Znaleziono 244 oferty
Popularne lokalizacje
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 22 m², położony w ścisłym centrum Krakowa przy ul. Lubicz - w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego i Starego Miasta. Lokal stanowi zaadaptowaną piwnicę, co przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania oraz naturalnie stabilną temperaturę przez cały ro...
więcej »Bracia Sadurscy Nieruchomości
420 000 zł
Kraków, Lubicz
1 pok.
22,10 m²
Hala, Budynek Użytkowy, Sosnowiec, ul. Nowopogońska Cena: 2 250 000 zł. Powierzchnia Hali: 1 202 m². Działka: 1 761 m² Gotowy do działalności obiekt produkcyjno-magazynowy. Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 1 202 m², zlokalizowany w strategicznym miejscu Sosnow...
więcej »Bracia Sadurscy Nieruchomości
2 250 000 zł
Sosnowiec, Nowopogońska
7 pok.
1 202,00 m²
Charsznica. Działka inwestycyjna o pow. 1,0329 ha, zabudowana 2 halami. Działka komercyjna w całości utwardzona (bruk, beton asfalt) objęta MPZP (oznaczona jako 7U24, 7P5, 7U/P10) tereny zabudowy techniczno - produkcyjnej, tereny obiektów produkcyjnych, tereny zabudowy techniczno - produkcyjnej, mag...
więcej »Bracia Sadurscy Nieruchomości
2 480 000 zł
Charsznica, Miechowska
10 329,00 m²
Kęty, obręb Bielany, powiat oświęcimski, województwo małopolskie. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni 3,1442 ha, położona w Bielanach, mieszcząca się na działce zabudowanej sześcioma budynkami o funkcji produkcyjnej z zapleczem magazynowo-biurowym. Wg miejscowego planu zagospo...
więcej »Bracia Sadurscy Nieruchomości
2 200 000 zł
Kęty, Kańczuga
31 442,00 m²
Oferuję do sprzedaży zabudowaną nieruchomość, położoną w miejscowości Poniaty Wielkie o łącznej pow. 8 000 m², przy trasie nr. 571.W skład nieruchomości wchodzi budynek magazynowo - produkcyjno - biurowy o pow. 420,00 m² z wiatą o pow. 449,63 m², drugi budynek o pow. 476,67 m² z wiatą o pow. 155,01...
więcej »Bracia Strzelczyk Nieruchomości
2 950 000 zł
Poniaty Wielkie
1 885,00 m²
Kompleks magazynowo-produkcyjny, o całkowitej powierzchni 1220 m2, zlokalizowany obok trasy szybkiego ruchu nr 50, położony w rejonie gwarantującym szybki i łatwy dojazd do aglomeracji miejskich takich jak: Warszawa, Sochaczew, Żyrardów, Skierniewice, Łowicz czy Płock. Obiekt położony na ogrodzonej...
więcej »Bracia Strzelczyk Nieruchomości
2 500 000 zł
Lubiejew
1 220,00 m²
Oferuję do sprzedaży duży, częściowo zabudowany przemysłowy teren inwestycyjny o powierzchni ponad 2,2 Ha , zlokalizowany w północnej części miasta Radom. Do nieruchomości przylega linia kolejowa oraz w niewielkiej odległości znajduje się lotnisko co bardzo zwiększa atrakcyjność i potencjalne możliw...
więcej »Bracia Strzelczyk Nieruchomości
17 000 000 zł
Radom
22 086,00 m²
0% prowizji! Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna zabudowana dwoma budynkami o charakterze magazynowo-produkcyjno-biurowym. Łączna powierzchnia zabudowy lokali użytkowych to 2541 mkw. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna przemysłowo usługowa. Teren nieruchomości (5270 mkw.) w pełni z...
więcej »Axi Immo Group Sp. z o.o.
4 995 000 zł
Olkusz, Głowackiego
2 541,00 m²
Radzionków / Bytom / Piekary Śląskie. Oferuję na sprzedaż hala magazynowa 240m2 - będzie to wydzielona cześć. Jeden box Wysokość 6m 1 duża brama wjazdowa(szerokość 3,3m wysokość 3,2m) Działka ok 600m2 z udziałem w drodze dojazdowej Teren chroniony, monitorowany. Szybki dojazd do autostrady A1. Pośre...
więcej »VERITAS Nieruchomości
840 000 zł
Radzionków
240,00 m²
PRONAR Spółka z o.o. w Radomiu oferuje do sprzedaży za cenę 3 950 000 zł brutto dwie nieruchomości gruntowe z prawem użytkowania wieczystego o łącznej powierzchni 1 889 m² zabudowane budynkiem przemysłowo-biurowym stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności o łącznej powierzchni użytkowej 810...
