1‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer M1.2.18 – Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 10/12, drugie piętro, 27,53 m² – balkon, duża łazienka, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,53 m² przekłada się na niższy koszt zakupu, mniejszy czynsz i tańsze utrzymanie, przy zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego: osobna łazienka, wygodny korytarz wejściowy oraz dzienna strefa z kuchnią i jadalnią. Na drugim piętrze zyskujesz wygodę codziennych dojść bez czekania na windę, a kompaktowy metraż łatwiej urządzić i szybciej sprzątać, co sprzyja oszczędności czasu i budżetu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,62 m²) scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym wnętrzu, dzięki czemu nie tracisz metrów na ścianki, drzwi i korytarze oddzielające pomieszczenia. Dwuosobowa sofa (100×165 cm) ze stolikiem 55×55 cm, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką o kompaktowej głębokości 44 cm, zlewem 45×45 cm w blacie 170×60 cm oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm z trzema krzesłami zapewniają pełnię funkcji. Okna na północny‑zachód dają przyjemne popołudniowe światło i mniejsze ryzyko przegrzewania latem.
-
Duża, jak na takie mieszkanie, łazienka (4,98 m²) mieści pełnowymiarową wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 45×50 cm, pozostawiając komfortowy dystans między ceramiką. Taka skala pomieszczenia ułatwia codzienną pielęgnację, kąpiele dziecka lub relaks w wannie, a także wygodne serwisowanie pralki. Goście docenią swobodę korzystania bez poczucia ciasnoty, a domownicy – łatwiejszą organizację poranków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,03 m²) naturalnie przedłuża strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła w donicach czy chwilę świeżego powietrza. Wejście: z jednego pomieszczenia – z dziennej części – co sprzyja wygodzie podawania posiłków na zewnątrz i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu. Ekspozycja północno‑zachodnia oferuje miłe, popołudniowe światło i przyjemny chłód w upalne poranki.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennym użytkowaniu i poprawia wygodę gości – nikt nie musi przechodzić przez strefę prywatną, bo wszystkie funkcje dzienne skupiają się w jednym rejonie. To ważne dla komfortu całego jednopokojowego mieszkania, bo pozwala szybko umyć ręce po gotowaniu, łatwo ogarnąć poranne rytuały i ogranicza krążenie po mieszkaniu w kapciach z mokrymi dłońmi.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (3,93 m²) ułatwia obieg światła i powietrza, a także wygodne przenoszenie zakupów czy większych paczek. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka – to praktyczne, bo goście mogą skorzystać z niej zaraz po przekroczeniu progu. Z korytarza są dwa wejścia: do dziennej części i do łazienki, a zabudowa o wymiarach 192×62 cm pomieści garderobę i okrycia, pomagając utrzymać porządek przy drzwiach.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, balkon i rozsądny budżet zakupu oraz utrzymania. Sprawdzi się także świetnie jako inwestycja na wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi i pełnemu programowi wyposażenia.
