1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.9.03, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 9. piętro, 29,40 m² – zachodnie światło, loggia, duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,14 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w porównaniu z rozdzieleniem na kilka małych wnętrz lepiej wykorzystuje metraż, światło i komunikację. Mieści sofę trzyosobową (ok. 100×235 cm) ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową i lodówką 60×60 cm oraz stolik śniadaniowy dla dwojga, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Łazienka 4,65 m², jak na ten metraż mieszkania, jest naprawdę wygodna: obszerna kabina z odpływem liniowym ok. 155×85 cm, pełnowymiarowa pralka 45×60 cm, umywalka 45×60 cm i klasyczna toaleta pozwalają na swobodne korzystanie bez kompromisów. Taka skala ułatwia codzienne rytuały, daje miejsce na kosz na bieliznę oraz suszarkę, tworząc komfortową strefę pielęgnacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 1,62 m² stanowi praktyczne rozszerzenie strefy dziennej; wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, dzięki czemu jest pod ręką podczas gotowania czy relaksu. Zachodnia ekspozycja pozwala podziwiać zachody słońca, szybko przewietrzyć wnętrze oraz wypić kawę na świeżym powietrzu bez wychodzenia z mieszkania.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego życia i przyjmowania gości, skracając drogę z części dziennej oraz podczas pracy z domu czy wieczornego seansu filmowego. Dodatkowo sąsiedztwo przy korytarzu wejściowym ogranicza przemieszczanie się przez resztę mieszkania, co podnosi komfort korzystania z całej przestrzeni i ułatwia utrzymanie porządku.
-
Otwarty prześwit o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia swobodny ruch, lepszy przepływ światła i sprawną wentylację krzyżową. Ułatwia wnoszenie zakupów bez zahaczania o meble, a także przenoszenie większych elementów wyposażenia; jednocześnie zwiększa czytelność komunikacji od drzwi wejściowych prosto do aneksu kuchennego.
-
Korytarz wejściowy 3,70 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: z niego wchodzi się zarówno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i do łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości od pierwszego kroku. Ustawiona tu szafa ok. 172×66 cm mieści odzież wierzchnią i akcesoria sezonowe, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje wolna od nadmiaru rzeczy po przyjściu z zewnątrz.
-
Dziewiąte piętro i zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają więcej światła po południu, przyjemne wieczorne widoki oraz większą prywatność ponad linią ulicy. Wyższa kondygnacja zwykle oznacza także mniejszy hałas drogowy i lepsze przewietrzanie latem, co podnosi codzienny komfort użytkowania całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość wyjścia na małą loggię po pracy. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla osoby pracującej w Katowicach, oczekującej dobrego światła popołudniowego oraz funkcjonalnego układu sprzyjającego codziennym obowiązkom.
