1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer c.1.0.05 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, parter, 26,76 m² — kompaktowy układ, loggia, niskie koszty utrzymania.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,59 m², łazienkę 4,33 m², salon z aneksem kuchennym 16,52 m² oraz bardzo małą loggię 1,50 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,76 m²
Minimalny metraż oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze koszty wykończenia, ogrzewania i sprzątania, a jednocześnie pełny zestaw funkcji: wygodny salon z aneksem kuchennym, oddzielna łazienka, praktyczny korytarz wejściowy oraz kameralna loggia. Taki układ daje więcej funkcji na mniejszej powierzchni, co realnie obniża miesięczne opłaty i ułatwia utrzymanie porządku w codziennym rytmie życia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie
Łączenie stref w jednym pomieszczeniu oszczędza cenne metry, które przy osobnej kuchni i osobnym pokoju pochłonęłyby ściany, drzwi i korytarze. Tu masz dwuosobową sofę i stolik kawowy, a obok linię kuchenną z lodówką o szerokości ok. 60 cm, płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym oraz blatem roboczym — wszystko pod ręką, bez zbędnego chodzenia i bez dodatkowych kosztów aranżacji drugiego pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo małą loggię 1,50 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej na zewnętrzny minikąt pozwalają szybko przewietrzyć mieszkanie, wypić poranną kawę na świeżym powietrzu i dodać roślinną nutę nawet przy skromnym metrażu. To rozszerza scenariusze użytkowania salonu, zapewnia chwilę oddechu i doświetlenie rozproszonym światłem, a jednocześnie utrzymuje porządek — cały ruch na zewnątrz odbywa się tylko przez jedno, wygodne wyjście z salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym
Krótka droga z części dziennej do łazienki podnosi komfort domowników i gości — szybki dostęp podczas gotowania, wieczornego seansu czy pracy przy stole. To ważne także dla reszty mieszkania: mniej przemieszczania się po całym układzie, sprawniejsze poranki oraz łatwiejsza obsługa pralki po wejściu do domu, bez przecinania strefy wypoczynku.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Szerokie, niezamykane przejście poprawia swobodę ruchu i przenikanie światła, ułatwia wniesienie zakupów czy większych przedmiotów oraz skraca drogę z drzwi do kuchennego blatu. Dla obu pomieszczeń to korzyść: korytarz wejściowy nie dławi się drzwiami, a salon z aneksem kuchennym korzysta z wygodnego dostępu bez zawiasów zabierających miejsce i bez dodatkowych kosztów montażu.
-
Korytarz wejściowy 4,59 m² jako wygodny węzeł wejść
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są niezależne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i łazienki. Szafa o szerokości ok. 162 cm poradzi sobie z odzieżą i obuwiem, dzięki czemu po przyjściu można od razu odświeżyć się w łazience lub przenieść zakupy do blatu kuchennego, nie wprowadzając chaosu do części wypoczynkowej.
-
Parter — wygoda na co dzień
Ulokowanie na parterze to mniejsze zmęczenie przy dźwiganiu zakupów, szybsze wyjście z psem, brak czekania na windę i łatwiejszy dostęp dla wózka dziecięcego czy roweru. To także atut dla seniorów i osób ceniących bezproblemowe przemieszczanie się — mniej barier oraz bardziej bezpośredni kontakt z otoczeniem budynku.
-
Północne okna w salonie z aneksem kuchennym — stabilne, łagodne światło
Ekspozycja północna ogranicza nagrzewanie w upały, co sprzyja komfortowi latem i pracy przy ekranie bez uciążliwych refleksów. W połączeniu z wyjściem na loggię umożliwia efektywne wietrzenie i przyjemny, równy nastrój świetlny przez cały dzień, korzystny zarówno do odpoczynku na sofie, jak i do gotowania przy blacie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub seniora, którzy cenią niski koszt utrzymania i pełny zestaw funkcji w kompaktowej formie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, doceniających spokojne, północne światło, łatwy dostęp parteru oraz wygodne wyjście z salonu na loggię.
