1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer c.2.12.06 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 12. piętro, 36,95 m² — loggia, południowe światło i widok.
To mieszkanie jednopokojowe obejmuje: salon 16,22 m² z wyjściem na loggię 1,78 m², korytarz z aneksem kuchennym 4,83 m² oraz łazienkę 3,90 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 4,83 m² – gotowanie przy wejściu do mieszkania to realna korzyść. Centralne umieszczenie płyty czteropalnikowej, lodówki i zlewu (zintegrowanego z blatem) pozwala od razu po wejściu odłożyć zakupy, ogranicza rozchodzenie się kuchennych aromatów do salonu i nie zabiera cennego metrażu strefie wypoczynkowej. Krótki blat roboczy ułatwia szybkie przygotowanie śniadania, a szereg szafek nad i pod blatem porządkuje kuchenne akcesoria bez wprowadzania chaosu do części dziennej.
-
Wyjście z salonu 16,22 m² na loggię 1,78 m² – funkcjonalny atut na co dzień. Jedyny dostęp do loggii prowadzi z salonu, dzięki czemu to wnętrze zyskuje dodatkowe miejsce na kawę lub czytanie na świeżym powietrzu, lepsze wietrzenie i więcej światła. Południowa oraz półudniowo‑wschodnia ekspozycja okien zapewnia długie godziny słońca, a 12. piętro daje przyjemny widok ponad dachami i oddech od ulicznego zgiełku, bez konieczności wychodzenia z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,90 m² tuż obok salonu 16,22 m² – wygoda i dyskrecja. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta stojąca, pralka oraz wygodna umywalka są w zasięgu kilku kroków od strefy wypoczynku, co ułatwia codzienną rutynę, także nocą. Goście korzystają z łazienki bez ingerowania w rytm salonu, a krótka droga z każdego miejsca w mieszkaniu podnosi komfort całej przestrzeni, ograniczając krążenie użytkowników i niepotrzebne przerywanie relaksu.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym 4,83 m² – sprawna komunikacja i wygoda życia. Po przygotowaniu posiłku łatwo przenieść go do salonu, gdzie mieści się sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm i stolik kawowy ok. 60×55 cm, tworząc komfortową strefę wypoczynku. Taki układ skraca drogę od drzwi wejściowych do części dziennej, ułatwia przyjmowanie gości i poruszanie się po mieszkaniu bez zbędnych przystanków, co jest szczególnie ważne w jednopokojowej aranżacji.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym 4,83 m² – czystość i prywatność. Po powrocie z miasta można od razu umyć ręce, nie przechodząc przez salon, a odwiedzający mają szybki dostęp do łazienki bez wkraczania do strefy wypoczynku. Taki układ stabilizuje codzienny rytm, zmniejsza ryzyko roznoszenia wilgoci czy zabrudzeń do części dziennej i poprawia odczucie intymności, co przekłada się na komfort wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym – więcej światła, lepsza cyrkulacja i swoboda ruchu. Szeroki otwór pozwala naturalnemu światłu z południa i półudniowego‑wschodu docierać głębiej do korytarza, a wentylacja działa skuteczniej podczas gotowania. Ułatwia też przenoszenie większych przedmiotów, sprzyja wygodnej obsłudze stołu kawowego i sofy w salonie, a jednocześnie nie zabiera miejsca na drzwi, co w tak kompaktowym metrażu jest bardzo praktyczne.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, wygodę funkcjonalnych rozwiązań i możliwość odpoczynku na loggii z widokiem z 12. piętra. Sprawdzi się również u osób pracujących zdalnie, którym zależy na spokojnym, dobrze doświetlonym salonie oraz szybkim dostępie do łazienki i kuchni zorganizowanej w korytarzu.