więcej »Oferta bezpośrednia
3 950 000 zł
Radom, Grzybowska
810,00 m²
Oferujemy na sprzedaż moduł magazynowo-usługowy o pow. 450 m2 położony w miejscowości Stara Wieś k/Nadarzyna. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 0.43 ha i jest w trakcie realizacji - termin oddania do użytkowania 06.2026. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych pot...
więcej »Wilsons Nieruchomości
1 999 000 zł
Stara Wieś, Grodziska
450,00 m²
Na sprzedaż HALE PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWE z częścią BIUROWO-SOCJALNĄ w Pawłowie k. Brzegu (woj. opolskie). Obiekt przeszedł generalny remont w 2015 roku i został przystosowany do produkcji wyrobów spożywczych oraz uzyskał certyfikat BRC - stan budynku: bardzo dobry, nie wymaga nakładu finansowego. T...
więcej »WRE Nieruchomości
3 199 999 zł
Brzeg
2 252,90 m²
Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zabudowana o charakterze produkcyjno–magazynowym, położona w miejscowości Teresin Gaj, gmina Teresin, powiat sochaczewski, województwo mazowieckie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjn...
więcej »Oferta bezpośrednia
8 200 000 zł
Teresin, Aleja XX-lecia
6 pok.
4 000,00 m²
Magazyn Sadowa - Łomianki Budynek magazynu wysokiego składowania zbudowany Bardzo dobry dojazd do magazynu 150 m z ul.Kolejowej. · Trzy doki załadunkowe z płynną regulacją wysokości podniesienia/opuszczenia doku. · System ogrzewania oparty o gaz ziemny-nagrzewnice wodne zasilane z pieca gazowego Vie...
więcej »Lider Haus
6 600 000 zł
Łomianki
6 pok.
1 770,00 m²
Mam do zaoferowania nieruchomość położoną w mieście Szydłowiec woj. Mazowieckie. Przy mieście przebiega autostrada S7 Warszawa-Kraków co czyni go dobrze skomunikowanym. Budynek wykończony, pod dowolną działalność na działce o pow 4500m2 . Atutem działki jest obowiązujący plan zagospodarowania przest...
więcej »Oferta bezpośrednia
1 950 000 zł
Szydłowiec, Browarska
900,00 m²
Na sprzedaż w pełni funkcjonalny kompleks dwóch hal produkcyjno-magazynowych z zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowany w obrębie Euro-Park Kobierzyce - jednej z najsilniejszych stref przemysłowych w Polsce. Nieruchomość oferuje łącznie ok. 5 120 m² zabudowy na działce 7 500 m² i jest przygotowana...
więcej »WRE Nieruchomości
16 500 000 zł
Biskupice Podgórne, Fińska
5 120,00 m²
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem chłodni położona w Smolcu, przy ulicy Lipowej 10. Na nieruchomość skład się działka ewidencyjna nr 510/4 (obręb 0025, Smolec), o powierzchni 6 876 m2, zabudowana budynkiem magazynowo – biurowym, chłodnią, o całkowitej powierzchni zabudowy...
więcej »Oferta bezpośrednia
4 500 000 zł
Smolec, Lipowa
2 040,00 m²
Nieruchomość zabudowana, której przysługuje prawo własności do działek nr 2210/45 i nr 2210/44, obręb Sochaczew Boryszew, o łącznej powierzchni 17 650m2 wraz z budynkami komercyjnymi i budowlami, położona w mieście Sochaczew przy ul. Spartańskiej nr 14. Nieruchomość jest położona w części południowe...
więcej »Oferta bezpośrednia
13 000 000 zł
Sochaczew, Spartańska
17 650,00 m²
Hala magazynowo-produkcyjna 1000 m² – Wólka Kosowska | S7 (100 m) Hala do prowadzenia działalności operacyjnej: magazyn, dystrybucja, e-commerce, produkcja lekka. Bezpośredni dostęp do S7 umożliwia sprawną logistykę i obsługę transportu ciężarowego. KLUCZOWE PARAMETRY • 1000 m² hali • działka 3260 m...
więcej »ViktorisGroup Viktoriia Czarnocka
4 990 000 zł
Wola Mrokowska, Aleja Krakowska
1 pok.
