1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.14.05, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 – 14., ostatnie piętro, 25,77 m²; loggia, południowe światło, otwarta strefa 31,48 m².
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,77 m² sprzyja rozsądnym kosztom zakupu i użytkowania, bo płacisz za to, czego naprawdę używasz, bez nadmiaru metrów. W jednopokojowym mieszkaniu zaplanowano wszystkie niezbędne strefy: salon z aneksem kuchennym, komfortową łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy, dzięki czemu codzienność jest wygodna, a opłaty i nakłady eksploatacyjne pozostają niższe.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 31,48 m², którą tworzą razem salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż w wariancie z wydzieleniami. Przenikanie widoków, brak drzwi i ścian pośrednich oraz jeden, spójny kierunek komunikacji zapewniają lepsze ustawienie mebli, swobodę aranżacyjną i łatwiejsze dopasowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcję wypoczynku i gotowania, co w jednopokojowym mieszkaniu usuwa zbędne podziały i zyskuje każdy centymetr. Jest miejsce na trzyosobową sofę ok. 100×235 cm (z trzema siedziskami ok. 80×70 cm), fotel ok. 65×65 cm, stolik kawowy ok. 60×65 cm oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm w blacie i kompaktowy blat roboczy, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnemu serwowaniu posiłków.
-
Duży (jak na ten metraż) salon z aneksem kuchennym o pow. 27,03 m² ułatwia wydzielenie stref: relaksu, posiłków i ewentualnej pracy z domu, bez poczucia ścisku. Szeroki układ pozwala na swobodne przejścia, a okna na południe i południowy‑wschód doświetlają przestrzeń w ciągu dnia, co poprawia komfort i obniża potrzebę doświetlania sztucznego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 3,19 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, sprzyjające odpoczynkowi, kawie o poranku i szybkiemu wietrzeniu. Jedno, bezpośrednie dojście z głównego pomieszczenia porządkuje ruch domowników i gości, a południowe i południowo‑wschodnie usytuowanie okien dodaje światła także tej części mieszkania.
-
Łazienka 4,08 m² zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę całej strefy dziennej i gościnnej: blisko, ale dyskretnie. Mieści komfortową kabinę z odpływem liniowym ok. 120×90 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, umywalkę ok. 45×60 cm oraz pralkę ok. 45×60 cm, dzięki czemu rytuały poranne i wieczorne przebiegają sprawnie, bez kolizji z resztą aktywności w mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zapewnia komfortowy ruch, łatwe wnoszenie większych przedmiotów i lepszy obieg powietrza. Wizualna ciągłość posadzki oraz ścian wzmacnia wrażenie większego wnętrza, a światło dzienne swobodniej dociera w głąb, co korzystnie wpływa na odbiór obu pomieszczeń.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,45 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i do łazienki. Taki układ uczytelnia komunikację, ogranicza wgląd z drzwi w strefę wypoczynku, ułatwia organizację okryć i obuwia (przewidziana szafa ok. 84×64 cm) oraz podnosi wygodę codziennego użytkowania.
-
Czternaste, ostatnie piętro to cisza z góry, brak kroków nad sufitem i przyjemne widoki ponad linią niższej zabudowy. W zestawieniu z południowym i południowo‑wschodnim doświetleniem salonu z aneksem kuchennym i loggii otrzymujesz jasne, przytulne wnętrze przez większą część dnia, co sprzyja dobremu samopoczuciu i ogranicza użycie sztucznego światła.
Podsumowanie: to jednopokojowe mieszkanie jest znakomite dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, wygodę codziennych czynności i elastyczną aranżację dziennej strefy. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osoby pracującej zdalnie, która chce mieć duży pokój dzienny z wyjściem na loggię i świetną komunikację wewnętrzną.
