1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer c.2.14.08 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 – 14., ostatnie piętro – 25,52 m² – loggia i widok, kompaktowy układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (16,42 m²) z wyjściem na loggię (1,62 m²), łazienkę (4,33 m²) oraz korytarz wejściowy (4,54 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 25,52 m² oznacza pełen program funkcji dziennych i nocnych bez mnożenia oddzielnych pomieszczeń, co obniża cenę zakupu, miesięczne opłaty oraz rachunki za ogrzewanie i sprzątanie. Zamiast większej liczby wydzielonych stref, zyskujesz wygodę, mniejszy nakład pracy domowej i realne oszczędności w całym cyklu użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,42 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu nie trzeba wydzielać dodatkowego pokoju i korytarzy. Mieści sofę trzyosobową o długości około 235 cm z trzema siedziskami 80×70 cm, stolik kawowy 60×65 cm oraz kuchnię z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem i odcinkiem blatu ok. 70×60 cm. Wspólna strefa sprzyja kontaktowi z gośćmi i domową ergonomii.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 1,62 m² to cenne dopełnienie funkcji dziennej: łatwe wietrzenie po gotowaniu, miejsce na poranną kawę, rośliny i szybkie przewietrzenie mieszkania. Wejście na loggię jest jedno, bezpośrednio z salonu, co upraszcza układ, poprawia doświetlenie i daje wrażenie większej głębi widoku z czternastego, ostatniego piętra.
-
Łazienka 4,33 m² zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym skraca codzienne trasy i zwiększa wygodę dla domownika oraz gości. Komfort zapewnia kabina prysznicowa z odpływem liniowym 125×80 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka typu slim 60×40 cm i umywalka 45×60 cm. Bliskość tej łazienki poprawia funkcjonowanie całego mieszkania: szybkie przygotowanie się do wyjścia, łatwy dostęp z części dziennej i mniejsze ryzyko roznoszenia wilgoci.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,16 m, które ułatwia wnoszenie zakupów, cyrkulację powietrza i przenikanie światła. Szerokość przejścia daje wygodę codziennego ruchu, nie ogranicza ustawności mebli i pozwala sprawnie przemieszczać się między strefami bez zatrzymywania się w wąskich gardłach.
-
Korytarz wejściowy 4,54 m² z praktyczną szafą 152×64 cm pełni rolę wygodnej strefy startu i finału dnia; z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki. Wejście do mieszkania od razu wprowadza w korytarz (obok łazienki), co zwiększa porządek komunikacji, ułatwia szybkie skorzystanie z łazienki po powrocie i ogranicza roznoszenie zabrudzeń dalej.
-
Północne okna w salonie z aneksem kuchennym zapewniają równomierne, miękkie światło przez cały dzień, bez przegrzewania latem. To świetne warunki do pracy przy komputerze, oglądania filmów czy czytania, a na ostatnim piętrze dochodzi dodatkowo większe poczucie prywatności oraz głębszy kadr widokowy, sprzyjający relaksowi w strefie dziennej.
-
Czternaste, ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, mniej odgłosów z góry i bardziej rozległy widok. Taka wysokość sprzyja lepszemu przewietrzaniu pomieszczeń, podkreśla walory loggii, a jednocześnie wzmacnia poczucie odrębności i spokoju w codziennym użytkowaniu, co trudno uzyskać na niższych kondygnacjach.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią widoki z wysokości, kompaktowy tryb życia oraz niższe koszty użytkowania. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie studenckie lub inwestycja na wynajem w popularnej części Katowic.