1 000,00 m²
Hala produkcyjna z zapleczem biurowym i socjalnym na sprzedaż - WrocławNa sprzedaż hala produkcyjna o powierzchni 179,89 m² z częścią biurowo-socjalną oraz magazynową, położona na działce 899 m² we Wrocławiu. Nieruchomość idealnie nadaje się do działalności przemysłowej, usługowej, handlowej oraz ma...
więcej »WRE Nieruchomości
2 950 000 zł
Wrocław, Jagodno, Buforowa
180,00 m²
Obiekt produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowym na działce o powierzchni 5373 m².Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość przemysłowa zlokalizowana w Gdańsk, w dzielnicy Orunia - w jednym z aktywnych obszarów gospodarczych miasta, zapewniającym sprawną logistykę i dostęp do infrastruktury Trójmiasta...
więcej »PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
7 990 000 zł
Gdańsk, Orunia-Św. Wojciech-Lipce, Orunia, Wschodnia
2 598,12 m²
Kompleks biurowo-magazynowy na sprzedaż – Kazimierza Wielka, ul. Przemysłowa Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna o dużym potencjale użytkowym, położona w strategicznym punkcie Kazimierzy Wielkiej przy ul. Przemysłowej. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 0,2853...
więcej »Prime Nest
2 500 000 zł
Kazimierza Wielka, Przemysłowa
1 000,00 m²
Na sprzedaż hala magazynowo - produkcyjna z zadaszoną rampą o powierzchni 6 441 m 2 wraz z zapleczem biurowo socjalnym o pow. 245 m 2 oraz budynkiem biurowym o pow. 1 091 m 2 położona w Bilczy k. Kielc. W skład hali magazynowej wchodzą: magazyn wysokiego składowania o pow. 4692 m² strefa załadunkowa...
więcej »PROPERCO sp. z o.o. sp.k.
41 820 000 zł
Morawica
7 777,00 m²
Na sprzedaż budynek produkcyjno–magazynowy z częścią biurową, zlokalizowany w Mysłowicach ul. Karola Miarki 23 Nieruchomość idealna pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową. Podstawowe informacje: powierzchnia całego budynku ponad: 3000 m² powierzchnia działki: 2730 m² - użytkowanie wiec...
więcej »Oferta bezpośrednia
2 900 000 zł
Mysłowice, Karola Miarki
20 pok.
3 000,00 m²
Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Nr Licencji PFRN: 28425 Tel: 602 101 602 Szukasz przestrzeni, która pozwoli Ci połączyć prowadzenie biznesu z komfortowym miejscem do życia? Prezentuję wyjątkową nieruchomość o szerokim potencjale inwestycyjnym, w której część usługowa i mieszkalna tworzą spójną c...
więcej »SDP Nieruchomości Wrocław
2 790 000 zł
Wrocław, Psie Pole-Zawidawie, Psie Pole, Kamieńskiego Henryka Michała
491,30 m²
Na sprzedaż nowoczesne moduły magazynowo-usługowe o pow. 225 m2 położone w nowopowstającym obiekcie w miejscowości Stara Wieś k/Nadarzyna. Nieruchomość składa się z 8 modułów, usytuowana jest na działce o powierzchni 0.43 ha i jest w trakcie realizacji - termin oddania do użytkowania 06.2026. Istnie...
więcej »Wilsons Nieruchomości
1 049 000 zł
Stara Wieś, Grodziska
225,00 m²
Na sprzedaż hala produkcyjna przy bocznicy kolejowej, lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonały dostęp do Piotrkowa Trybunalskiego, Tomasza Mazowieckiego i południowej części Łodzi. Hala znajduje się na działce o powierzchni ponad 6 000 m2, powierzchnia użytkowa budynku to 2 000 m2, powierzchnia...
więcej »Axi Immo Group Sp. z o.o.
2 800 000 zł
Baby
2 000,00 m²
Do sprzedaży prezentuję nieruchomość zabudowaną halami oraz częścią mieszalną. Powierzchnia budynku to 700 m2 na działce 94400 m2 położona w miejscowości Świdno w gminie Wierzbno, jest to powiat węgrowski.Nieruchomość idealna pod transport spedycję .Istnieje możliwość zakupu budynków na mniejszej dz...
więcej »Wilsons Nieruchomości
2 590 000 zł
Świdno
700,00 m²
Na sprzedaż funkcjonalna hala magazynowo- produkcyjna z zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowana w dogodnej części Raciborza przy ulicy Wiejskiej. z łatwym i bezproblemowym dojazdem dla transportu ciężarowego. Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność magazynową, produkcyjną lub logistycz...
więcej »Greathouse
1 100 000 zł
Racibórz, Wiejska
3 468,00 m²
Na sprzedaż zadbany obiekt o ogromnym potencjale inwestycyjnym, charakteryzujący się przemyślanym układem komunikacyjnym. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Podmiejskiej w Raciborzu. Składa się z połączonych hal z niezależnymi wejściami, co pozwala na prowadzenie kilku procesów logistycznych lub p...
