1 pokój, nowe mieszkanie, numer c.1.10.09 — Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 10. piętro, 32,04 m²: loggia, południe, duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Powierzchnia całkowita to 32,04 m², a usytuowanie na dziesiątym piętrze zapewnia ciszę ponad miejskim ruchem i ładny widok. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok którego mieści się łazienka, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,67 m²) to centralna strefa dzienna z oknami na południe, dzięki czemu wnętrze jest jasne przez większą część dnia. Proponowana aranżacja obejmuje sofę trzyosobową o wielkości ok. 100×235 cm ze stolikiem kawowym ok. 60×60 cm, a w części kuchennej zestaw mebli wraz z płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×45 cm oraz blatem roboczym. W jadalni mieści się stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami.
-
Łazienka (4,87 m²) — jak na metraż tego mieszkania — jest duża. Zmieszczą się tu: wanna ok. 170×75 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, umywalka ok. 45×60 cm oraz pralka ok. 45×60 cm. Lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę z części dziennej i od wejścia.
-
Korytarz wejściowy (5,44 m²) jest bardzo duży jak na ten metraż; bez trudu mieści szafę ok. 112×64 cm. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 0,69 m, co ułatwia komunikację i doświetla przedpokój.
-
Loggia (3,44 m²) dostępna jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Działa jako wygodna strefa na świeżym powietrzu — na poranną kawę, rośliny balkonowe i przewietrzenie kuchni, co przy południowej ekspozycji podnosi komfort dnia.
Największe atuty układu.
- Skupienie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala zaoszczędzić cenne metry na ścianach i drzwiach, dając większą swobodę ustawienia sofy, stołu oraz zabudowy kuchennej. Dzięki temu cała strefa dzienna korzysta z jednego, południowego doświetlenia, a domowe życie toczy się w jednym, wygodnym miejscu, zamiast rozpraszać się po mniejszych, odseparowanych pokojach.
- Ponadprzeciętna — jak na ten metraż — wielkość łazienki zapewnia komfort codziennych rytuałów: jest dość miejsca na wannę, wygodne korzystanie z umywalki i swobodne wstawienie pralki. Szerszy układ pozwala łatwiej utrzymać porządek, a jednocześnie daje rezerwę przestrzeni na dodatkowe akcesoria łazienkowe bez ciasnoty typowej dla mniejszych pomieszczeń higienicznych.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzbogaca strefę dzienną o plenerowy aneks do relaksu i posiłków. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez długi czas, co sprzyja odpoczynkowi, a możliwość szybkiego przewietrzenia kuchni po gotowaniu podnosi komfort użytkowania całej części dziennej.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie na co dzień i przyjmowanie gości — nikt nie musi przechodzić daleko, a szybki dostęp po wejściu do mieszkania ogranicza roznoszenie wilgoci i zabrudzeń. Krótsze odcinki instalacyjne zwykle działają ciszej i sprawniej, co pozytywnie wpływa na odczuwalny komfort w pozostałych strefach.
- Otwarte przejście o szerokości 0,69 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła do przedpokoju, dzięki czemu nie wydaje się on odcięty. Brak skrzydła drzwiowego ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a w części dziennej pozostaje więcej miejsca na ustawienie stołu lub dodatkowego regału przy ścianie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną i wygodną, większą łazienkę. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, lubiących korzystać z loggii i południowego światła przez większość dnia.
