1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.14.01, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 — 14. piętro, 26,14 m² — loggia, ostatnie piętro, otwarta strefa dzienna 20,50 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia daje pełen program funkcjonalny na niewielkim metrażu, co oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania (opłaty, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie pełną wygodę: salon z aneksem kuchennym jako serce życia, osobna łazienka, praktyczny przedsionek oraz dopełniająca całość loggia. Taka konfiguracja minimalizuje straty metrów na ściany i komunikację, a maksymalizuje realnie używane strefy dnia codziennego.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej wielkości 20,50 m², którą współtworzą salon z aneksem kuchennym oraz przedsionek, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Usprawnia to ruch, poprawia doświetlenie wejścia i zwiększa możliwości aranżacji: można wprowadzić dłuższą sofę, niewielki stół z krzesłami lub mobilną wyspę, a funkcje pozostają elastyczne i łatwe do przekształcania.
-
Salon z aneksem kuchennym (19,39 m²) łączy relaks i gotowanie, co w jednopokojowym mieszkaniu ogranicza zbędne przejścia i metry ścian, a zyskuje się wygodę serwowania posiłków tuż przy strefie wypoczynku. Mieści się tu sofa trzyosobowa i stolik kawowy, a aneks oferuje pełnowymiarową płytę czteropalnikową, lodówkę, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz odcinek blatu roboczego — wszystko w zasięgu kilku kroków, sprzyjające codziennej funkcjonalności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, pracę przy laptopie lub wietrzenie bez przeciągów. Ekspozycja północna zapewnia równe światło i brak przegrzewania latem, a 14. piętro daje przyjemny widok ponad koronami drzew i zabudową, co podnosi codzienny komfort użytkowania tej przestrzeni na co dzień i od święta.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym to wygoda na co dzień i oszczędność kroków, zwłaszcza nocą czy podczas pracy z domu. W łazience mieszczą się komfortowa kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta stojąca, kompaktowa pralka oraz szeroka umywalka — funkcje, z których korzysta się często, są blisko części dziennej, nie zakłócając rytmu pozostałej przestrzeni i bez konieczności przechodzenia przez dodatkowe korytarze.
-
Otwarte przejście szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem ułatwia komunikację, wniesienie zakupów oraz swobodne wprowadzenie roweru czy wózka na zakupy. Dzięki temu wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka, który natychmiast „otwiera się” na strefę dzienną, lepiej doświetlając wejście i pozwalając wygodnie ustawić w nim szafę bez poczucia ciasnoty.
-
Czternaste, ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, więcej spokoju i lepszy widok, a przy ekspozycji północnej uzyskuje się stabilne, miękkie światło o każdej porze dnia. To połączenie sprzyja pracy przy ekranie, odpoczynkowi bez refleksów słonecznych oraz komfortowi termicznemu latem, co w małym mieszkaniu realnie podnosi jakość codziennego funkcjonowania.
Podsumowując, to jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie, która ceni ergonomię, widok z ostatniego piętra i dodatkową loggię. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem, dzięki niskiemu kosztowi utrzymania i elastycznej, otwartej strefie dziennej.