więcej »Greathouse
2 970 000 zł
Racibórz, Podmiejska
1 200,00 m²
W wielu krajach europejskich gospodarka przechodzi prawdziwy rozkwit. Ostatnie lata w cieniu pandemii osłabiły nieco pozycję wielu firm, inne z kolei mocno się rozwinęły. Transport, usługi przemysłowe czy handel nadal mają się dobrze, dostarczając dobra konsumpcyjne do wielu punktów. Proporcjonalnie do zapotrzebowania wzrasta popyt na magazyny i hale na sprzedaż. Zwłaszcza rozwój e-commerce wpłynął na zapotrzebowanie na magazyny logistyczne. Jednocześnie nie trudno nie zauważyć pewnej zmiany standardów – coraz popularniejsza staje się transformacja energetyczna, co sprawia, że rośnie popyt na magazyny energii BESS oraz hale przemysłowe, projektowane pod kątem efektywności energetycznej, stają się nowymi inwestycjami w tej dziedzinie.
Jako lokata kapitału coraz częściej brana jest pod uwagę nieruchomość komercyjna z portfelem stałych najemców. Zakup takiego właśnie obiektu komercyjnego, będącego zespołem wynajętych nieruchomości, generuje pasywny dochód bez zwiększonego ryzyka.
Nie od dziś wiadomo, że obiekty, które generują duży hałas lub ruch, wymagają umiejscowienia w odpowiedniej lokalizacji. Z tego względu lotniska, hipermarkety czy centra handlowe najczęściej znajdują się poza obszarem zabudowanym. Magazyny i hale na sprzedaż także najczęściej położone są w sporej odległości od centrum – na peryferiach miast lub w miejscach o małym natężeniu ruchu. To doskonała lokalizacja dla przedsiębiorców, którzy zarządzają większymi firmami, wymagającymi dużych przestrzeni.
W zależności od zapotrzebowania, przedsiębiorcy zainteresowani są kupnem obiektów o dużej lub średniej powierzchni. Magazyny i hale często przeznaczone są do produkcji, stąd konieczność uzyskania dużej mocy prądu. Większość rodzajów działalności wymaga obsługi przez pracowników, dlatego też przeglądając ofertę nieruchomości, właściciel sprawdza, czy są tam pomieszczenia biurowe, toalety, a nawet możliwość wydzielenia kilku mniejszych magazynów.
Coraz częściej zwraca się też uwagę na obecność doków rozładunkowych czy możliwość wjazdu do hali z poziomu zero. Do wymogów można także zaliczyć możliwość ogrzewania wnętrza, jak również oświetlenie dzienne i nocne. Istotne są też takie czynniki, jak ogrodzenie terenu, utwardzona nawierzchnia czy plac manewrowy dla pojazdów typu TIR.
To jednak nie wszystko. Wymagania współczesnego przedsiębiorcy dotyczą również technicznych parametrów posadzki. Posadzka przemysłowa o bezpyłowej powłoce i konkretnej nośności (t/m2), na której będą składowane towary lub montowana linia produkcyjna, to jeden z podstawowych wymogów. Niezbędna może się okazać suwnica, wpływająca na funkcjonalność pomieszczenia.
Ułatwienie pracy z punktu logistycznego zapewniają doki rozładunkowe, a bramy wjazdowe wpłyną na szybki przepływ towarów znajdujących się w magazynie. Trudno nie wspomnieć o dobrze zorganizowanym zapleczu biurowo-socjalnym, które - jako integralna część obiektu - musi zapewnić komfort pracownikom.
Na przykładzie ogłoszeń zamieszczanych w sieci można zauważyć, że magazyny i hale na sprzedaż stanowią coraz większy odsetek wszystkich ofert nieruchomości. W Polsce swoje filie otwierają zagraniczne przedsiębiorstwa, dając kolejne miejsca pracy, ale i zysk wynikający z zakupu obiektów wielkopowierzchniowych. Polscy przedsiębiorcy również coraz odważniej wkraczają na rynek. Innowacyjne pomysły czy przemyślany biznesplan napędzają dobrze prosperujący interes, wpływając na szybki rozwój firmy.
Dla lepszego funkcjonowania działalności, magazyny i hale na sprzedaż najczęściej są usytuowane w pobliżu ważnych korytarzy logistycznych, co ma na celu szybki dostęp do rynków krajowych i zagranicznych. Szczególną popularnością cieszą się parki logistyczne, mieszczące przy węzłach autostradowych – przykładem mogą tutaj być Kąty Wrocławskie.
