1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.2.05, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 2. piętro, 25,34 m² – duży salon z aneksem, loggia, jasne południowe okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
W tym jednopokojowym mieszkaniu wszystkie kluczowe funkcje mieszkania dziennego, nocnego i sanitarnego mieszczą się na niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu oraz miesięczne rachunki za energię i czynsz. Mniej metrów to także mniej sprzątania, a jednocześnie pełnia wygód: dzienna strefa, wygodna łazienka oraz poręczny korytarz wejściowy z miejscem na szafę i lustro.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 30,89 m²: więcej swobody aranżacji i światła
Zintegrowana strefa o łącznej powierzchni 30,89 m², którą współtworzą salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Ułatwia to dowolne ustawienie sofy, stołu czy biurka, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie dzięki oknom na południe oraz południowy‑wschód, a także sprzyja codziennej komunikacji i przyjmowaniu gości.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie
Zestawienie strefy kanapowej z aneksem pozwala przygotowywać posiłki i jednocześnie pozostać w kontakcie z domownikami czy gośćmi. Trzyosobowa sofa, fotel i stolik kawowy współgrają z kompaktowym ciągiem kuchennym z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem w blacie, dzięki czemu jedna przestrzeń sprawnie obsługuje gotowanie, relaks oraz pracę zdalną bez utraty miejsca na dodatkowe ścianki.
-
Duża jak na ten metraż wielkość głównego pokoju
Wyjątkowo obszerny jak na ten segment salon z aneksem kuchennym daje realny zapas miejsca na wygodną strefę wypoczynku z kanapą, fotelem i stolikiem, a także kącik jadalniany lub biurko. Dzięki ekspozycji okien na południe i południowy‑wschód wnętrze jest jasne przez większość dnia, co poprawia komfort życia i pozwala lepiej wyeksponować aranżację bez potrzeby intensywnego doświetlania sztucznego.
-
Wyjście z salonu na loggię – prywatna strefa na świeżym powietrzu
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię tworzy naturalne przedłużenie części dziennej, idealne na poranną kawę, rośliny czy krótki trening oddechowy. Jedyny dostęp z głównego pokoju podnosi prywatność, a ekspozycja na południe i południowy‑wschód gwarantuje dobre nasłonecznienie i łatwe wietrzenie, co korzystnie wpływa na mikroklimat całego mieszkania.
-
Łazienka tuż obok strefy dziennej – wygoda i szybkość użytkowania
Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym zwiększa komfort codzienności: nie trzeba pokonywać długich przejść, goście łatwo odnajdą to pomieszczenie, a prysznic z odpływem liniowym, toaleta, umywalka oraz pralka tworzą kompletny, funkcjonalny zestaw. Takie sąsiedztwo ułatwia też poranne i wieczorne rytuały, skracając czas między relaksem a higieną.
-
Wejście przez korytarz wejściowy – czytelny układ i szybki dostęp do wszystkiego
Wchodząc do mieszkania, trafia się wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki. To uporządkowany i wygodny start dnia: miejsce na szafę na ubrania i obuwie tuż przy drzwiach, szybkie skorzystanie z łazienki zaraz po powrocie oraz brak potrzeby przechodzenia przez część dzienną z okryciami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Tak szeroki światło przejścia poprawia komfort ruchu, pomaga w łatwym wnoszeniu większych mebli i wózków, a także zwiększa dopływ światła dziennego do strefy wejściowej. Ułatwia to również aranżację stref funkcjonalnych bez kolizji ciągów komunikacyjnych oraz sprzyja lepszemu przewietrzaniu mieszkania w cieplejsze dni.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie, ceniącej jasne wnętrza, funkcjonalny układ i prywatny dostęp do loggii z części dziennej. Sprawdzi się także jako pierwszy zakup dla studenta lub inwestycja na wynajem, dzięki niskim kosztom utrzymania i elastycznym możliwościom aranżacji.
