hałas w strefie wypoczynku. Rozplanowanie drzwi w korytarzu pozwala szybciej przewietrzyć pomieszczenie po kąpieli, a odseparowanie od dziennej części zmniejsza ryzyko rozchodzenia się wilgoci oraz zapachów. To szczególnie cenne w jednopokojowym mieszkaniu, gdzie czytelny układ funkcji zwiększa komfort całej przestrzeni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym podbija swobodę ruchu i poprawia cyrkulację powietrza. Szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, a na co dzień pozwala wygodnie serwować posiłki z aneksu do części wypoczynkowej. Przestrzeń kuchenna korzysta z doświetlenia oknami wschodnimi i północno‑wschodnimi salonu, a salon zyskuje na łatwym dostępie do blatu i sprzętów, co podnosi funkcjonalność obu stref bez wizualnego „zacieśniania”.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na wygodnej strefie dziennej z wyjściem na loggię, porannym świetle oraz sensownie zorganizowanej kuchni przy wejściu. Docenią je także osoby pracujące z domu i studenci – za spokojny 10. poziom, dobry układ komunikacyjny oraz kompaktową, lecz komfortową łazienkę obok części dziennej.