Każda działka przemysłowa i dobrze przygotowany teren inwestycyjny z potencjałem rozbudowy przyczyniają się do rozwoju firmy w przyszłości i generowaniu wyższych dochodów!
Obecnie oferta obiektów magazynowych jest tak szeroka, że każdy znajdzie pomieszczenie, które spełnia jego oczekiwania. Pomieszczenia wielkopowierzchniowe mają zróżnicowane cechy, co pozwala lepiej dostosować je do konkretnego typu działalności. Zakup hali lub magazynku stworzy dodatkową przestrzeń dla rozwoju przedsiębiorstwa. To duża inwestycja, lecz przy umiejętnym zarządzaniu zespołem, może szybko przynieść oczekiwane zyski.
Różnorodne potrzeby wpływają na dostępność równie zróżnicowanych obiektów, które odpowiadają zapotrzebowaniu przedsiębiorców. Przykładowo może to być:
Zarówno tradycyjne magazyny, jak i hale działające jako centrum cross-dock, to nie wszystkie propozycje dla przedsiębiorców. Ciekawą alternatywą dla zwykłych, murowanych budynków może być hala namiotowa albo hala łukowa, służące jako tymczasowy magazyn dystrybucyjny dla firm.
Hala wysokiego składowania – standard klasa A - musi spełniać konkretne wymogi, a jednym z najważniejszych parametrów jest wysokość w świetle, która powinna wynosić około 10-12 metrów. Pozwala to wykorzystać pionową przestrzeń do składowania. O wysokiej funkcjonalności obiektu decyduje również bezpyłowa posadzka, której nośność (t/m2) wynosi najczęściej 5-10 t/m1 a także siatka słupów, ułatwiających bezproblemowe manewrowanie wewnątrz obiektu.
Istotne kwestie dotyczące bezpieczeństwa – na to też należy zwrócić szczególną uwagę. Przydają się systemy tryskaczowe ESFR (Early Suppresion Fast Response), które mogą szybko ugasić pożar, jak i płyta warstwowa o dużej odporności na ogień to podstawa w nowoczesnych halach wysokiego składowania.
Przed zakupem konieczny będzie audyt techniczny i prawny, weryfikacja stanu instalacji, dachu i dokładne zapoznanie się z MPZP. Wygodne bramy wjazdowe, odpowiednia kubatura budynku, suwnica ułatwiająca przemieszczanie ładunków – to wszystko wpływa na jakość i wartość obiektu.
Zobacz też lokale usługowe na sprzedaż w Tabelaofert.
Koncepcja self storage, która zyskuje na popularności, zmienia podejście do tradycyjnego wynajmowania magazynów. Duże hale, podzielone na mniejsze metrażowo boksy, są idealne do magazynowania różnych towarów przez wielu najemców. Taki magazyn samoobsługowy zwiększa rentowność z m2 w porównaniu z wynajmem standardowo pojętej przestrzeni magazynowej. Popyt na self storage generują z jednej strony osoby prywatne, a z drugiej rozwijający się rynek małych firm e-commerce.
Dla sektora e-commerce self storage pełni funkcję „fullfilment centre”, umożliwiającego swobodne zarządzanie stanami magazynowymi. Podzielona na mniejsze obiekty magazynowe nieruchomość komercyjna generuje większy przychód niż w przypadku tradycyjnego wynajmowania wielkich powierzchni. Taki obiekt komercyjny to wyjście naprzeciw nowoczesnym modelom biznesowym!
Niektóre lokalizacje mają ogromne znaczenie dla funkcjonowania biznesu. Do takich właśnie lokalizacji należy KSSE (Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna), której przewagą jest specyficzne położenie, ważne korytarze logistyczne, bliskość autostrad A1 i A4, pozwalających na swobodne docieranie do wszystkich punktów na mapie Polski i Europy. Oprócz świetnie rozwiniętej infrastruktury, przedsiębiorcy mają możliwość skorzystania z ulg podatkowych.
Magazyn logistyczny położony w strategicznej lokalizacji to dla rozwijających się przedsiębiorstw e-commerce również sprawna dystrybucja towarów do klienta. Logistyka w nowoczesnym wydaniu wymaga wysokiego standardu obsługi pojazdów, w tym głównie transportu ciężkiego. Zapewnienie odpowiednio obszernych placów manewrowych dla pojazdów typu TIR umożliwi płynność ruchu nawet przy jego dużym natężeniu.
Polecane lokalizacje
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
