1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.7.03 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 7. piętro, 30,69 m² – loggia, szerokie przejście 1,67 m, aneks w korytarzu.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz z aneksem kuchennym 4,53 m², salon 16,29 m², łazienkę 3,46 m² oraz bardzo małą loggię 1,75 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Umieszczenie kuchni w korytarzu z aneksem kuchennym (4,53 m²) uwalnia metry w salonie, dzięki czemu strefa dzienna zachowuje pełen charakter wypoczynkowy z kanapą trzyosobową i stolikiem kawowym. Mimo kompaktowego metrażu mieści się tu pełny zestaw: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm oraz zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem. Z tego korytarza są wszystkie kluczowe wejścia: do mieszkania, bezpośrednio do salonu i do łazienki, co porządkuje codzienne funkcje i ogranicza przenikanie kuchennych zapachów do strefy relaksu.
-
Wyjście z salonu na bardzo małą loggię (1,75 m²) to naturalne przedłużenie miejsca do odpoczynku — idealne na poranną kawę przy wschodnim i północno‑wschodnim słońcu oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu lub treningu. Jedyny dostęp na loggię prowadzi właśnie z salonu, co wzmacnia jego prywatny charakter, dodaje mu uroku i oferuje kącik na rośliny lub niewielkie krzesło, bez zajmowania cennej przestrzeni wewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu skraca drogę nocą i podczas pracy z domu, a gościom zapewnia szybki dostęp bez błądzenia po mieszkaniu. W codziennym użytkowaniu minimalny dystans ogranicza przenoszenie wilgoci i hałasu przez dalsze strefy, dzięki czemu reszta mieszkania zachowuje komfortową ciszę oraz ład. To szczególnie ważne w układzie jednopokojowym, gdzie ekonomia kroków i czasu realnie podnosi wygodę.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym daje przyjemny efekt „wejścia w jasność” — tuż po przekroczeniu progu widać okna z ekspozycją wschodnią i północno‑wschodnią. Taki układ sprzyja płynnej komunikacji domowników i gości, ułatwia wniesienie zakupów czy ustawienie posiłku na stoliku, a także poprawia ogólny komfort całego mieszkania, bo nie wymaga dodatkowych przejść ani drzwi, które zabierałyby cenne centymetry.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym zwiększa intymność — korzystający nie muszą przechodzić przez salon. To wygodne po powrocie z biegania czy roweru: szybkie wejście, prysznic w kabinie 80×80 cm z odpływem liniowym, a pralka 45×60 cm pozwala ogarnąć pranie od razu. Dla domowników i gości oznacza to lepszą organizację dnia oraz spokój w strefie dziennej, która pozostaje miejscem wypoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym poprawia doświetlenie obu części i zapewnia swobodny ruch podczas gotowania, serwowania i odpoczynku. Ułatwia rozmowę z osobą przygotowującą posiłek, a w razie potrzeby pozwala bez trudu wnieść większą sofę lub sprzęt. Taka szerokość sprzyja także różnym ustawieniom mebli w salonie, zachowując wygodę przechodzenia nawet przy większej liczbie gości.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących kompaktową wygodę, poranne światło i własną loggię do złapania oddechu. Sprawdzi się także jako pierwsze „M” dla osoby pracującej w Katowicach, oczekującej ergonomii, pełnego aneksu kuchennego oraz szybkiego dostępu do łazienki zaraz po wejściu.
