1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.10.07 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 10. piętro, 24,83 m² – wschodnie światło, loggia i funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: korytarza z aneksem kuchennym 5,46 m², salonu 14,60 m² z oknami na wschód i południowy‑wschód, łazienki 3,77 m² oraz loggii 1,78 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 24,83 m² oznacza, że w jednym, dobrze zorganizowanym układzie otrzymujesz pełny zestaw stref: dzienną w salonie, kulinarną w korytarzu z aneksem kuchennym, higieniczną w łazience i wypoczynkową na loggii. Im więcej użytecznych funkcji na mniejszym metrażu, tym niższa cena zakupu, a później oszczędniejsze utrzymanie: mniejsze opłaty, tańsze ogrzewanie i mniej czasu potrzebnego na porządki. Położenie na 10. piętrze dodatkowo sprzyja doświetleniu porannym słońcem i ogranicza zgiełk z ulicy.
-
Korytarz z aneksem kuchennym o 5,46 m² przy wejściu to idealne miejsce na przygotowywanie posiłków, bo nie zabiera cennej przestrzeni salonu. Liniowy ciąg kuchenny mieści wysoką szafę kuchenną (ok. 122×64 cm), płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm oraz jednokomorowy zlew ok. 45 cm zintegrowany z blatem – wszystko pod ręką zaraz po przekroczeniu drzwi. Z tego korytarza wchodzi się bezpośrednio do salonu i do łazienki, a wniesienie zakupów czy podanie obiadu zajmuje dosłownie kilka kroków.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,78 m² to codzienny bonus: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie strefy dziennej i chwila relaksu na świeżym powietrzu bez opuszczania mieszkania. Kierunek wschodni oraz południowo‑wschodni okien w salonie zapewnia łagodne, naturalne światło od świtu, a 10. piętro daje przyjemny widok ponad okoliczną zabudową. Dzięki drzwiom balkonowym to pomieszczenie zyskuje lepszą cyrkulację powietrza i wygodną, sezonową strefę do odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu zwiększa codzienny komfort – w nocy czy podczas odpoczynku dystans jest minimalny, co jest ważne także dla gości. Nie trzeba przemieszczać się przez całe mieszkanie, więc korzystanie z sanitariatów jest szybkie i dyskretne, a strefa dzienna pozostaje w pełnej gotowości do relaksu. To sąsiedztwo skraca drogi poruszania się i ułatwia funkcjonowanie pozostałej części jednopokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym porządkuje ruch domowników i odwiedzających: od drzwi wejściowych trafia się od razu do głównej strefy dziennej. Dzięki temu łatwiej organizować przyjęcia, podawać posiłki z aneksu i korzystać z zaproponowanej aranżacji salonu z trzyosobową sofą o długości ok. 235 cm i stolikiem kawowym ok. 60×60 cm. Światło wschodnie przenika przez szerokie przejście, doświetlając korytarz i poprawiając wygodę użytkowania całego jednopokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym to więcej prywatności i wygody – nikt nie musi przechodzić przez salon, gdy ktoś akurat wypoczywa lub pracuje. W niewielkiej, ale kompletnej łazience mieszczą się kabina prysznicowa z odpływem liniowym (ok. 80×85 cm), toaleta stojąca, pralka w kompaktowym rozmiarze oraz wygodna umywalka, więc codzienna rutyna jest płynna i szybka. Taki dostęp skraca drogę od wejścia do mieszkania po treningu czy spacerze i poprawia komfort domowników oraz gości.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,17 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym ułatwia serwowanie posiłków, komunikację i wymianę światła dziennego między strefami. Szerokość przejścia sprawia, że poruszanie się z tacą, odkurzaczem czy praniem jest wygodne i bez ryzyka obijania się o ościeżnice. Obie części – dzienna i kuchenna – działają dzięki temu spójnie: gotujesz w aneksie, jednocześnie mając kontakt z osobą siedzącą na sofie w salonie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodny układ i poranne słońce. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M albo inwestycja pod wynajem dla osób pracujących lub studiujących w Katowicach.
