1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.8.07, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 — 8. piętro, 25,71 m², jasny salon z loggią i aneksem w korytarzu.
To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z wyjściem na loggię, korytarz z aneksem kuchennym, oraz łazienka.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 25,71 m² uzyskujesz pełnię funkcji: wypoczynek w salonie, gotowanie w korytarzu z aneksem kuchennym, higienę w łazience oraz relaks na loggii. Więcej stref na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu i mniejsze opłaty eksploatacyjne, a także szybsze sprzątanie i prostsze utrzymanie porządku. Dzięki temu jednopokojowe mieszkanie pozostaje wygodne, funkcjonalne i gotowe do pełnego umeblowania bez nadmiernego obciążania budżetu.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 5,09 m² – gotowanie w strefie wejściowej
Umieszczenie funkcji przygotowywania posiłków w korytarzu z aneksem kuchennym odciąża salon i pozwala zachować w nim czystą strefę wypoczynku. Kompaktowy zestaw z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym ok. 70×60 cm daje wszystko, co potrzebne do codziennego gotowania. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, skąd jest bezpośredni dostęp do salonu i łazienki, co sprzyja wygodnej organizacji codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu 15,68 m² na loggię 1,78 m²
Bezpośrednie drzwi z salonu na loggię tworzą prywatną strefę na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę czy wieczorny relaks. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, co podnosi intymność i bezpieczeństwo. Okna i drzwi balkonowe skierowane na południe oraz południowy‑wschód zapewniają doskonałe doświetlenie przez większą część dnia, lepsze wietrzenie oraz odczuwalne powiększenie strefy dziennej bez zajmowania dodatkowych metrów wewnątrz mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,61 m² tuż obok salonu 15,68 m²
Położenie łazienki tuż obok salonu ułatwia szybkie skorzystanie z niej zarówno domownikowi, jak i gościom, bez zbędnego przemieszczania się po mieszkaniu. Mimo niewielkiej wielkości mieści ona kabinę z odpływem liniowym 80×80 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×40 cm i wygodną umywalkę ok. 45×60 cm, co znacząco poprawia wygodę użytkowania. Takie sąsiedztwo podnosi komfort całego mieszkania, skraca drogę do strefy sanitarnej wieczorem i nocą oraz ogranicza ruch przez część wypoczynkową podczas przyjmowania gości.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym 5,09 m²
Natychmiastowy dostęp do salonu z korytarza z aneksem kuchennym poprawia ergonomię codziennego życia: łatwiej podać posiłek, wnieść zakupy czy przywitać gości bez krążenia po mieszkaniu. Dla salonu oznacza to klarowną, wygodną komunikację oraz możliwość swobodnej aranżacji wypoczynku (mieści się sofa trzyosobowa ok. 235 cm szerokości z trzema siedziskami i kompaktowy stolik kawowy ok. 60×55 cm). Całość przekłada się na większą wygodę pozostałych stref, które nie są zakłócane zbędnym ruchem.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,61 m² z korytarza z aneksem kuchennym 5,09 m²
Dostęp do łazienki prosto z korytarza z aneksem kuchennym gwarantuje prywatność w salonie, ponieważ goście nie przechodzą przez strefę wypoczynku. To także praktyczne rozwiązanie przy powrocie do domu – można od razu umyć ręce, schować chemię czy przepłukać buty, nie wchodząc do części dziennej. Układ ułatwia codzienną rutynę i zwiększa komfort wszystkich użytkowników, porządkując ruch między ważnymi strefami.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym
Szerokie, otwarte przejście o 1,15 m poprawia doświetlenie obu stref, wspiera swobodny ruch i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Przepływ światła z okien salonu (południe i południowy‑wschód) dociera głębiej w głąb korytarza z aneksem kuchennym, co pozytywnie wpływa na codzienny nastrój i oszczędność energii. Rozwiązanie to spaja funkcje, pozostawiając jednocześnie wyraźny podział na strefę wypoczynku i gotowania, bez zjawiska „wąskich gardeł” w komunikacji.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się u singla, studentki lub młodej pary, która ceni jasny salon z wyjściem na loggię i wygodny dostęp do łazienki. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem dzięki efektywnemu metrażowi, aneksowi w korytarzu i dobremu doświetleniu.
