1‑pokojowe mieszkanie numer c.2.6.02 – nowe, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 6. piętro, 25,55 m² – jasny salon, duży aneks, loggia.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon 15,99 m² z oknami na wschód i północny‑wschód oraz wyjściem na loggię 1,78 m², korytarz z aneksem kuchennym 9,21 m² z oknami na północ, oraz łazienkę 4,39 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 25,55 m². Zyskujesz pełny zestaw funkcji: wygodny salon z sofą trzyosobową (ok. 235 cm długości) i stolikiem ok. 65×80 cm, kompletny korytarz z aneksem kuchennym, praktyczną łazienkę oraz loggię. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze media i łatwiejsze utrzymanie porządku, przy jednoczesnym zachowaniu codziennej wygody.
-
Korytarz z aneksem kuchennym zamiast kuchni w pokoju. Gotowanie przy wejściu oznacza krótszą drogę z zakupami prosto na blat, lepszą kontrolę zapachów z dala od salonu, a także zachowanie czystej, uporządkowanej strefy wypoczynku. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do aneksu, co ułatwia codzienną logistykę bez przerywania relaksu w części dziennej.
-
Bardzo duża, jak na kawalerkę, powierzchnia korytarza z aneksem kuchennym 9,21 m². Mieści pełnowymiarowy zestaw: szafę ok. 84×64 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew 45 cm zintegrowany z blatem oraz odcinek roboczy. Okno na północ daje stabilne, nieoślepiające światło do pracy, a szerokość wygodnie pozwala minąć się dwóm osobom.
-
Wyjście z salonu na loggię to prywatna „kieszeń” na świeżym powietrzu. Dzięki ekspozycji wschodniej idealnie nadaje się na poranną kawę, mini‑zielnik lub lekturę, a wieczorem na szybkie przewietrzenie. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, co zwiększa intymność i podkreśla kameralny charakter tej strefy.
-
Łazienka tuż obok salonu zwiększa codzienny komfort. Krótka droga nocą, szybkie odświeżenie podczas pracy z domu czy seansu filmowego, bez „wycieczek” przez całe mieszkanie. Dla reszty strefy dziennej to ważne, bo ogranicza ruch i hałas, szczególnie gdy ktoś odpoczywa lub śpi w salonie.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym poprawia wygodę życia. Można łatwo podać posiłek z blatu do stolika kawowego, doglądać potraw podczas rozmowy z gośćmi i korzystać z ciągłego dopływu światła z obu stron. Dla pozostałej części mieszkania to płynna komunikacja bez zbędnych zakrętów i tracenia metrów.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym zwiększa prywatność i funkcjonalność. Goście skorzystają z niej zaraz po przekroczeniu progu, a osoba odpoczywająca w salonie nie czuje się skrępowana. Taki układ ogranicza wilgoć i odgłosy w strefie dziennej oraz usprawnia poranne rytuały.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,02 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym. Szerokość ułatwia swobodny ruch, równomiernie rozprowadza światło z ekspozycji wschodniej i północnej, poprawia wentylację i daje lepsze pole widzenia. Bez problemu wniesiesz większą sofę oraz wygodnie zaaranżujesz zestaw mebli bez ciasnoty na ciągach komunikacyjnych.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie, która ceni jasny pokój dzienny i funkcjonalny aneks. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem – dzięki loggii i dużemu aneksowi przyciągnie najemców szukających wygody na rozsądnym metrażu.
