1-pokojowe mieszkanie numer c.2.4.03 – nowe, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 29,57 m², piętro 4 – jasny salon, loggia, wygodny aneks.
To mieszkanie składa się z: korytarza z aneksem kuchennym (4,47 m²), salonu (16,12 m²), łazienki (3,46 m²) oraz bardzo małej loggii (1,75 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Umieszczenie funkcji gotowania w korytarzu z aneksem kuchennym to ogromny plus dla jednopokojowego układu: od progu jest strefa kuchni z zestawem mebli, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem jednokomorowym bez ociekacza, a główna część dzienna pozostaje wolna od codziennej krzątaniny. Taki układ skraca drogę wnoszenia zakupów, ułatwia serwowanie posiłków do salonu, a dzięki bliskości okien wschodnich i północno‑wschodnich w salonie zapewnia sprawne wietrzenie.
-
Wyjście z salonu bezpośrednio na bardzo małą loggię (wejście wyłącznie z salonu) zwiększa komfort odpoczynku i daje prywatny, poranny kącik na kawę oraz zieleń. Orientacja wschodnia i północno‑wschodnia wprowadza łagodne światło od rana, bez przegrzewania popołudniami, a możliwość uchylenia drzwi na zewnątrz poprawia cyrkulację powietrza podczas gotowania w aneksie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu to wygoda na co dzień: szybki dostęp w nocy, intuicyjne korzystanie podczas pracy z domu i spotkań, a pralka oraz kabina prysznicowa z odpływem liniowym pomagają sprawnie ogarniać rytuały higieniczne. Taka bliskość ogranicza niepotrzebne przemieszczanie się po mieszkaniu, co w jednopokojowym układzie zwiększa wygodę pozostałej części, utrzymując strefę dzienną w spokoju.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym zapewnia płynny ciąg funkcjonalny: gotujesz, podajesz i odpoczywasz bez zbędnych zakrętów, a światło dzienne z okien od wschodu doświetla także korytarz. Dla całego mieszkania oznacza to mniej przechodnich metrów i więcej miejsca na sofę trzyosobową oraz stolik kawowy, co podnosi komfort użytkowania i sprzyja gościnnym spotkaniom.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym daje dyskrecję domownikom i gościom, bo nie trzeba przechodzić przez salon. To praktyczne po powrocie do domu – od razu można umyć ręce – i korzystne dla reszty mieszkania, ponieważ para wodna czy dźwięki zostają bliżej wejścia, a strefa dzienna zachowuje przyjemny klimat.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym zwiększa swobodę ruchu, ułatwia mijanie się i komfortowe użytkowanie mebli kuchennych oraz sofy. Taka szerokość poprawia doświetlenie zaplecza kuchennego światłem z salonu, daje miejsce na ustawienie wąskiego stołu lub półwyspu pomocniczego i pozwala elastycznie zmieniać aranżację bez uczucia ciasnoty.
-
Kompaktowy salon łączący funkcję wypoczynku mieści wygodną, trzyosobową sofę oraz stolik kawowy, a orientacja okien na wschód i północny‑wschód sprzyja porannemu relaksowi i pracy bez nadmiernego nagrzewania. To praktyczna strefa dzienna, w której łatwo wyodrębnić kącik multimedialny i czytelniczy, zachowując wygodny prześwit do wyjścia na loggię.
-
Łazienka na 3,46 m² realizuje pełny program: kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta stojąca, wygodna umywalka i pralka – wszystko blisko, ale bez kolizji funkcji. Położenie przy korytarzu z aneksem kuchennym redukuje hałas i wilgoć w salonie, a jednocześnie ułatwia codzienne czynności, od szybkiego prysznica o świcie po wieczorne pranie, bez zaburzania rytmu dnia w strefie dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących poranne światło, niewielką, prywatną loggię i wygodny aneks przy wejściu. Sprawdzi się także jako pierwsze własne miejsce dla studentki lub osoby pracującej, która oczekuje porządku funkcji i łatwej codziennej obsługi.
