1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.3.05 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 3. piętro, 25,34 m² — słoneczne, z loggią i dużą strefą dzienną.
Ono, czyli jednopokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym 26,54 m², łazienkę 4,08 m², korytarz wejściowy 4,35 m² oraz loggię 3,19 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Skondensowany metraż z pełnym zestawem funkcji i niższymi kosztami. Na 25,34 m² zyskujesz pełną strefę dzienną, kuchnię, wygodną łazienkę, korytarz wejściowy i słoneczną loggię, co realnie ogranicza wydatki zakupu, czynsz, zużycie energii i czas sprzątania. Minimalny metraż bez rezygnacji z wygód ułatwia start, a jednocześnie daje funkcje typowe dla większych mieszkań, w tym relaks, gotowanie i miejsce na odzież w szafie 84×64 cm.
-
Zintegrowana wspólna strefa 30,89 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Te dwa pomieszczenia działają jak jedno duże wnętrze, co potęguje wrażenie swobody, poprawia przepływ światła z południa i pół‑południowego wschodu oraz ułatwia aranżację: łatwo wstawić stół, biurko czy regał i zmieniać układ bez ograniczeń ścian. Taki układ lepiej sprawdza się w jednopokojowym mieszkaniu niż wydzielanie osobnych, mniejszych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący relaks i gotowanie w jednym miejscu. Wspólna strefa wypoczynku i przygotowywania posiłków sprzyja byciu razem: gotujesz przy rozmowie, podajesz dania bez zbędnych przejść, a sprzątanie jest szybsze. Zmieści się sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm, fotel 65×65 cm i stolik 60×65 cm, a kuchnia ma czteropalnikową płytę 60 cm, lodówkę 60 cm oraz zlew jednokomorowy w blacie, co zapewnia pełną funkcjonalność bez mnożenia pomieszczeń.
-
Wyjątkowo duży jak na ten segment metrażu salon z aneksem kuchennym 26,54 m². Takie gabaryty pozwalają na czytelny podział na strefy: TV, jadalnianą i roboczą, z wygodnymi odległościami między meblami. Okna skierowane na południe i południowy‑wschód zapewniają długie pasmo światła dziennego, co sprzyja pracy, odpoczynkowi i hodowli roślin. Duża powierzchnia jednej głównej izby lepiej służy na co dzień niż kilka mniejszych, ciemniejszych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 3,19 m². To prywatna strefa na świeżym powietrzu idealna na kawę, czytanie lub zioła kuchenne; południowa ekspozycja dodaje ciepła i światła, a drzwi balkonowe optycznie powiększają wnętrze. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co ułatwia wynoszenie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i dyskretne korzystanie bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka 4,08 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Bliskość zaplecza higienicznego podnosi komfort domowników i gości: w kilka kroków skorzystasz z toalety stojącej, umywalki 45×60 cm, pralki 45×60 cm i dużej kabiny z odpływem liniowym 120×90 cm. To ważne przy pracy z domu, seansach filmowych czy spotkaniach ze znajomymi, bo ogranicza niepotrzebne przemieszczanie się po mieszkaniu i przyspiesza poranne rytuały.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza i wpuszcza naturalne światło z dziennej części do korytarza. Brak drzwi w tym miejscu daje płynny ruch domowników, a przy ewentualnym ustawieniu parawanu lub regału można tworzyć subtelne podziały bez utraty komfortu użytkowania obu przestrzeni.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 4,35 m² (obok łazienka 4,08 m²). Dzięki temu zachowujesz prywatność strefy dziennej, a goście nie wchodzą od razu w część wypoczynku. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki; z salonu prowadzi wyjście na loggię. Szafa 84×64 cm mieści okrycia i obuwie, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk tuż po powrocie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią dużo światła, wygodę jednej dużej strefy dziennej i prywatny balkon w mieście. Sprawdzi się też dla studenta lub jako pierwsze własne M dla młodej osoby, szukającej rozsądnych kosztów utrzymania i dobrych warunków do pracy z domu.
