1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.11.04, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 11. piętro, 25,55 m² – jasne, z loggią i funkcjonalnym układem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, łazienkę, salon z aneksem kuchennym oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń na metrażu 25,55 m². Przy tak niewielkiej powierzchni uzyskano pełny zestaw stref: korytarz wejściowy, łazienkę, salon z aneksem kuchennym oraz loggię, co pozwala mieć „jak najwięcej pomieszczeń na jak najmniejszej powierzchni”. Taki układ oznacza niższy koszt zakupu oraz bardziej przewidywalne, mniejsze opłaty za energię i czynsz, a także krótszy czas sprzątania i łatwiejszą codzienną organizację mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,85 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w kawalerii jest korzystniejsze niż wydzielanie dwóch osobnych pokoi z dodatkowymi ścianami i drzwiami. W jednej, wygodnej przestrzeni mieści się sofa trzyosobowa (ok. 100×235 cm), stolik kawowy ok. 60×65 cm oraz pełna zabudowa: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem ok. 85×60 cm. Okna na wschód i północny wschód zapewniają przyjemne poranne światło i komfort termiczny po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 1,75 m² to duża korzyść dla dziennej strefy życia: bezpośrednie drzwi umożliwiają szybkie wietrzenie podczas gotowania, ograniczają rozchodzenie się zapachów i dają możliwość krótkiego oddechu na świeżym powietrzu. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, co sprzyja naturalnemu przedłużeniu części dziennej; ekspozycja wschodnia i północno-wschodnia oraz 11. piętro dodają światła, widoku i prywatności o poranku.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym zapewnia wygodę na co dzień i w czasie przyjmowania gości – jest pod ręką, więc ogranicza zbędne chodzenie przez całe mieszkanie. Pomimo kompaktowych wymiarów mieści kabinę z odpływem liniowym ok. 80×80 cm, toaletę, umywalkę ok. 45×60 cm i pralkę ok. 45×60 cm, co podnosi komfort całej przestrzeni. Bliskość od wejścia ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu, zanim przejdzie się do części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, ułatwia wnoszenie większych elementów (jak sofa czy szafa 192×64 cm w korytarzu) i poprawia cyrkulację światła dziennego w głąb mieszkania. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki), więc już od progu odczuwa się czytelny układ, a szerokość przejścia pomaga wygodnie przechodzić z zakupami lub bagażem.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary szukających jasnej, łatwej w utrzymaniu przestrzeni z wygodnym aneksem i wyjściem na loggię. Będzie także świetną propozycją dla inwestora planującego wynajem w dobrze skomunikowanej części Katowic.
