1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.6.08 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 6. piętro, 24,87 m²; jasny salon z loggią, aneks w korytarzu i szerokie przejście.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon 14,60 m² z oknami na wschód i południowy wschód oraz wyjściem na loggię 1,78 m², korytarz z aneksem kuchennym 5,61 m² i łazienkę 3,77 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 24,87 m²: w salonie zmieści się sofa trzyosobowa o długości około 235 cm i stolik kawowy około 60×60 cm, w korytarzu z aneksem kuchennym pełny zestaw urządzeń, a w łazience kabina 80×85 cm, toaleta, umywalka i pralka 60×40 cm. Takie skondensowanie stref dziennej, kuchennej, sanitarnej i wyjścia na loggię pozwala kupić i utrzymywać jednopokojowe mieszkanie niższym kosztem, przy zachowaniu wszystkich niezbędnych funkcji do wygodnego życia.
-
Korytarz z aneksem kuchennym jako miejsce przygotowywania posiłków to wyraźny zysk dla strefy dziennej: gotowanie odbywa się tuż po wejściu do mieszkania, więc cały salon pozostaje przeznaczony na odpoczynek i ewentualną strefę snu. Ciąg roboczy z czteropolową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz pojemną szafą 126×64 cm jest wygodny, a zapachy kuchenne łatwiej kontrolować dzięki krótkiej drodze do okna w salonie i wyjścia na loggię.
-
Wyjście z salonu na loggię (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) zwiększa komfort codziennego użytkowania: poranne słońce od wschodu i południowego wschodu doświetla strefę wypoczynku, a krótki krok na zewnątrz daje miejsce na kawę, zieleń i szybkie wietrzenie. Taka relacja poprawia mikroklimat salonu, pozwala odsunąć stolik 60×60 cm lub dosunąć sofę według potrzeb, a w cieplejsze dni zamienia loggię w przedłużenie części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu skraca drogę w nocy i podczas pracy z domu, a jednocześnie – dzięki wejściu do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym – zapewnia większą intymność gościom. Minimalny dystans między tymi strefami przyspiesza poranną rutynę, nie zakłócając odpoczynku w salonie, a krótki dostęp z części wejściowej poprawia wygodę korzystania z całego jednopokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym ułatwia życie: od prostej komunikacji po szybkie rozłożenie zakupów i podanie posiłku do strefy wypoczynku. Dzięki temu goście nie błądzą, a domownicy mogą naturalnie dzielić salon na kącik wypoczynkowy z sofą i strefę pracy, co pozytywnie wpływa na wygodę całego jednopokojowego mieszkania, zwłaszcza gdy ważna jest płynność ruchu i łatwość codziennych czynności.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym zwiększa prywatność oraz higienę – nie ma konieczności przechodzenia przez salon, gdy ktoś odpoczywa lub śpi. To ważne podczas wizyt znajomych i w porannym szczycie: jedna osoba korzysta z łazienki, druga przygotowuje śniadanie, a salon pozostaje uporządkowany, co podnosi komfort użytkowania całego jednopokojowego mieszkania każdego dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym daje lepsze doświetlenie i cyrkulację powietrza, a także elastyczne ustawienie mebli. Tak duża szerokość pozwala swobodnie przenieść posiłek z blatu aneksu do salonu, wygodnie manewrować sofą i stolikiem, a przy tym tworzy przyjazną, jasną oś widokową, która wzmacnia wrażenie ładu i spójności funkcji w całym jednopokojowym mieszkaniu.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają jasnego miejsca z niedużym metrażem, niskimi kosztami i wygodną organizacją dnia. Sprawdzi się także jako zakup dla inwestora planującego wynajem, dzięki kompletnemu wyposażeniu stref i praktycznej loggii z wyjściem z salonu.
