1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer c.2.12.04 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 85 – 12. piętro, 25,55 m² – z loggią, wschodnim światłem i szerokim przejściem.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,85 m² z oknami na wschód i północny‑wschód, łazienkę 3,26 m², korytarz wejściowy 3,49 m² oraz loggię 1,75 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia — W jednopokojowym mieszkaniu o 25,55 m² mieszczą się trzy kluczowe strefy oraz loggia, co oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, a zarazem pełen komfort codzienności. Ograniczenie zbędnych metrów przekłada się na tańsze wykończenie i łatwiejsze utrzymanie porządku, przy zachowaniu wszystkich potrzebnych funkcji życiowych.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,85 m² łączący wypoczynek i gotowanie — W jednym wnętrzu masz wygodną, trzyosobową sofę (ok. 235 cm długości) ze stolikiem kawowym oraz kompletny zestaw kuchenny: cztery palniki 60 cm, chłodziarkę 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i roboczy odcinek blatu ok. 85 cm. Takie scalenie funkcji eliminuje konieczność wydzielania osobnej kuchni, oszczędza metry i budżet, ułatwia kontakt z gośćmi oraz pozwala na równomierne doświetlenie porannym, wschodnim światłem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 1,75 m² — Bezpośrednie drzwi z części dziennej na małą, ale bardzo użyteczną loggię pozwalają napić się porannej kawy na świeżym powietrzu, szybko przewietrzyć wnętrze i cieszyć się widokiem z 12. piętra. Nawet niewielka, osłonięta przestrzeń zewnętrzna działa jak przedłużenie strefy dziennej, a ekspozycja na wschód i północny‑wschód zapewnia łagodne światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,26 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym — Minimalna odległość skraca codzienne trasy, podnosi wygodę użytkowania części dziennej i ułatwia korzystanie gościom. Kompaktowa łazienka mieści pełne wyposażenie: prysznic z odpływem liniowym 80x80 cm, toaletę, wygodną umywalkę oraz pralkę 45x60 cm, co gwarantuje pełną funkcjonalność bez konieczności powiększania metrażu kosztem innych stref.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym — Szerokość wygodnie prowadzi ruch domowników, ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, poprawia cyrkulację powietrza oraz wpuszcza światło dzienne głębiej w mieszkanie. Taki układ sprzyja swobodnej aranżacji strefy dziennej i nadaje jej lekkość, bez stosowania dodatkowych drzwi kolidujących z meblami.
-
Korytarz wejściowy 3,49 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń — Z korytarza prowadzą dwa wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i do łazienki, co porządkuje ruch i ułatwia szybkie wyjścia z domu. Obecność pojemnej szafy 192x64 cm przy drzwiach wejściowych pozwala wygodnie ulokować odzież wierzchnią, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu docenisz po powrocie do domu lub przed wyjściem do pracy.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, logiczny układ i niskie koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem w dynamicznej lokalizacji Katowic.
