1-pokojowe nowe mieszkanie numer c.1.7.01, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 7. piętro, 28,76 m² – zachodnie okna, loggia, jasna strefa dzienna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,94 m²) z wyjściem na loggię (1,59 m²), łazienkę (4,18 m²) oraz korytarz wejściowy (3,61 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,94 m² integruje strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w jednopokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż wydzielone pokoje: jeden ciąg komunikacyjny, wspólne doświetlenie zachodnimi oknami, łatwiejszą rozmowę z gośćmi podczas przygotowywania posiłków oraz elastyczne ustawienie mebli (sofa trzyosobowa, stolik kawowy, kompaktowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem jednokomorowym, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami), bez konieczności dublowania funkcji na małym metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 1,59 m² wzbogaca przestrzeń dzienną o przyjemną, kameralną strefę świeżego powietrza; to naturalna wentylacja, wieczorne słońce od zachodu i miejsce na poranną kawę czy krótki telefon, bez opuszczania mieszkania. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje dodatkowy walor odpoczynku, a otwarte drzwi balkonowe poprawiają mikroklimat i pomagają szybciej odprowadzać zapachy po gotowaniu.
-
Łazienka 4,18 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień: krótsza droga w nocy i podczas spotkań ze znajomymi, szybkie umycie rąk w trakcie gotowania, a także mniejsza rotacja po całym mieszkaniu. Zestaw: kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, umywalka i pralka tworzą kompletny, funkcjonalny zestaw tuż pod ręką, co podnosi komfort użytkowania całej części dziennej i ogranicza hałas przemieszczania między oddalonymi pomieszczeniami, szczególnie istotny na siódmym piętrze, gdzie doceniamy spokój.
-
Otwarte przejście 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,61 m poszerza ciąg komunikacyjny, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla wejście światłem z zachodnich okien. Wniesienie zakupów czy większych paczek jest wygodniejsze bez skrzydeł drzwiowych, a widoczność prosto z korytarza ułatwia organizację codziennych czynności. Z korytarza wejściowego wchodzimy do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a bliskość wejścia i łazienki skraca drogę po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, zachodnie słońce i kompaktowy, wygodny układ. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie studenckie lub zakup pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Katowic.
