1-pokojowe nowe mieszkanie, numer c.2.9.03 – Katowice, Wełnowiec-Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85, 9. piętro, 30,69 m² – jasny salon z loggią, aneks w korytarzu, wschodnie światło.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon 16,29 m² z wyjściem na loggię 1,75 m², korytarz z aneksem kuchennym 4,53 m² (tu znajduje się wejście do mieszkania), oraz łazienkę 3,46 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Korytarz z aneksem kuchennym 4,53 m² przy wejściu to wygoda dnia codziennego: tuż po przekroczeniu drzwi można odłożyć zakupy na blat i od razu gotować na pełnowymiarowej płycie czteropalnikowej oraz korzystać ze standardowej lodówki 60 cm i zlewu zintegrowanego z blatem. Taka lokalizacja kuchni porządkuje strefy – salon zostaje w pełni do relaksu, a zapachy i odgłosy gotowania pozostają bliżej drzwi, co sprzyja wypoczynkowi w części dziennej.
-
Wyjście z salonu na loggię 1,75 m² to znakomity atut dla tej części mieszkania: prywatny skrawek na świeżym powietrzu dostępny bezpośrednio z kanapy zachęca do porannej kawy przy świetle ze wschodu i północnego‑wschodu oraz skutecznie wietrzy wnętrze. Na 9. piętrze zyskujesz widok ponad koronami drzew i mniejszy hałas uliczny, a pojedyncze wejście na loggię z salonu podkreśla intymny, wypoczynkowy charakter tego pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,46 m² tuż obok salonu zwiększa komfort – nocą droga do prysznica czy toalety jest krótka i bezpieczna, a w ciągu dnia domownicy oraz goście mają wygodny dostęp bez błądzenia. Taka odległość ogranicza ruch przez część dzienną, ułatwia zachowanie ciszy podczas odpoczynku i sprawia, że całość funkcjonuje sprawnie, nawet gdy ktoś korzysta z pralki czy prysznica.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z korytarza z aneksem kuchennym upraszcza codzienne przemieszczanie: łatwo wnieść posiłki z blatu kuchennego do stolika kawowego, a układ sprzyja naturalnej komunikacji od drzwi do strefy wypoczynku. Dzięki temu goście od razu trafiają do głównego pokoju, co poprawia organizację spotkań i pozwala utrzymać porządek w części wejściowej bez zbędnych zakrętów i dodatkowych drzwi.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym zapewnia prywatność oraz wygodę – korzystający nie muszą przechodzić przez salon, co docenią domownicy i goście. Mimo niewielkiego metrażu mieści się kabina 80x80 z odpływem liniowym, toaleta stojąca, umywalka oraz pralka 60 cm, więc cała higieniczna strefa działa efektywnie i pozostaje w logicznym miejscu przy wejściu, ograniczając wilgoć i hałas w części wypoczynkowej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem a korytarzem z aneksem kuchennym poprawia doświetlenie strefy kuchennej światłem ze wschodnich okien i ułatwia cyrkulację powietrza, co jest cenne podczas gotowania. Takie szerokie dojście daje swobodę ustawienia trzyosobowej sofy (ok. 235 cm długości) i ewentualnego wąskiego mebla przy przejściu, a także wygodne, bezkolizyjne przenoszenie tac czy zakupów między strefami.
Na co dzień mieszkanie idealne dla singla lub pary, którzy cenią poranne słońce, wysokie piętro, wygodny aneks przy wejściu i możliwość wyjścia na małą loggię prosto z salonu. Sprawdzi się też świetnie jako adres dla inwestora szukającego funkcjonalnej kawalerki pod wynajem z czytelnym układem i dobrą ekspozycją światła.
