1-pokojowe nowe mieszkanie, numer c.1.6.05 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 6. piętro, 27,28 m² – loggia i efektywny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,69 m², łazienkę 4,39 m², korytarz wejściowy 4,59 m² oraz bardzo małą loggię 1,62 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Na 27,28 m² zyskujesz wyraźnie wydzielone strefy – salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy i loggię – co oznacza mniejszy koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i utrzymanie oraz szybszą aranżację. Niewielki metraż sprzyja rozsądnemu budżetowi, a mimo to zapewnia pełną funkcjonalność codziennego życia bez nadmiarowych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,69 m² łączący wypoczynek i gotowanie: W jednym wnętrzu odpoczniesz na sofie trzyosobowej z wygodnymi siedziskami i stolikiem 60×65 cm, a tuż obok przygotujesz posiłek przy zestawie mebli kuchennych z lodówką 60×60 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz odcinkiem blatu roboczego. Taki układ ogranicza liczbę ścian i drzwi, oszczędzając metry i koszty aranżacji, ułatwia kontakt z domownikami lub gośćmi i lepiej pasuje do rytmu jednopokojowego mieszkania niż dwie oddzielne izby.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 1,62 m²: Bezpośrednie przeszklenie i wyjście zapewniają dopływ powietrza oraz naturalnego światła, dając mikroprzestrzeń na kawę, oddech po pracy czy chwilę relaksu. Nawet niewielka loggia rozszerza funkcje dziennego wnętrza, poprawia komfort wietrzenia po gotowaniu i pozwala korzystać z zewnętrznego tła bez wychodzenia z mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,39 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym: Krótka droga do prysznica z odpływem liniowym 120×85 cm, toalety i umywalki (45×60 cm) zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt gości. To szczególnie ważne w jednopokojowym mieszkaniu, bo ogranicza przemieszczanie się przez całe wnętrze, skraca nocne przejścia i ułatwia szybkie ogarnięcie porannej rutyny, a pralka 60×40 cm dodaje niezależności.
-
Otwarte przejście 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym: Szerokie, bezdrzwiowe przejście usprawnia codzienną komunikację, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i poprawia cyrkulację powietrza między strefami. Dzięki temu korytarz wejściowy nie jest tylko miejscem na szybkie wejście, lecz naturalnym przedłużeniem części dziennej, co podnosi wygodę korzystania z obu pomieszczeń.
-
Przemyślany dostęp: Z korytarza wejściowego 4,59 m² wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki; z kolei z salonu wychodzisz na loggię. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się tuż obok, co przyspiesza funkcjonowanie po powrocie do domu i porządkuje ruch w ciągu dnia; szafa 162×64 cm pomaga utrzymać ład przy drzwiach.
-
Szóste piętro i okna na północ: Wyższa kondygnacja sprzyja lepszemu widokowi i większemu poczuciu odseparowania od ulicznego zgiełku, a północna ekspozycja daje stabilne, miękkie światło bez letniego przegrzewania. Taki kierunek świetnie sprawdza się przy pracy przy komputerze, gotowaniu w ciągu dnia i relaksie, zapewniając równy poziom jasności w salonie z aneksem kuchennym przez większość roku.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią rozsądny budżet, funkcjonalny metraż i wygodę życia w mieście z dodatkiem małej, prywatnej loggii. Sprawdzi się także jako wybór dla osoby pracującej zdalnie, potrzebującej stałego, komfortowego światła i sprawnego układu codziennego.
