To 1 pokój, nowe mieszkanie numer c.2.13.01 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, piętro 13., 26,17 m² – otwarta strefa 20,50 m², loggia i wygodny układ.
W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym, łazienka, kompaktowy przedsionek i loggia.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: W 26,17 m² to jednopokojowe mieszkanie obejmuje pełny zestaw funkcji dziennych i sanitarnych bez zbędnych metrów korytarzy. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu oraz późniejszą oszczędność w opłatach i sprzątaniu. Okna na północ zapewniają równomierne, komfortowe światło przez cały dzień, sprzyjające pracy i odpoczynkowi. Wejście prowadzi prosto do kompaktowego przedsionka, co skraca drogę komunikacji i ogranicza straty miejsca.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 20,50 m²: Wspólna strefa tworzona przez salon z aneksem kuchennym (19,39 m²) i kompaktowy przedsionek (1,11 m²) ma łącznie 20,50 m², dając wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ich ścianami i drzwiami. Ułatwia różne aranżacje, np. wygodne ustawienie stołu, większej sofy czy biurka przy oknie, a ciąg komunikacyjny pozostaje naturalny: wejście do mieszkania → kompaktowy przedsionek → salon z aneksem kuchennym.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący funkcje: Jedna strefa sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i gotowaniu bez izolowania domowników, a jednocześnie oszczędza metry, które w osobnej kuchni pochłonęłyby ściany i drzwi. Wygodna trzyosobowa sofa ok. 235 cm z niskim stolikiem tworzy kącik wypoczynkowy, a kuchenny zestaw z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45 w blacie oraz odcinkiem blatu ok. 80×60 gwarantuje sprawne przygotowywanie posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 2,51 m²: Bezpośrednie drzwi pozwalają naturalnie rozszerzyć część dzienną o zewnętrzną strefę wypoczynku na poranną kawę lub wieczorny oddech świeżym powietrzem. Jedyny, czytelny dostęp z salonu upraszcza układ mebli i doświetlenie wnętrza, a północna ekspozycja sprzyja korzystaniu z loggii także latem, bez nadmiernego nagrzewania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym: Krótsza droga z części dziennej zwiększa wygodę na co dzień i dla gości, bez przecinania kilku drzwi. Wnętrze łazienki mieści kabinę prysznicową 80×80 z odpływem liniowym, toaletę ok. 70×45, pralkę ok. 60×40 i wygodną umywalkę 45×60, dzięki czemu cała strefa dzienna pozostaje uporządkowana i funkcje są łatwo dostępne.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a kompaktowym przedsionkiem: Szerokie, bezdrzwiowe wejście wzmacnia przepływ światła i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do kompaktowego przedsionka z szafą ok. 64×50, a dalej bez wąskich gardeł do strefy dziennej, co poprawia komfort codziennego użytkowania i elastyczność ustawień.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, niskie koszty utrzymania i elastyczną aranżację strefy dziennej. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem, przyciągając funkcjonalnym układem i atutem loggii.
