1‑pokojowe nowe mieszkanie numer c.2.1.07 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 1. piętro, 25,07 m² – słoneczny salon, loggia i funkcjonalny aneks.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon, korytarz z aneksem kuchennym, łazienkę oraz loggię.
Zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na zaledwie 25,07 m² otrzymujesz pełen zestaw funkcji dziennych i nocnych, bez zbędnych metrów, które zwiększają cenę zakupu, opłaty czynszowe i koszty eksploatacji. Kompaktowy metraż ułatwia szybkie porządki i ogranicza wydatki na wyposażenie, a jednocześnie nie rezygnuje z kluczowych stref: wygodnego salonu, praktycznego korytarza z aneksem kuchennym, wygodnej łazienki i kameralnej loggii.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 5,09 m²
Umieszczenie funkcji gotowania w ciągu komunikacyjnym oszczędza cenne metry w salonie, uwalniając miejsce dla wypoczynku i pracy. Po wejściu do mieszkania zakupy odkładasz od razu na blat, a z aneksu obsłużysz zarówno posiłek, jak i kawę dla gości. Proponowany zestaw mieści płytę czteropalnikową 60×60, lodówkę 60×60, zlew 45×45 zintegrowany z blatem oraz dodatkowy blat ok. 70×60, co zapewnia wygodne przygotowanie dań mimo niedużego metrażu.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,78 m²
Bezpośrednie drzwi z salonu na loggię tworzą naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na kawę, czytanie lub szybkie wietrzenie. Wejście jest jedno – wyłącznie z salonu – dzięki czemu zewnętrzna strefa relaksu pozostaje intymna i bezpieczna. Południowa i południowo‑wschodnia ekspozycja okien dopełnia komfortu: poranne i przedpołudniowe słońce ociepla wnętrze, ograniczając potrzebę doświetlania i poprawiając samopoczucie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu
Umiejscowienie łazienki tuż przy salonie skraca codzienne dojścia, co docenisz w nocy i podczas wizyt znajomych. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza z aneksem kuchennym, więc goście nie ingerują w strefę wypoczynku. Wnętrze łazienki mieści kabinę z odpływem liniowym 80×80, toaletę, pralkę ok. 60×40 i wygodną umywalkę, co zapewnia pełny komfort higieniczny bez utraty miejsca w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym
Drzwi do mieszkania prowadzą prosto do korytarza z aneksem kuchennym, skąd wchodzi się bezpośrednio do salonu. Taki układ ułatwia serwowanie posiłków i napojów oraz naturalnie rozdziela strefę wejściową od wypoczynkowej. To ważne dla codziennej wygody: od progu widzisz, co dzieje się w części dziennej, a jednocześnie zachowujesz porządek organizacyjny – gość intuicyjnie trafia tam, gdzie chcesz go przyjąć.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym
Dostęp do łazienki z korytarza zwiększa prywatność salonu i usprawnia rytuały dnia – po powrocie z miasta możesz od razu skorzystać z toalety lub prysznica. Rozwiązanie jest wygodne przy odwiedzinach: goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy wypoczynku. Mimo niewielkich wymiarów mieszczą się tu wszystkie potrzebne urządzenia, a kompaktowe sprzęty minimalizują czas sprzątania i zużycie wody.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym
Szerokie, otwarte przejście usprawnia ruch domowników, poprawia wentylację oraz doświetla korytarz światłem z salonu o południowo‑wschodniej i południowej ekspozycji. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje wygodna, nawet gdy w salonie stoi trzyosobowa sofa (ok. 100×235) i stolik kawowy (ok. 60×55). Swoboda przejścia ułatwia też wnoszenie sprzętów i codzienne czynności, podnosząc komfort całego mieszkania.
To mieszkanie będzie znakomite dla singla lub pary, którzy cenią jasny, funkcjonalny układ, niskie koszty utrzymania i wygody miasta. Równie dobrze sprawdzi się u inwestora szukającego ustawnej kawalerki z loggią i aneksem, gotowej do szybkiej aranżacji.
