1 pokój, nowe mieszkanie numer c.1.0.04 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, parter, 28,89 m² – zachodnie okna, loggia, wygodny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o ok. 19,95 m² skupiono wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w jednopokojowym mieszkaniu oszczędza miejsce na ściany, drzwi i niepotrzebne przejścia. Dzięki temu strefa dzienna z sofą dwuosobową, stolikiem kawowym, stołem śniadaniowym z dwoma krzesłami oraz kompletną kuchnią z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie zyskuje na funkcjonalności i swobodzie aranżacji względem rozdzielonych pomieszczeń.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje przyjemne, ciepłe światło po pracy, sprzyja relaksowi na sofie oraz przy stole, a także naturalnie doświetla blat kuchenny. To ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia po południu i buduje nastrojowy klimat sprzyjający wypoczynkowi i spotkaniom przy posiłkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo małą loggię (ok. 1,50 m²) to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: miejsce na poranną kawę, rośliny lub szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Bezpośrednie dojście z części dziennej ułatwia korzystanie z loggii w ciągu dnia i pozwala lepiej wykorzystywać zachodnie światło wieczorami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego funkcjonowania, zwłaszcza podczas spotkań z gośćmi lub wieczornego seansu na sofie. Krótka, prosta trasa ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie, co ważne w niewielkim metrażu, oraz poprawia komfort użytkowania także pozostałych stref, bez zakłócania rytmu dnia.
-
Wejście prowadzące do korytarza wejściowego, z łazienką tuż obok, zapewnia praktyczny start każdej wizyty: można szybko umyć ręce czy odświeżyć się zaraz po przekroczeniu progu. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, kierując ich najpierw do strefy wejściowej, zanim trafią do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i poprawia przepływ światła. Bez skrzydeł drzwiowych zyskuje się wygodny, bezkolizyjny ruch domowników, a strefa wejścia naturalnie łączy się wizualnie ze strefą dzienną, dodając wrażenia lekkości.
-
Łazienka o ok. 4,46 m² z wygodną kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą stojącą, umywalką i pralką zapewnia pełen komfort codziennych rytuałów. Wydzielona, ale bliska strefy dziennej, pozwala szybko załatwić sprawy higieniczne, a jednocześnie pozostaje na uboczu akcji toczącej się w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Korytarz wejściowy o ok. 3,89 m² mieści pojemną szafę na garderobę i obuwie, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią zachowuje czystość formy. Wyraźna strefa na okrycia pomaga utrzymać ład po wejściu z zewnątrz, a dostęp do wszystkich pomieszczeń z jednego miejsca usprawnia codzienną logistykę.
-
Czytelny układ wejść zwiększa intuicyjność mieszkania: z korytarza wejściowego wchodzimy bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, natomiast z salonu prowadzi jedyne wyjście na loggię. Taka hierarchia przejść upraszcza poruszanie się, poprawia prywatność strefy sanitarnej i zachęca do częstego korzystania z małego zakątka na świeżym powietrzu.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną z zachodnim światłem, wygodną kuchnię oraz dostęp do loggii prosto z części dziennej. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla osoby pracującej hybrydowo, szukającej funkcjonalnego układu na parterze w świetnie skomunikowanej lokalizacji.
